ул Фабричная, 22, Новосибирск
Домом управляет ООО «ТОЧКА ОПОРЫ», диспетчерская +7 (383) 209-15-07. Построен в 2015 году, 16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 209-15-07круглосуточно, «ТОЧКА ОПОРЫ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2025Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2044–2046 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2044–2046 |
| Ремонт фасада | 2044–2046 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ТОЧКА ОПОРЫ» | договор управления№ б/н от 15.05.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ТОЧКА ОПОРЫ» | договор управления№ б/н от 15.05.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «ТОЧКА ОПОРЫ» | договор управления№ б/н от 15.05.2025 |
| Отопление | ООО «ТОЧКА ОПОРЫ» | договор управления№ б/н от 15.05.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ТОЧКА ОПОРЫ» | договор управления№ б/н от 15.05.2025 |
| Электроснабжение | ООО «ТОЧКА ОПОРЫ» | договор управления№ б/н от 15.05.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.01.2026 | до 01.01.2041 |
| ТеплоГкал | 3 | 01.04.2015 | до 26.03.2027у 2 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 01.10.2015 | до 01.01.2032у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.10.2015 | просрочена с 01.10.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Фабричная, 22
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТОЧКА ОПОРЫ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Фабричная
- Фабричная, 25 эт. · 75 кв.
- Фабричная, 61936 г. · 6 эт. · 69 кв.
- Фабричная, 81956 г. · 6 эт. · 74 кв.
- Фабричная, 171905 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Фабричная, 431937 г. · 3 эт. · 68 кв. · аварийный
- Фабричная, 451951 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
- Фабричная, 652-21 эт. · 571 кв.
- Фабричная, 19Б1958 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Фабричная, 19В1960 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Фабричная, 21А1971 г. · 3 эт. · 52 кв.
- Фабричная, 65/12023 г. · 30 эт. · 276 кв.
- Фабричная, 65/224 эт. · 198 кв.
- Фабричная, 65/311 эт. · 501 кв.
- Фабричная, 65/431 эт. · 275 кв.
- Фабричная, 65/523 эт. · 158 кв.
- Фабричная, 6В1962 г. · 5 эт. · 51 кв.
Ещё дома «ТОЧКА ОПОРЫ» в этом районе
- ул 1905 года, 17/11994 г. · 12 эт. · 96 кв.
Ровесники рядом — дома 2013–2017 годов
- ул Сибирская, 422016 г. · 26 эт. · 278 кв. · УК «КМС-СТАНДАРТ»
- ул Ленина, 812017 г. · 22 эт. · 114 кв. · УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТОЧКА ОПОРЫ»12 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Фабричная17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фабричная, 22?
- ООО «ТОЧКА ОПОРЫ». Телефон: +7 (383) 209-02-60, диспетчерская: +7 (383) 209-15-07, +7 (383) 347-77-24.
- В каком году построен дом ул Фабричная, 22?
- В 2015 году, введён в эксплуатацию в 2014.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Когда капремонт в доме ул Фабричная, 22?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.