ул Октябрьская, 12, Калининград
Домом управляет ООО «КТСХ-Сервис», диспетчерская +7 (401) 297-31-51. Построен в 2022 году, 6-9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 297-31-51круглосуточно, «КТСХ-Сервис»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2022Управляющая организацияООО «КТСХ-Сервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 297-31-51
Телефон офиса+7 (401) 297-31-51, +7 939 900-49-44
Сайтktsh39.ru
Лицензиядействует, № 039000168
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении24больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ» · основной поставщик города
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20224 года
Ввод в эксплуатацию2022
Этажность6-9
Подъезды12
Квартир331
Нежилых помещений365
Лифты12
СостояниеИсправный
Общая площадь47 194,4 м²
Жилая площадь25 744,2 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок13 720 м²
Материал стенГазосиликатные блоки
Серия, тип проектаМКД
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:140201:215
Капремонт
Способ накопления фонданет данных
Ближайшие работы2045 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крыш | 2045 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2047 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2047 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2048 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2049 |
| Ремонт фасада | 2050 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «КТСХ-Сервис» | договор управления№ О12/306 от 15.07.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «КТСХ-Сервис» | договор управления№ О12/306 от 15.07.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «КТСХ-Сервис» | договор управления№ О12/306 от 15.07.2022 |
| Отопление | ООО «КТСХ-Сервис» | договор управления№ О12/306 от 15.07.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КТСХ-Сервис» | договор управления№ О12/306 от 15.07.2022 |
| Электроснабжение | ООО «КТСХ-Сервис» | договор управления№ О12/306 от 15.07.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный; Монолитный ростверк
Стеныother_materials
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаИной
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 13 | 01.09.2022 | до 15.11.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Октябрьская, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КТСХ-Сервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Московский.
Соседние дома: ул Октябрьская
- Октябрьская, 31945 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Октябрьская, 5-111985 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Октябрьская, 13-151986 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Октябрьская, 17-251984 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Октябрьская, 271987 г. · 12 эт. · 57 кв.
- Октябрьская, 291989 г. · 14 эт. · 68 кв.
- Октябрьская, 372016 г. · 10 эт. · 101 кв.
- Октябрьская, 39-411984 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Октябрьская, 43-511984 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Октябрьская, 531991 г. · 9 эт. · 44 кв.
- Октябрьская, 552005 г. · 7 эт. · 26 кв.
- Октябрьская, 572017 г. · 6-9 эт. · 206 кв.
- Октябрьская, 61-631986 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Октябрьская, 65-671987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Октябрьская, 68-741966 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Октябрьская, 71-731945 г. · 7 эт. · 2 кв.
- Октябрьская, 78-801956 г. · 4 эт. · 20 кв.
Ещё дома «КТСХ-Сервис» в этом районе
- ул Володарского, 42019 г. · 8 эт. · 54 кв.
- ул Володарского, 4А2019 г. · 8 эт. · 112 кв.
- ул Володарского, 4Б2019 г. · 8 эт. · 112 кв.
- ул Володарского, 4В2019 г. · 8 эт. · 84 кв.
- ул Володарского, 4Г2018 г. · 8 эт. · 56 кв.
- ул Володарского, 4Д2018 г. · 8 эт. · 112 кв.
- ул Володарского, 4Е2018 г. · 8 эт. · 84 кв.
- пр-кт Калинина, 1112024 г. · 9 эт. · 282 кв.
Ровесники рядом — дома 2020–2024 годов
- ул Генерала Толстикова, 82022 г. · 17-18 эт. · 462 кв. · «ПРУССИЯ-СЕРВИС»
- ул Интернациональная, 182022 г. · 10 эт. · 275 кв. · « УК »УПРАВДОМ
- ул Тихорецкая, 22Б2022 г. · 10 эт. · 210 кв. · «БСКС»
- ул Крейсерская, 22022 г. · 11 эт. · 158 кв. · «Сервисный центр»
- ул Понартская, 142022 г. · 11 эт. · 158 кв. · «Сервисный центр»
- ул Коммунистическая, 127 к12022 г. · 9 эт. · 154 кв. · «ЛУЧШИЙ ДОМ в Московском районе»
- ул Левитана, 65 к12022 г. · 10 эт. · 117 кв. · «ЖИЛУПРАВЛЕНИЕ 29»
- ул Б.Хмельницкого, 502022 г. · 16 эт. · 110 кв. · «УК Ясная поляна»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КТСХ-Сервис»24 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Московскийкарта и список
- Все дома на ул Октябрьская18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 12?
- ООО «КТСХ-Сервис». Телефон: +7 (401) 297-31-51, диспетчерская: +7 (401) 297-31-51.
- В каком году построен дом ул Октябрьская, 12?
- В 2022 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 12?
- Следующие запланированы на 2045 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.