Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Генерала Павлова, 14, Калининград

Домом управляет ООО «УК 25 ЖЭК», диспетчерская +7 (401) 256-05-50. Построен в 1986 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 256-05-50круглосуточно, «УК 25 ЖЭК»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2020
Управляющая организацияООО «УК 25 ЖЭК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 256-05-50
Телефон офиса+7 (740) 251-61-55
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000302
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении31больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность10
Подъезды2
Квартир80
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 552,0 м²
Жилая площадь4 554,9 м²
Общее имущество1 479,3 м²
Земельный участок3 115 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ38 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер39:15:130910:212

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)2016200 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)2016200 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)20173 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2017182 678 ₽100 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС20173 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2017182 678 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС20173 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2017182 678 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС20173 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2017182 678 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201750 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201750 000 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада201711 903 768 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2017212 284 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2017201 310 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2017201 310 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2017228 119 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2017338 510 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2017254 741 ₽0 %
Утепление фасадаУтепление фасада20179 407 032 ₽0 %
Утепление фасадаУтепление фасада20179 407 032 ₽0 %
Утепление фасадаУтепление фасада201712 133 010 ₽0 %
Утепление фасадаУтепление фасада201715 818 209 ₽0 %
Утепление фасадаУтепление фасада201711 903 768 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201890 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201869 587 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201841 462 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201869 587 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201869 587 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201869 587 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201890 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений20184 895 242 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений20184 895 242 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений20186 500 786 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений20181 715 942 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений20183 706 148 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений20186 500 786 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений20181 416 689 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений20183 724 772 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений20184 895 242 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений20181 576 846 ₽0 %
Ремонт лифтовых шахтРемонт лифтовых шахт20183 724 772 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль201879 710 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2018114 758 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2018114 758 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2018139 117 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201836 721 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201879 710 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2018139 117 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201879 710 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201879 710 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2018114 758 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 118 312 154 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах2028
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2033
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2033
Ремонт фундамента многоквартирного дома2033
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2037
Ещё 3 вида работ
РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2038
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2038
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений2043

По программе уже прошли сроки работ: проведение государственной экспертизы проектной документации (2017); разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2017); ремонт фасада (2017); строительный контроль (2017); разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2018); проведение государственной экспертизы проектной документации (2018); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2018); строительный контроль (2018); ремонт крыш (2023).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО «УК 25 ЖЭК»договор управления№ 10/2020/ГП14, ул. Генерала Павлова, д. 14 от 19.08.2020
Отведение сточных водООО «УК 25 ЖЭК»договор управления№ 10/2020/ГП14, ул. Генерала Павлова, д. 14 от 19.08.2020
ОтоплениеООО «УК 25 ЖЭК»договор управления№ 10/2020/ГП14, ул. Генерала Павлова, д. 14 от 19.08.2020
Холодное водоснабжениеООО «УК 25 ЖЭК»договор управления№ 10/2020/ГП14, ул. Генерала Павлова, д. 14 от 19.08.2020

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами; Ленточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водам³131.12.2022просрочена с 11.08.2026
ТеплоГкал201.12.2016просрочена с 21.10.2020
Холодная водам³122.02.2019просрочена с 01.02.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч402.12.2008до 01.04.2037у 2 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Генерала Павлова, 14

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК 25 ЖЭК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Московский.

Соседние дома: ул Генерала Павлова

Ещё дома «УК 25 ЖЭК» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Павлова, 14?
ООО «УК 25 ЖЭК». Телефон: +7 (740) 251-61-55, диспетчерская: +7 (401) 256-05-50.
В каком году построен дом ул Генерала Павлова, 14?
В 1986 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Генерала Павлова, 14?
Следующие запланированы на 2028 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.