ул Фабричная, 6В, Новосибирск
Домом управляет НАО «УК »СПАС-Дом, диспетчерская +7 (383) 349-22-33. Построен в 1962 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 349-22-33круглосуточно, НАО «УК »СПАС-Дом
Кто обслуживает дом
договор с 20.04.2015Управляющая организацияНАО «УК »СПАС-Дом
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01
Телефон офиса+7 (383) 211-21-73
Сайтwww.spas-dom.ru
Лицензиядействует, № 054000035
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев190 000 ₽4 постановления
Домов в управлении466больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
ресурсоснабжающая организацияООО « Новосибирскоблгаз»+7 (383) 363-01-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность5
Подъезды3
Квартир51
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 121,9 м²
Жилая площадь1 464,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектажилой дом
Износ38 %на 28.11.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:021290:57
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2025 | 21 322 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2025 | 3 019 058 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2025 | 6 593 608 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 8 098 066 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 2 327 262 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 2 327 262 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 2 353 391 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 4 231 920 ₽ | 2 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 | 3 683 251 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 11 748 997 ₽ | 3 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 9 879 641 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 54 283 777 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы газоснабжения | 2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2029–2031 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния многоквартирного дома (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100-Ж/1019 от 01.06.2007 |
| Отведение сточных вод | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100-Ж/1019 от 01.06.2007 |
| Отопление | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100-Ж/1019 от 01.06.2007 |
| Холодное водоснабжение | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100-Ж/1019 от 01.06.2007 |
| Электроснабжение | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100-Ж/1019 от 01.06.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.09.2013 | до 27.02.2029 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.03.2024 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Фабричная, 6В
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает НАО «УК »СПАС-Дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Фабричная
- Фабричная, 25 эт. · 75 кв.
- Фабричная, 61936 г. · 6 эт. · 69 кв.
- Фабричная, 81956 г. · 6 эт. · 74 кв.
- Фабричная, 171905 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Фабричная, 222015 г. · 16 эт. · 229 кв.
- Фабричная, 431937 г. · 3 эт. · 68 кв. · аварийный
- Фабричная, 451951 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
- Фабричная, 652-21 эт. · 571 кв.
- Фабричная, 19Б1958 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Фабричная, 19В1960 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Фабричная, 21А1971 г. · 3 эт. · 52 кв.
- Фабричная, 65/12023 г. · 30 эт. · 276 кв.
- Фабричная, 65/224 эт. · 198 кв.
- Фабричная, 65/311 эт. · 501 кв.
- Фабричная, 65/431 эт. · 275 кв.
- Фабричная, 65/523 эт. · 158 кв.
Ещё дома НАО «УК »СПАС-Дом в этом районе
- ул Депутатская, 281969 г. · 5 эт. · 40 кв.
- ул Коммунистическая, 7Б1933 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул Ленина, 131958 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Максима Горького, 121959 г. · 5 эт. · 54 кв.
- ул Октябрьская, 181994 г. · 10 эт. · 136 кв.
- ул Октябрьская, 201938 г. · 4 эт. · 8 кв.
- пер Пристанский, 5Д1917 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Советская, 71955 г. · 5 эт. · 138 кв.
- ул Советская, 131954 г. · 5 эт. · 36 кв.
- ул Советская, 151937 г. · 5 эт. · 21 кв.
- ул Советская, 211938 г. · 4 эт. · 24 кв.
- ул Советская, 17А1955 г. · 5 эт. · 29 кв.
Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов
- мгстр Вокзальная, 71962 г. · 5 эт. · 67 кв. · «ДОСТ-Н»
- ул Владимировская, 31962 г. · 5 эт. · 64 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Владимировская, 51962 г. · 5 эт. · 64 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Урицкого, 41962 г. · 5 эт. · 53 кв. · УК «ЖЭУ-4»
- ул Советская, 971963 г. · 5 эт. · 117 кв. · УК «КЕДР»
- ул Дмитрия Шамшурина, 471963 г. · 4 эт. · 99 кв. · «МУК»
- ул Владимировская, 121963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- мгстр Вокзальная, 171963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ДОСТ-Н»
Что ещё посмотреть
- Все дома НАО «УК »СПАС-Дом466 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Фабричная17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фабричная, 6В?
- НАО «УК »СПАС-Дом. Телефон: +7 (383) 211-21-73, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.
- В каком году построен дом ул Фабричная, 6В?
- В 1962 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Фабричная, 6В?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.