ул Октябрьская, 53, Калининград
Домом управляет ООО «УК 25 ЖЭК», диспетчерская +7 (401) 256-05-50. Построен в 1991 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 256-05-50круглосуточно, «УК 25 ЖЭК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2020Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаУстановка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа | 2017 | 1 100 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 80 247 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 39 792 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 39 792 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 490 401 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 487 954 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 487 954 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 490 424 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2020 | 690 678 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2020 | 690 678 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2020 | 690 678 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2020 | 687 162 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 714 900 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2022 | 60 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению авторского надзора за КР общего имущества в МКД | 2022 | 74 760 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши | 2022 | 74 760 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению авторского надзора за КР общего имущества в МКД | 2022 | 74 760 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению авторского надзора за КР общего имущества в МКД | 2022 | 74 760 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению авторского надзора за КР общего имущества в МКД | 2022 | 74 760 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению авторского надзора за КР общего имущества в МКД | 2022 | 74 760 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению авторского надзора за КР общего имущества в МКД | 2022 | 74 760 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению авторского надзора за КР общего имущества в МКД | 2022 | 74 760 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению авторского надзора за КР общего имущества в МКД | 2022 | 74 760 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2022 | 86 665 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 3 608 934 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 3 678 125 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 1 609 567 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 3 678 125 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 3 678 125 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 3 678 125 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 3 678 125 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 42 955 128 ₽ | 108 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 43 374 721 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 46 233 088 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 1 084 162 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 1 023 833 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2023 | 60 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2023 | 60 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2023 | 60 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2023 | 60 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2023 | 60 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2023 | 60 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2023 | 60 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2023 | 60 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2023 | 60 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2023 | 30 000 ₽ | 107 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 86 665 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2023 | 86 665 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2023 | 86 665 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2023 | 86 665 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2023 | 86 665 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2023 | 86 665 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2023 | 86 665 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2023 | 87 101 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2023 | 86 665 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2023 | 86 665 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2023 | 86 665 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2023 | 86 665 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 3 608 934 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 3 608 934 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 3 608 934 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 3 608 934 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 3 608 934 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 3 608 934 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 3 608 934 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 3 627 069 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 3 608 934 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 608 934 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 3 608 934 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 3 608 934 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2023 | 3 678 125 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2023 | 3 678 125 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2023 | 3 678 125 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2023 | 3 678 125 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2023 | 3 678 125 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2023 | 3 678 125 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2023 | 3 678 125 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2023 | 2 678 296 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 43 374 721 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 43 374 721 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 43 374 721 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 43 374 721 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 42 955 128 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 42 955 128 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 42 955 128 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 42 955 128 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 42 955 128 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 16 407 872 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 43 374 721 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 42 955 128 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши | 2023 | 78 712 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2023 | 928 219 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2023 | 77 231 ₽ | 99 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 1 084 162 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 1 084 162 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 1 084 162 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 1 075 183 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 1 075 183 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 1 075 183 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 1 075 571 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 1 075 183 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 1 127 675 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 1 084 162 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 1 075 183 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2024 | 32 832 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2024 | 500 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 740 196 704 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2033 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2048 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2019); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши (2019); услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2019); услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2020); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши (2020); услуги по проведению авторского надзора за кр общего имущества в мкд (2022); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2023); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2023); ремонт крыш (2023); ремонт фасада (2023); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2023); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши (2023); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2023); ремонт фасада (2024); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2024).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК 25 ЖЭК» | договор управления№ 29/2019/О53, ул. Октябрьская, д. 53 от 30.12.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК 25 ЖЭК» | договор управления№ 29/2019/О53, ул. Октябрьская, д. 53 от 30.12.2019 |
| Отопление | ООО «УК 25 ЖЭК» | договор управления№ 29/2019/О53, ул. Октябрьская, д. 53 от 30.12.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК 25 ЖЭК» | договор управления№ 29/2019/О53, ул. Октябрьская, д. 53 от 30.12.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 23.09.2025 | до 11.12.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | 11.11.2019 | просрочена с 20.03.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 02.12.2008 | до 01.04.2037у 2 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Октябрьская, 53
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК 25 ЖЭК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Московский.
Соседние дома: ул Октябрьская
- Октябрьская, 31945 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Октябрьская, 5-111985 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Октябрьская, 122022 г. · 6-9 эт. · 331 кв.
- Октябрьская, 13-151986 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Октябрьская, 17-251984 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Октябрьская, 271987 г. · 12 эт. · 57 кв.
- Октябрьская, 291989 г. · 14 эт. · 68 кв.
- Октябрьская, 372016 г. · 10 эт. · 101 кв.
- Октябрьская, 39-411984 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Октябрьская, 43-511984 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Октябрьская, 552005 г. · 7 эт. · 26 кв.
- Октябрьская, 572017 г. · 6-9 эт. · 206 кв.
- Октябрьская, 61-631986 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Октябрьская, 65-671987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Октябрьская, 68-741966 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Октябрьская, 71-731945 г. · 7 эт. · 2 кв.
- Октябрьская, 78-801956 г. · 4 эт. · 20 кв.
Ещё дома «УК 25 ЖЭК» в этом районе
- наб Генерала Карбышева, 41983 г. · 10 эт. · 160 кв.
- наб Генерала Карбышева, 61982 г. · 10 эт. · 160 кв.
- наб Генерала Карбышева, 81983 г. · 10 эт. · 119 кв.
- наб Генерала Карбышева, 121983 г. · 10 эт. · 80 кв.
- наб Генерала Карбышева, 201985 г. · 10 эт. · 160 кв.
- ул Генерала Павлова, 62012 г. · 9 эт. · 33 кв.
- ул Генерала Павлова, 10-10А1988 г. · 10 эт. · 35 кв.
- ул Генерала Павлова, 141986 г. · 10 эт. · 80 кв.
- ул Генерала Павлова, 161985 г. · 5 эт. · 42 кв.
- ул Генерала Павлова, 181987 г. · 9 эт. · 29 кв.
- ул Генерала Павлова, 201987 г. · 9 эт. · 105 кв.
- ул Генерала Павлова, 221988 г. · 10 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1989–1993 годов
- ул Машиностроительная, 176-1861991 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «МАСТЕР»
- ул У.Громовой, 47-571991 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖКМР»
- ул У.Громовой, 83-931991 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖКМР»
- ул Дзержинского, 381991 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК РСУ-6»
- ул Интернациональная, 32-341991 г. · 10 эт. · 80 кв. · «ЖКМР»
- ул У.Громовой, 43-451991 г. · 10 эт. · 80 кв. · «ЖКМР»
- ул У.Громовой, 77-791991 г. · 10 эт. · 80 кв. · «ЖКМР»
- ул У.Громовой, 95-971991 г. · 10 эт. · 80 кв. · «ЖКМР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК 25 ЖЭК»31 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Московскийкарта и список
- Все дома на ул Октябрьская18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 53?
- ООО «УК 25 ЖЭК». Телефон: +7 (740) 251-61-55, диспетчерская: +7 (401) 256-05-50.
- В каком году построен дом ул Октябрьская, 53?
- В 1991 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 53?
- Следующие запланированы на 2030 год: совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.