ул Генерала Павлова, 36, Калининград
Домом управляет ООО «УК 25 ЖЭК», диспетчерская +7 (401) 256-05-50. Построен в 1990 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 256-05-50круглосуточно, «УК 25 ЖЭК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2020Управляющая организацияООО «УК 25 ЖЭК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 256-05-50
Телефон офиса+7 (740) 251-61-55
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000302
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении31больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199036 лет
Ввод в эксплуатацию1991
Этажность9
Подъезды2
Квартир71
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 684,9 м²
Жилая площадь3 682,9 м²
Общее имущество466,7 м²
Земельный участок2 314 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ34 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер39:15:140429:11
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2020 | 110 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2020 | 100 201 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2020 | 6 592 228 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2020 | 6 592 228 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 141 074 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 141 074 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши | 2022 | 21 570 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада | 2022 | 21 570 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 92 100 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши | 2022 | 591 991 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада | 2022 | 882 320 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 1 566 412 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 93 140 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 1 566 412 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 93 140 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 93 140 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на ремонт фасада | 2022 | 1 566 412 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 1 566 412 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 1 566 412 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 93 140 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 1 566 412 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 93 140 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 1 566 412 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 93 140 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 1 566 412 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 93 140 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 1 566 412 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 50 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 1 566 412 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 93 140 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 1 566 412 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 93 140 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 1 566 412 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииУслуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 93 140 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС | 2022 | 1 474 312 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 7 198 668 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 7 198 668 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 7 198 668 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 7 198 668 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 7 217 868 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 7 198 668 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 7 217 868 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 7 217 868 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 7 198 668 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 7 217 868 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 7 198 668 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 7 217 868 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 7 198 668 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 154 052 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 154 052 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 154 052 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 154 052 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 154 462 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 154 052 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 154 462 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 154 462 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 154 052 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 154 462 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 154 052 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 154 462 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2022 | 154 052 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 132 272 420 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2032 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2034 |
| Ремонт фасада | 2036 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2042 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2047 |
По программе уже прошли сроки работ: услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада (2022); услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту крыши (2022); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2022); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши (2022); услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2022); ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2022); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта лифтового оборудования, лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2022); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023); ремонт крыш (2023).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК 25 ЖЭК» | договор управления№ 01/2019/ГП36, ул. Генерала Павлова, д. 36 от 30.12.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК 25 ЖЭК» | договор управления№ 01/2019/ГП36, ул. Генерала Павлова, д. 36 от 30.12.2019 |
| Отопление | ООО «УК 25 ЖЭК» | договор управления№ 01/2019/ГП36, ул. Генерала Павлова, д. 36 от 30.12.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК 25 ЖЭК» | договор управления№ 01/2019/ГП36, ул. Генерала Павлова, д. 36 от 30.12.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям; Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 22.02.2019 | просрочена с 01.02.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 02.12.2008 | до 01.01.2037у 2 из 6 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Генерала Павлова, 36
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК 25 ЖЭК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Московский.
Соседние дома: ул Генерала Павлова
- Генерала Павлова, 41989 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Генерала Павлова, 62012 г. · 9 эт. · 33 кв.
- Генерала Павлова, 81988 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Генерала Павлова, 10-10А1988 г. · 10 эт. · 35 кв.
- Генерала Павлова, 141986 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Генерала Павлова, 161985 г. · 5 эт. · 42 кв.
- Генерала Павлова, 181987 г. · 9 эт. · 29 кв.
- Генерала Павлова, 201987 г. · 9 эт. · 105 кв.
- Генерала Павлова, 221988 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Генерала Павлова, 241986 г. · 5 эт. · 42 кв.
- Генерала Павлова, 261987 г. · 8 эт. · 25 кв.
- Генерала Павлова, 281990 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Генерала Павлова, 301990 г. · 10 эт. · 80 кв.
- Генерала Павлова, 321985 г. · 5 эт. · 42 кв.
- Генерала Павлова, 341989 г. · 8 эт. · 25 кв.
- Генерала Павлова, 381991 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Генерала Павлова, 401991 г. · 9 эт. · 26 кв.
Ещё дома «УК 25 ЖЭК» в этом районе
- наб Генерала Карбышева, 41983 г. · 10 эт. · 160 кв.
- наб Генерала Карбышева, 61982 г. · 10 эт. · 160 кв.
- наб Генерала Карбышева, 81983 г. · 10 эт. · 119 кв.
- наб Генерала Карбышева, 121983 г. · 10 эт. · 80 кв.
- наб Генерала Карбышева, 201985 г. · 10 эт. · 160 кв.
- ул Генерала Павлова, 62012 г. · 9 эт. · 33 кв.
- ул Генерала Павлова, 10-10А1988 г. · 10 эт. · 35 кв.
- ул Генерала Павлова, 141986 г. · 10 эт. · 80 кв.
- ул Генерала Павлова, 161985 г. · 5 эт. · 42 кв.
- ул Генерала Павлова, 181987 г. · 9 эт. · 29 кв.
- ул Генерала Павлова, 201987 г. · 9 эт. · 105 кв.
- ул Генерала Павлова, 221988 г. · 10 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов
- ул Л.Иванихиной, 161990 г. · 10 эт. · 160 кв. · «ЖКМР»
- ул Интернациональная, 59-671990 г. · 11 эт. · 154 кв. · «ЖКМР»
- ул Генерала Толстикова, 191990 г. · 9 эт. · 144 кв. · УК «МАСТЕР»
- ул Дзержинского, 441990 г. · 5 эт. · 144 кв. · «УК РСУ-6»
- ул Генерала Толстикова, 77-811990 г. · 10 эт. · 120 кв. · УК «МАСТЕР»
- ул Подполковника Емельянова, 88А1990 г. · 5 эт. · 120 кв. · «УК РСУ 5»
- ул Тобольская, 35-471990 г. · 5 эт. · 85 кв. · «УК ТЕПЛОСЕРВИС»
- ул Генерала Павлова, 301990 г. · 10 эт. · 80 кв. · «УК 25 ЖЭК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК 25 ЖЭК»31 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Московскийкарта и список
- Все дома на ул Генерала Павлова18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Павлова, 36?
- ООО «УК 25 ЖЭК». Телефон: +7 (740) 251-61-55, диспетчерская: +7 (401) 256-05-50.
- В каком году построен дом ул Генерала Павлова, 36?
- В 1990 году, введён в эксплуатацию в 1991.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Генерала Павлова, 36?
- Следующие запланированы на 2032 год: совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.