Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 39-41?

ООО «УК 25 ЖЭК». Телефон: +7 (740) 251-61-55, диспетчерская: +7 (401) 256-05-50.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 39-41?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

ул Октябрьская, 39-41, Калининград

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК 25 ЖЭК», диспетчерская +7 (401) 256-05-50. Построен в 1984 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (401) 256-05-50круглосуточно, «УК 25 ЖЭК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2020

Управляющая организацияООО «УК 25 ЖЭК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 256-05-50

Телефон офиса+7 (740) 251-61-55

Сайтнет

Лицензиядействует, № 039000302

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении31больше всего — Калининградская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85

холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51

отоплениеМП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»+7 (401) 266-71-11

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

47,42

Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

47,42цена не менялась с 2023 года

29,27

Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»

29,27цена не менялась с 2023 года

2 728,74

Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»

2 919,75+7,0 %

13,52

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

13,52без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198442 года

Ввод в эксплуатацию1984

Этажность9

Подъезды2

Квартир72

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь3 823,7 м²

Жилая площадь3 825,1 м²

Общее имущество873,3 м²

Земельный участок3 263 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектаПанельный

Износ31 %на 30.04.2015

Класс энергоэффективностиС (Нормальный)

Кадастровый номер39:15:140306:33

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2027 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений	2027
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов	2027
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2033
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2042
Ремонт фасада	2042

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2024); ремонт крыш (2024).

Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК 25 ЖЭК»	договор управления№ 27/2019/О39-41, ул. Октябрьская, д. 39-41 от 26.12.2019
Отведение сточных вод	ООО «УК 25 ЖЭК»	договор управления№ 27/2019/О39-41, ул. Октябрьская, д. 39-41 от 26.12.2019
Отопление	ООО «УК 25 ЖЭК»	договор управления№ 27/2019/О39-41, ул. Октябрьская, д. 39-41 от 26.12.2019
Холодное водоснабжение	ООО «УК 25 ЖЭК»	договор управления№ 27/2019/О39-41, ул. Октябрьская, д. 39-41 от 26.12.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЖ/б; Свайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	23.09.2025	до 05.08.2028
ТеплоГкал	1	23.03.2026	до 26.01.2029
Холодная водам³	1	11.11.2019	просрочена с 16.03.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	02.12.2008	просрочена с 02.12.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru

Отзывы о доме ул Октябрьская, 39-41

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК 25 ЖЭК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Московский.

Соседние дома: ул Октябрьская

Октябрьская, 31945 г. · 3 эт. · 15 кв.
Октябрьская, 5-111985 г. · 10 эт. · 160 кв.
Октябрьская, 122022 г. · 6-9 эт. · 331 кв.
Октябрьская, 13-151986 г. · 9 эт. · 72 кв.
Октябрьская, 17-251984 г. · 5 эт. · 75 кв.
Октябрьская, 271987 г. · 12 эт. · 57 кв.
Октябрьская, 291989 г. · 14 эт. · 68 кв.
Октябрьская, 372016 г. · 10 эт. · 101 кв.
Октябрьская, 43-511984 г. · 5 эт. · 75 кв.
Октябрьская, 531991 г. · 9 эт. · 44 кв.
Октябрьская, 552005 г. · 7 эт. · 26 кв.
Октябрьская, 572017 г. · 6-9 эт. · 206 кв.
Октябрьская, 61-631986 г. · 9 эт. · 72 кв.
Октябрьская, 65-671987 г. · 9 эт. · 72 кв.
Октябрьская, 68-741966 г. · 5 эт. · 79 кв.
Октябрьская, 71-731945 г. · 7 эт. · 2 кв.
Октябрьская, 78-801956 г. · 4 эт. · 20 кв.

Ещё дома «УК 25 ЖЭК» в этом районе

наб Генерала Карбышева, 41983 г. · 10 эт. · 160 кв.
наб Генерала Карбышева, 61982 г. · 10 эт. · 160 кв.
наб Генерала Карбышева, 81983 г. · 10 эт. · 119 кв.
наб Генерала Карбышева, 121983 г. · 10 эт. · 80 кв.
наб Генерала Карбышева, 201985 г. · 10 эт. · 160 кв.
ул Генерала Павлова, 62012 г. · 9 эт. · 33 кв.
ул Генерала Павлова, 10-10А1988 г. · 10 эт. · 35 кв.
ул Генерала Павлова, 141986 г. · 10 эт. · 80 кв.
ул Генерала Павлова, 161985 г. · 5 эт. · 42 кв.
ул Генерала Павлова, 181987 г. · 9 эт. · 29 кв.
ул Генерала Павлова, 201987 г. · 9 эт. · 105 кв.
ул Генерала Павлова, 221988 г. · 10 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов

ул Л.Иванихиной, 11984 г. · 9 эт. · 251 кв. · УК «МАСТЕР»
ул Дзержинского, 721984 г. · 5 эт. · 114 кв. · «УК РСУ-6»
ул Садовая, 11984 г. · 9 эт. · 112 кв. · «УК ТЕПЛОСЕРВИС»
ул Багратиона, 291984 г. · 9 эт. · 107 кв. · «МУП РСУ 24»
ул Машиностроительная, 641984 г. · 10 эт. · 107 кв. · «УК ТЕПЛОСЕРВИС»
ул Багратиона, 156-1601984 г. · 10 эт. · 98 кв. · «ЮНИТИ»
ул Киевская, 22А1984 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УКБР 4»
ул Киевская, 361984 г. · 5 эт. · 87 кв. · «УКБР 1»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК 25 ЖЭК»31 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Московскийкарта и список
Все дома на ул Октябрьская18 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 39-41?: ООО «УК 25 ЖЭК». Телефон: +7 (740) 251-61-55, диспетчерская: +7 (401) 256-05-50.
В каком году построен дом ул Октябрьская, 39-41?: В 1984 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 39-41?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.