Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Генерала Павлова, 20, Калининград

Домом управляет ООО «УК 25 ЖЭК», диспетчерская +7 (401) 256-05-50. Построен в 1987 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 256-05-50круглосуточно, «УК 25 ЖЭК»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2021
Управляющая организацияООО «УК 25 ЖЭК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 256-05-50
Телефон офиса+7 (740) 251-61-55
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000302
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении31больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1987
Этажность9
Подъезды3
Квартир105
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь5 735,3 м²
Жилая площадь5 729,9 м²
Общее имущество880,6 м²
Земельный участок10 620 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ38 %на 02.02.2005
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер39:15:140307:17

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2031 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)Иные виды работ (услуг)2018150 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201850 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201874 056 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201890 000 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201841 085 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201874 056 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201874 056 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201874 056 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта201890 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС201810 000 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений20187 500 000 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений20187 342 863 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений20187 342 863 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений20189 751 180 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений20182 550 521 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений20185 559 222 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений20189 751 180 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений20182 121 664 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений20185 587 158 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений20187 342 863 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений20182 320 269 ₽0 %
Ремонт лифтовых шахтРемонт лифтовых шахт20185 587 158 ₽100 %
Строительный контрольСтроительный контроль2018160 500 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2018167 137 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2018167 137 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2018208 675 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2018119 565 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль201854 581 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2018119 565 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2018208 675 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2018119 565 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2018119 565 ₽0 %
Строительный контрольСтроительный контроль2018167 137 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши202115 480 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши202115 480 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши202115 480 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши202115 480 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши202115 480 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши202115 480 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши202115 480 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши202115 480 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши202115 480 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши202115 480 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши202115 480 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши202115 480 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши202115 480 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202115 480 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2021329 645 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2021329 645 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2021329 645 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2021329 645 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2021329 645 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2021329 645 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2021329 645 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2021329 645 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши20214 816 510 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2021329 645 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2021329 645 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2021329 645 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2021329 645 ₽0 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши2021329 645 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20214 816 510 ₽100 %
Ремонт крышРемонт крыш20214 816 510 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20214 816 510 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20214 816 510 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20214 816 510 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20214 816 510 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20214 816 510 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20214 816 510 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш2021329 645 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20214 816 510 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20214 816 510 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20214 816 510 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20214 903 789 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыш20214 816 510 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2021103 073 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2021103 073 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2021103 073 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2021103 073 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2021103 073 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2021103 073 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2021103 073 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2021103 073 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2021103 073 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2021103 073 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2021103 073 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2021104 941 ₽0 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши2021103 073 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202251 420 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202251 420 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202251 420 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202230 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202251 420 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202230 000 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202251 420 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202251 420 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202251 420 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202251 420 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту202251 420 ₽0 %
Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации202251 420 ₽100 %
Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада2022860 000 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022860 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022860 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022860 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022860 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022860 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022860 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022860 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022800 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022860 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022860 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022860 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022891 955 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта2022860 000 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20244 197 810 ₽100 %
Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада202489 833 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 165 692 146 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения2034
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2040
Ещё 4 вида работ
РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения2040
Ремонт фасада2040
Ремонт фундамента многоквартирного дома2040
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений2043

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2018); проведение государственной экспертизы проектной документации (2018); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2018); строительный контроль (2018); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши (2021); проведение государственной экспертизы проектной документации (2021); ремонт крыш (2021); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши (2021); проведение государственной экспертизы проектной документации (2022); услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2022); ремонт фасада (2024); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2024).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Отведение сточных водООО «УК 25 ЖЭК»договор управления№ 13/2021/ГП20, ул. Генерала Павлова, д. 20 от 12.03.2021
Холодное водоснабжениеООО «УК 25 ЖЭК»договор управления№ 13/2021/ГП20, ул. Генерала Павлова, д. 20 от 12.03.2021
ЭлектроснабжениеООО «УК 25 ЖЭК»договор управления№ 13/2021/ГП20, ул. Генерала Павлова, д. 20 от 12.03.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный; Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водам³125.09.2025до 31.08.2029
ТеплоГкал125.09.2025до 31.08.2029
Холодная водам³103.06.2021до 15.01.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч402.12.2008до 01.01.2037у 2 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Генерала Павлова, 20

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК 25 ЖЭК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Московский.

Соседние дома: ул Генерала Павлова

Ещё дома «УК 25 ЖЭК» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Павлова, 20?
ООО «УК 25 ЖЭК». Телефон: +7 (740) 251-61-55, диспетчерская: +7 (401) 256-05-50.
В каком году построен дом ул Генерала Павлова, 20?
В 1987 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Генерала Павлова, 20?
Следующие запланированы на 2031 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.