ул Октябрьская, 29, Калининград
Домом управляет ТСЖ «Остров», диспетчерская +7 (401) 237-53-02. Построен в 1989 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (401) 237-53-02круглосуточно, «Остров»
Кто обслуживает дом
договор с 24.08.2010Управляющая организацияТСЖ «Остров»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (401) 237-53-02
Телефон офиса+7 (401) 237-53-02
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Калининградская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Янтарьэнергосбыт»+7 (401) 260-58-85
холодная вода, водоотведениеГП КО «ВОДОКАНАЛ»+7 (401) 255-51-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
47,42
Холодная вода₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
47,42цена не менялась с 2023 года
29,27
Водоотведение₽ за м³ · ГП КО «ВОДОКАНАЛ»
29,27цена не менялась с 2023 года
2 728,74
Отопление₽ за Гкал · МП «КАЛИНИНГРАДТЕПЛОСЕТЬ»
2 919,75+7,0 %
13,52
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
13,52без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Калининграда. Все тарифы: Калининград
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,7 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Калининградской области от 15.12.2025 № 113-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность14
Подъезды1
Квартир68
Нежилых помещений3
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь4 024,7 м²
Жилая площадь3 997,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок445 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаЗдание
Износ35 %на 15.12.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер39:15:140306:29
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 100 704 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 49 936 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 49 936 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 569 237 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 566 389 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 566 389 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2019 | 569 270 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2020 | 736 532 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2020 | 736 532 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2020 | 736 532 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта | 2020 | 732 783 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 762 270 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2022 | 40 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению авторского надзора за КР общего имущества в МКД | 2022 | 104 630 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2022 | 30 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению авторского надзора за КР общего имущества в МКД | 2022 | 104 630 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2022 | 30 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению авторского надзора за КР общего имущества в МКД | 2022 | 104 630 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2022 | 30 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению авторского надзора за КР общего имущества в МКД | 2022 | 104 630 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2022 | 40 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению авторского надзора за КР общего имущества в МКД | 2022 | 104 630 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2022 | 30 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2022 | 30 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2022 | 40 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению авторского надзора за КР общего имущества в МКД | 2022 | 104 630 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению авторского надзора за КР общего имущества в МКД | 2022 | 104 630 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению авторского надзора за КР общего имущества в МКД | 2022 | 104 630 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииПроведение государственной экспертизы проектной документации | 2022 | 30 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 3 377 332 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 3 377 332 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 3 377 332 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 3 377 332 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 3 377 332 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 3 377 332 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 3 377 332 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 3 377 332 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 3 773 641 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 3 377 332 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 3 377 332 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 3 377 332 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2022 | 3 377 332 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 81 351 088 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 79 510 821 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 61 365 707 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 60 991 578 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 73 904 654 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 60 510 984 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 60 510 984 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 73 904 654 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 60 510 984 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2022 | 60 510 984 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 1 813 188 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 1 773 806 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 1 385 501 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 1 377 495 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 1 653 835 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 1 367 210 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 1 367 210 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 1 680 774 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 1 662 316 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 1 367 210 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 1 367 210 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки сметной документации по капитальному ремонту фасада | 2023 | 40 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению авторского надзора за КР общего имущества в МКД | 2023 | 104 630 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Услуги по проведению проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту | 2023 | 40 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыш | 2023 | 3 377 332 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 1 840 267 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 75 014 407 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 73 174 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2023 | 75 163 495 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2023 | 39 382 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2023 | 1 677 583 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2023 | 1 638 202 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2024 | 19 101 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольУслуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада | 2024 | 408 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 973 632 318 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2029 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка любых приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2030 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
По программе уже прошли сроки работ: услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2019); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши (2019); разработка проектной документации на проведение капитального ремонта (2019); услуги по разработке проектной документации на капитальный ремонт крыши (2020); услуги по разработке проектной документации на ремонт фасада (2020); услуги по проведению авторского надзора за кр общего имущества в мкд (2022); ремонт крыш (2022); ремонт фасада (2022); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта крыши (2022); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2022); ремонт фасада (2023); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2023); ремонт фасада (2024); услуги по осуществлению строительного контроля при проведении капитального ремонта фасада (2024).
Региональная программа капитального ремонта в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «Остров» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «Остров» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «Остров» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «Остров» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «Остров» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкрупные блоки
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 02.09.2025 | до 04.04.2028 |
| ТеплоГкал | 1 | 02.09.2025 | до 04.04.2028 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.11.2016 | до 30.10.2026у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.03.2005 | просрочена с 02.12.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА (КГХ)+7 (401) 231-10-31 · www.klgd.ru
Отзывы о доме ул Октябрьская, 29
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Остров», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Московский.
Соседние дома: ул Октябрьская
- Октябрьская, 31945 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Октябрьская, 5-111985 г. · 10 эт. · 160 кв.
- Октябрьская, 122022 г. · 6-9 эт. · 331 кв.
- Октябрьская, 13-151986 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Октябрьская, 17-251984 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Октябрьская, 271987 г. · 12 эт. · 57 кв.
- Октябрьская, 372016 г. · 10 эт. · 101 кв.
- Октябрьская, 39-411984 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Октябрьская, 43-511984 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Октябрьская, 531991 г. · 9 эт. · 44 кв.
- Октябрьская, 552005 г. · 7 эт. · 26 кв.
- Октябрьская, 572017 г. · 6-9 эт. · 206 кв.
- Октябрьская, 61-631986 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Октябрьская, 65-671987 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Октябрьская, 68-741966 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Октябрьская, 71-731945 г. · 7 эт. · 2 кв.
- Октябрьская, 78-801956 г. · 4 эт. · 20 кв.
Ещё дома «Остров» в этом районе
- ул Октябрьская, 5-111985 г. · 10 эт. · 160 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ул О.Кошевого, 42-481989 г. · 10 эт. · 160 кв. · «ЖКМР»
- ул У.Громовой, 2-181989 г. · 6 эт. · 137 кв. · УК «МАСТЕР»
- б-р Л.Шевцовой, 531989 г. · 10 эт. · 120 кв. · «ЖКМР»
- ул О.Кошевого, 36-401989 г. · 10 эт. · 120 кв. · «ЖКМР»
- ул Портовая, 61989 г. · 14 эт. · 119 кв. · «ПАРУСА»
- ул Интернациональная, 53-57А1989 г. · 10 эт. · 116 кв. · «ЖКМР»
- ул Батальная, 921989 г. · 16 эт. · 95 кв. · «БАТАЛЬНАЯ 92»
- ул Интернациональная, 91989 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖКМР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «Остров»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Калининградаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Калининградс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Московскийкарта и список
- Все дома на ул Октябрьская18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 29?
- ТСЖ «Остров». Телефон: +7 (401) 237-53-02, диспетчерская: +7 (401) 237-53-02.
- В каком году построен дом ул Октябрьская, 29?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 29?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 47,42 ₽/м³; водоотведение — 29,27 ₽/м³; отопление — 2 919,75 ₽/Гкал; газ сетевой — 13,52 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.