ул Октябрьская, 43-51, Калининград
Домом управляет ООО «УК 25 ЖЭК», диспетчерская +7 (401) 256-05-50. Построен в 1984 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 256-05-50круглосуточно, «УК 25 ЖЭК»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2020Управляющая организацияООО «УК 25 ЖЭК»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 256-05-50
Телефон офиса+7 (740) 251-61-55
Сайтнет
Лицензиядействует, № 039000302
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении31больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198442 года
Ввод в эксплуатацию1984
Этажность5
Подъезды5
Квартир75
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 432,0 м²
Жилая площадь3 432,0 м²
Общее имущество1 407,7 м²
Земельный участок4 179 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ31 %
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер39:15:140306:26
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027 |
| Ремонт крыш | 2027 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2031 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2031 |
| Ремонт фасада | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «УК 25 ЖЭК» | договор управления№ 28/2020/О43-51, ул. Октябрьская, д. 43-51 от 13.08.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК 25 ЖЭК» | договор управления№ 28/2020/О43-51, ул. Октябрьская, д. 43-51 от 13.08.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.06.2021 | просрочена с 02.04.2025 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.06.2026 | до 02.04.2029 |
| Холодная водам³ | 1 | 04.04.2019 | просрочена с 15.03.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 02.12.2008 | до 01.10.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Октябрьская, 43-51
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК 25 ЖЭК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Московский.
Соседние дома: ул Октябрьская
- Октябрьская, 31945 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Октябрьская, 5-111985 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Октябрьская, 122022 г. · 6-9 эт. · 331 кв.
- Октябрьская, 13-151986 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Октябрьская, 17-251984 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Октябрьская, 271987 г. · 12 эт. · 57 кв.
- Октябрьская, 291989 г. · 14 эт. · 68 кв.
- Октябрьская, 372016 г. · 10 эт. · 101 кв.
- Октябрьская, 39-411984 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Октябрьская, 531991 г. · 9 эт. · 44 кв.
- Октябрьская, 552005 г. · 7 эт. · 26 кв.
- Октябрьская, 572017 г. · 6-9 эт. · 206 кв.
- Октябрьская, 61-631986 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Октябрьская, 65-671987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Октябрьская, 68-741966 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Октябрьская, 71-731945 г. · 7 эт. · 2 кв.
- Октябрьская, 78-801956 г. · 4 эт. · 20 кв.
Ещё дома «УК 25 ЖЭК» в этом районе
- наб Генерала Карбышева, 41983 г. · 10 эт. · 160 кв.
- наб Генерала Карбышева, 61982 г. · 10 эт. · 160 кв.
- наб Генерала Карбышева, 81983 г. · 10 эт. · 119 кв.
- наб Генерала Карбышева, 121983 г. · 10 эт. · 80 кв.
- наб Генерала Карбышева, 201985 г. · 10 эт. · 160 кв.
- ул Генерала Павлова, 62012 г. · 9 эт. · 33 кв.
- ул Генерала Павлова, 10-10А1988 г. · 10 эт. · 35 кв.
- ул Генерала Павлова, 141986 г. · 10 эт. · 80 кв.
- ул Генерала Павлова, 161985 г. · 5 эт. · 42 кв.
- ул Генерала Павлова, 181987 г. · 9 эт. · 29 кв.
- ул Генерала Павлова, 201987 г. · 9 эт. · 105 кв.
- ул Генерала Павлова, 221988 г. · 10 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов
- ул Л.Иванихиной, 11984 г. · 9 эт. · 251 кв. · УК «МАСТЕР»
- ул Дзержинского, 721984 г. · 5 эт. · 114 кв. · «УК РСУ-6»
- ул Садовая, 11984 г. · 9 эт. · 112 кв. · «УК ТЕПЛОСЕРВИС»
- ул Багратиона, 291984 г. · 9 эт. · 107 кв. · «МУП РСУ 24»
- ул Машиностроительная, 641984 г. · 10 эт. · 107 кв. · «УК ТЕПЛОСЕРВИС»
- ул Багратиона, 156-1601984 г. · 10 эт. · 98 кв. · «ЮНИТИ»
- ул Киевская, 22А1984 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УКБР 4»
- ул Киевская, 361984 г. · 5 эт. · 87 кв. · «УКБР 1»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК 25 ЖЭК»31 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Московскийкарта и список
- Все дома на ул Октябрьская18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 43-51?
- ООО «УК 25 ЖЭК». Телефон: +7 (740) 251-61-55, диспетчерская: +7 (401) 256-05-50.
- В каком году построен дом ул Октябрьская, 43-51?
- В 1984 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 43-51?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.