Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фабричная, 6?

НАО «УК »СПАС-Дом. Телефон: +7 (383) 211-21-73, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.

В каком году построен дом ул Фабричная, 6?

В 1936 году, введён в эксплуатацию в 1937.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Фабричная, 6?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Фабричная, 6, Новосибирск

Домом управляет НАО «УК »СПАС-Дом, диспетчерская +7 (383) 349-22-33. Построен в 1936 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 349-22-33круглосуточно, НАО «УК »СПАС-Дом

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.04.2015

Управляющая организацияНАО «УК »СПАС-Дом

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01

Телефон офиса+7 (383) 211-21-73

Сайтwww.spas-dom.ru

Лицензиядействует, № 054000035

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев190 000 ₽4 постановления

Домов в управлении466больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

ресурсоснабжающая организацияООО « Новосибирскоблгаз»+7 (383) 363-01-51

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки193690 лет

Ввод в эксплуатацию1937

Этажность6

Подъезды6

Квартир69

Нежилых помещений12

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 356,3 м²

Жилая площадь3 768,1 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектажилой дом

Износ56 %на 28.11.2014

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:021290:58

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2016	1 043 916 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2016	976 181 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2016	2 196 227 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2016	2 019 581 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2016	5 439 653 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2016	416 440 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2019	1 806 088 ₽	99 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2025	49 136 192 ₽	101 %

Всего по краткосрочному плану — 63 034 279 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы газоснабжения	2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2016); ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2015–2016); ремонт или замена инженерной системы отопления (2015–2016); ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2015–2016); ремонт крыши (2015–2016); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2015–2016); ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения (2019); ремонт фасада (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100-Д/77-2025 от 01.04.2025
Обращение с твердыми коммунальными отходами	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100-Д/77-2025 от 01.04.2025
Отведение сточных вод	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100-Д/77-2025 от 01.04.2025
Отопление	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100-Д/77-2025 от 01.04.2025
Холодное водоснабжение	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100-Д/77-2025 от 01.04.2025
Электроснабжение	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100-Д/77-2025 от 01.04.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	15.09.2011	до 24.09.2028
Холодная водам³	1	16.11.2020	до 25.09.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.03.2024	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Фабричная, 6

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает НАО «УК »СПАС-Дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Железнодорожный.

Соседние дома: ул Фабричная

Фабричная, 25 эт. · 75 кв.
Фабричная, 81956 г. · 6 эт. · 74 кв.
Фабричная, 171905 г. · 3 эт. · 15 кв.
Фабричная, 222015 г. · 16 эт. · 229 кв.
Фабричная, 431937 г. · 3 эт. · 68 кв. · аварийный
Фабричная, 451951 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
Фабричная, 652-21 эт. · 571 кв.
Фабричная, 19Б1958 г. · 3 эт. · 12 кв.
Фабричная, 19В1960 г. · 3 эт. · 12 кв.
Фабричная, 21А1971 г. · 3 эт. · 52 кв.
Фабричная, 65/12023 г. · 30 эт. · 276 кв.
Фабричная, 65/224 эт. · 198 кв.
Фабричная, 65/311 эт. · 501 кв.
Фабричная, 65/431 эт. · 275 кв.
Фабричная, 65/523 эт. · 158 кв.
Фабричная, 6В1962 г. · 5 эт. · 51 кв.

Ещё дома НАО «УК »СПАС-Дом в этом районе

ул Депутатская, 281969 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул Коммунистическая, 7Б1933 г. · 1 эт. · 2 кв.
ул Ленина, 131958 г. · 5 эт. · 64 кв.
ул Максима Горького, 121959 г. · 5 эт. · 54 кв.
ул Октябрьская, 181994 г. · 10 эт. · 136 кв.
ул Октябрьская, 201938 г. · 4 эт. · 8 кв.
пер Пристанский, 5Д1917 г. · 1 эт. · 3 кв.
ул Советская, 71955 г. · 5 эт. · 138 кв.
ул Советская, 131954 г. · 5 эт. · 36 кв.
ул Советская, 151937 г. · 5 эт. · 21 кв.
ул Советская, 211938 г. · 4 эт. · 24 кв.
ул Советская, 17А1955 г. · 5 эт. · 29 кв.

Ровесники рядом — дома 1934–1938 годов

ул Ленина, 901935 г. · 4 эт. · 95 кв. · «МУК»
ул Урицкого, 371935 г. · 7 эт. · 95 кв. · «ДОСТ-Н»
ул Салтыкова-Щедрина, 11935 г. · 6 эт. · 88 кв. · «САЛТЫКОВА - ЩЕДРИНА 1»
ул Фабричная, 431937 г. · 3 эт. · 68 кв.
мгстр Вокзальная, 181935 г. · 4 эт. · 48 кв. · УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР»
ул Урицкого, 31935 г. · 5 эт. · 42 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Ленина, 531935 г. · 4 эт. · 40 кв. · «УК ЗОЛОТАЯ НИВА»
ул Максима Горького, 421935 г. · 4 эт. · 37 кв. · УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР»

Что ещё посмотреть

Все дома НАО «УК »СПАС-Дом466 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Железнодорожныйкарта и список
Все дома на ул Фабричная17 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фабричная, 6?: НАО «УК »СПАС-Дом. Телефон: +7 (383) 211-21-73, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.
В каком году построен дом ул Фабричная, 6?: В 1936 году, введён в эксплуатацию в 1937.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Фабричная, 6?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.