Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 32?

НАО «УК »СПАС-Дом. Телефон: +7 (383) 211-21-73, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.

В каком году построен дом ул Советская, 32?

В 1960 году, введён в эксплуатацию в 1957.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Советская, 32?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Советская, 32, Новосибирск

Домом управляет НАО «УК »СПАС-Дом, диспетчерская +7 (383) 349-22-33. Построен в 1960 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 349-22-33круглосуточно, НАО «УК »СПАС-Дом

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.04.2015

Управляющая организацияНАО «УК »СПАС-Дом

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01

Телефон офиса+7 (383) 211-21-73

Сайтwww.spas-dom.ru

Лицензиядействует, № 054000035

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев190 000 ₽4 постановления

Домов в управлении466больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196066 лет

Ввод в эксплуатацию1957

Этажность5

Подъезды2

Квартир27

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 609,4 м²

Жилая площадь1 543,1 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок4 111 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектажилой дом

Износ56 %на 06.11.2014

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:101210:209

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2017	2 282 819 ₽	107 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2018	134 355 ₽	131 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2018	120 573 ₽	134 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2018	150 471 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2018	609 667 ₽	114 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2018	523 801 ₽	119 %
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома	2028	121 614 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2028	4 027 905 ₽	4 %

Всего по краткосрочному плану — 7 971 204 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2027–2028
Ремонт фасада	2029–2031

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения (2017–2018); ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2017–2018); ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2017–2018); ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2017–2018); ремонт крыши (2017); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2017–2018).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100-Ц/14 от 31.08.2022
Отведение сточных вод	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100-Ц/14 от 31.08.2022
Отопление	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100-Ц/14 от 31.08.2022
Холодное водоснабжение	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100-Ц/14 от 31.08.2022
Электроснабжение	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100-Ц/14 от 31.08.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.11.2013	до 20.01.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.03.2024	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Советская, 32

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает НАО «УК »СПАС-Дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Советская

Советская, 41958 г. · 5 эт. · 60 кв.
Советская, 71955 г. · 5 эт. · 138 кв.
Советская, 82010 г. · 10 эт. · 120 кв.
Советская, 101937 г. · 6 эт. · 73 кв.
Советская, 121953 г. · 5 эт. · 39 кв.
Советская, 131954 г. · 5 эт. · 36 кв.
Советская, 151937 г. · 5 эт. · 21 кв.
Советская, 192005 г. · 9 эт. · 61 кв.
Советская, 207 эт. · 90 кв.
Советская, 211938 г. · 4 эт. · 24 кв.
Советская, 221941 г. · 4 эт. · 25 кв.
Советская, 261940 г. · 5 эт. · 32 кв.
Советская, 351953 г. · 6 эт. · 101 кв.
Советская, 401965 г. · 5 эт. · 42 кв.
Советская, 441933 г. · 5 эт. · 44 кв.
Советская, 491958 г. · 8 эт. · 94 кв.
Советская, 501964 г. · 5 эт. · 104 кв.
Советская, 511963 г. · 5 эт. · 64 кв.
Советская, 531964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Советская, 541960 г. · 5 эт. · 32 кв.
Советская, 551933 г. · 5 эт. · 28 кв.
Советская, 561998 г. · 13 эт. · 75 кв.
Советская, 581968 г. · 5 эт. · 96 кв.
Советская, 621974 г. · 5 эт. · 76 кв.

Все 43 дома на улице

Ещё дома НАО «УК »СПАС-Дом в этом районе

ул Гоголя, 41979 г. · 9 эт. · 48 кв.
ул Гоголя, 61980 г. · 12 эт. · 46 кв.
ул Гоголя, 11А1964 г. · 5 эт. · 81 кв.
ул Гоголя, 9А1964 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Депутатская, 381958 г. · 7 эт. · 79 кв.
ул Державина, 11963 г. · 5 эт. · 81 кв.
ул Державина, 51956 г. · 5 эт. · 109 кв.
ул Достоевского, 61963 г. · 5 эт. · 38 кв.
ул Достоевского, 81968 г. · 5 эт. · 69 кв.
ул Ермака, 11998 г. · 6 эт. · 24 кв.
ул Ермака, 91961 г. · 6 эт. · 35 кв.
ул Каменская, 541968 г. · 5 эт. · 56 кв.

Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов

ул Семьи Шамшиных, 831960 г. · 5 эт. · 79 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
ул Лермонтова, 451960 г. · 5 эт. · 74 кв. · «ДОСТ-Н»
ул Семьи Шамшиных, 851960 г. · 5 эт. · 73 кв. · «ДОСТ-Н»
ул Гоголя, 171960 г. · 5 эт. · 65 кв. · «ДОСТ-Н»
ул Гоголя, 211960 г. · 5 эт. · 65 кв. · «ДОСТ-Н»
ул Гоголя, 191960 г. · 6 эт. · 64 кв. · «ДОСТ-Н»
ул Гоголя, 17А1960 г. · 5 эт. · 61 кв. · «ДОСТ-Н»
ул Гоголя, 21А1960 г. · 5 эт. · 60 кв. · «ДОСТ-Н»

Что ещё посмотреть

Все дома НАО «УК »СПАС-Дом466 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Советская43 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 32?: НАО «УК »СПАС-Дом. Телефон: +7 (383) 211-21-73, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.
В каком году построен дом ул Советская, 32?: В 1960 году, введён в эксплуатацию в 1957.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Советская, 32?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.