ул Советская, 97, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «КЕДР», диспетчерская +7 923 775-45-05. Построен в 1963 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 923 775-45-05круглосуточно, УК «КЕДР»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2022Управляющая организацияООО УК «КЕДР»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 923 775-45-05, +7 (383) 265-93-88
Телефон офиса+7 (383) 265-84-17, +7 (383) 265-93-88
Сайтukkedr.ru
Лицензиядействует, № 054000170
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана4 постановления
Домов в управлении31больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность5
Подъезды1
Квартир117
Нежилых помещений7
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 884,9 м²
Жилая площадь1 813,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ21 %на 18.02.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:021027:134
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2025 | 25 714 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2025 | 5 336 869 ₽ | 176 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2025 | 2 473 937 ₽ | 126 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 3 899 713 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 17 958 246 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 3 455 535 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 33 150 014 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2031 |
| Ремонт фасада | 2044–2046 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния многоквартирного дома (2025); ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «КЕДР» | договор управления№ б/н от 01.12.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «КЕДР» | договор управления№ б/н от 01.12.2021 |
| Отопление | ООО УК «КЕДР» | договор управления№ б/н от 01.12.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «КЕДР» | договор управления№ б/н от 01.12.2021 |
| Электроснабжение | ООО УК «КЕДР» | договор управления№ б/н от 01.12.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный; Ж/б крупноблочный
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
КрышаШиферная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 4 | 30.08.2016 | просрочена с 12.12.2017 |
| ТеплоГкал | 5 | 05.10.2011 | просрочена с 12.12.2017 |
| Холодная водам³ | 4 | 01.01.2018 | просрочена с 25.07.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.05.2012 | до 01.05.2032 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Советская, 97
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «КЕДР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Советская
- Советская, 41958 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Советская, 71955 г. · 5 эт. · 138 кв.
- Советская, 82010 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Советская, 101937 г. · 6 эт. · 73 кв.
- Советская, 121953 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Советская, 131954 г. · 5 эт. · 36 кв.
- Советская, 151937 г. · 5 эт. · 21 кв.
- Советская, 192005 г. · 9 эт. · 61 кв.
- Советская, 207 эт. · 90 кв.
- Советская, 211938 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Советская, 221941 г. · 4 эт. · 25 кв.
- Советская, 261940 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Советская, 321960 г. · 5 эт. · 27 кв.
- Советская, 351953 г. · 6 эт. · 101 кв.
- Советская, 401965 г. · 5 эт. · 42 кв.
- Советская, 441933 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Советская, 491958 г. · 8 эт. · 94 кв.
- Советская, 501964 г. · 5 эт. · 104 кв.
- Советская, 511963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Советская, 531964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Советская, 541960 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Советская, 551933 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Советская, 561998 г. · 13 эт. · 75 кв.
- Советская, 581968 г. · 5 эт. · 96 кв.
Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов
- ул Дмитрия Шамшурина, 471963 г. · 4 эт. · 99 кв. · «МУК»
- ул Владимировская, 121963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- мгстр Вокзальная, 171963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ДОСТ-Н»
- ул Бурлинская, 21963 г. · 5 эт. · 72 кв. · «ДОСТ-Н»
- ул Владимировская, 11963 г. · 5 эт. · 70 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Владимировская, 81963 г. · 5 эт. · 64 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Советская, 511963 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ДОСТ-Н»
- ул Ленина, 751963 г. · 5 эт. · 59 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «КЕДР»31 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Советская43 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 97?
- ООО УК «КЕДР». Телефон: +7 (383) 265-84-17, диспетчерская: +7 923 775-45-05, +7 (383) 265-93-88.
- В каком году построен дом ул Советская, 97?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Советская, 97?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.