Какая управляющая компания обслуживает дом наб Генерала Карбышева, 6?

ООО «УК 25 ЖЭК». Телефон: +7 (740) 251-61-55, диспетчерская: +7 (401) 256-05-50.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме наб Генерала Карбышева, 6?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

наб Генерала Карбышева, 6, Калининград

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК 25 ЖЭК», диспетчерская +7 (401) 256-05-50. Построен в 1982 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 256-05-50круглосуточно, «УК 25 ЖЭК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2020

Управляющая организацияООО «УК 25 ЖЭК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 256-05-50

Телефон офиса+7 (740) 251-61-55

Сайтнет

Лицензиядействует, № 039000302

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении31больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

отоплениеМП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»+7 (401) 266-71-11

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,42

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

47,42цена не менялась с 2023 года

29,27

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

29,27цена не менялась с 2023 года

2 728,74

Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»

2 919,75+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198244 года

Ввод в эксплуатацию1982

Этажность10

Подъезды4

Квартир160

Нежилых помещений0

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь8 400,8 м²

Жилая площадь8 404,1 м²

Общее имущество1 883,7 м²

Земельный участок3 739 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектанет, панельный

Износ35 %на 30.04.2015

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер39:15:140302:49

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2016	3 000 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта	2016	267 183 ₽
Разработка проектной документацииПроверка сметной документации РЦЦС	2016	10 000 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2016	633 800 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2016	786 984 ₽
Утепление фасадаУтепление фасада	2016	29 476 647 ₽
Утепление фасадаУтепление фасада	2016	36 307 675 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2017	20 660 842 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2017	598 883 ₽

Всего по краткосрочному плану — 88 745 013 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2028
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2029
Ремонт фасада	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2035
Ремонт крыш	2035

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2016); проведение государственной экспертизы проектной документации (2016); ремонт фасада (2016); строительный контроль (2016); установка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов (2023).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «УК 25 ЖЭК»	договор управления№ 2/2019/К6, наб. Генерала Карбышева, д. 6 от 20.12.2019
Холодное водоснабжение	ООО «УК 25 ЖЭК»	договор управления№ 2/2019/К6, наб. Генерала Карбышева, д. 6 от 20.12.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный; Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.10.2021	просрочена с 01.10.2025
Холодная водам³	1	03.09.2019	просрочена с 22.07.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	02.12.2008	просрочена с 01.12.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме наб Генерала Карбышева, 6

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК 25 ЖЭК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Московский.

Соседние дома: наб Генерала Карбышева

Генерала Карбышева, 41983 г. · 10 эт. · 160 кв.
Генерала Карбышева, 81983 г. · 10 эт. · 119 кв.
Генерала Карбышева, 121983 г. · 10 эт. · 80 кв.
Генерала Карбышева, 181985 г. · 10 эт. · 119 кв.
Генерала Карбышева, 201985 г. · 10 эт. · 160 кв.
Генерала Карбышева, 241945 г. · 2 эт. · 7 кв.

Ещё дома «УК 25 ЖЭК» в этом районе

наб Генерала Карбышева, 41983 г. · 10 эт. · 160 кв.
наб Генерала Карбышева, 81983 г. · 10 эт. · 119 кв.
наб Генерала Карбышева, 121983 г. · 10 эт. · 80 кв.
наб Генерала Карбышева, 201985 г. · 10 эт. · 160 кв.
ул Генерала Павлова, 62012 г. · 9 эт. · 33 кв.
ул Генерала Павлова, 10-10А1988 г. · 10 эт. · 35 кв.
ул Генерала Павлова, 141986 г. · 10 эт. · 80 кв.
ул Генерала Павлова, 161985 г. · 5 эт. · 42 кв.
ул Генерала Павлова, 181987 г. · 9 эт. · 29 кв.
ул Генерала Павлова, 201987 г. · 9 эт. · 105 кв.
ул Генерала Павлова, 221988 г. · 10 эт. · 80 кв.
ул Генерала Павлова, 241986 г. · 5 эт. · 42 кв.

Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов

ул Батальная, 72-861982 г. · 9 эт. · 287 кв. · «Розовый дом»
ул Подполковника Емельянова, 258-2681982 г. · 6 эт. · 91 кв. · «Борисово»
пер Батальный, 11982 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «МАСТЕР»
ул Багратиона, 48-561982 г. · 5 эт. · 74 кв. · «РСУ-24»
ул Типографская, 181982 г. · 5 эт. · 56 кв. · «УК РСУ-6»
ул Аллея смелых, 701982 г. · 5 эт. · 52 кв. · «УК РСУ-6»
ул Аллея смелых, 1541982 г. · 5 эт. · 45 кв. · «УК РСУ-6»
ул Майора Козенкова, 8А-8В1982 г. · 5 эт. · 33 кв. · «УК РСУ-6»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК 25 ЖЭК»31 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Московскийкарта и список
Все дома на наб Генерала Карбышева7 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом наб Генерала Карбышева, 6?: ООО «УК 25 ЖЭК». Телефон: +7 (740) 251-61-55, диспетчерская: +7 (401) 256-05-50.
В каком году построен дом наб Генерала Карбышева, 6?: В 1982 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме наб Генерала Карбышева, 6?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.