Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 4?

ООО УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР». Телефон: +7 (383) 209-27-22, диспетчерская: +7 (383) 209-27-22.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Советская, 4?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Советская, 4, Новосибирск

Домом управляет ООО УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР», диспетчерская +7 (383) 209-27-22. Построен в 1958 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 209-27-22круглосуточно, УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2025

Управляющая организацияООО УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 209-27-22

Телефон офиса+7 (383) 209-27-22

Сайтsib-leader.ru

Лицензиядействует, № 054000437

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении29больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195868 лет

Ввод в эксплуатацию1958

Этажность5

Подъезды4

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 544,7 м²

Жилая площадь3 298,7 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаЖилой дом

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:101525:13

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2017	614 320 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2017	1 212 561 ₽	200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2017	267 338 ₽	99 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2017	812 141 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2017	4 433 212 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2017	874 141 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2026	12 865 701 ₽	100 %
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома	2028	206 891 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 21 286 306 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома	2026–2028
Ремонт фасада	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2029–2031

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2017); ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2017); ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2017); ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения (2017); ремонт крыши (2017); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2017).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР»	договор управления№ 1 Советская,4 от 25.11.2024
Отведение сточных вод	ООО УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР»	договор управления№ 1 Советская,4 от 25.11.2024
Отопление	ООО УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР»	договор управления№ 1 Советская,4 от 25.11.2024
Холодное водоснабжение	ООО УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР»	договор управления№ 1 Советская,4 от 25.11.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	11.04.2023	до 20.03.2027
ТеплоГкал	3	27.07.2011	просрочена с 27.01.2025
Холодная водам³	2	01.01.2012	просрочена с 31.01.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.04.2015	до 01.04.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Советская, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Советская

Советская, 71955 г. · 5 эт. · 138 кв.
Советская, 82010 г. · 10 эт. · 120 кв.
Советская, 101937 г. · 6 эт. · 73 кв.
Советская, 121953 г. · 5 эт. · 39 кв.
Советская, 131954 г. · 5 эт. · 36 кв.
Советская, 151937 г. · 5 эт. · 21 кв.
Советская, 192005 г. · 9 эт. · 61 кв.
Советская, 207 эт. · 90 кв.
Советская, 211938 г. · 4 эт. · 24 кв.
Советская, 221941 г. · 4 эт. · 25 кв.
Советская, 261940 г. · 5 эт. · 32 кв.
Советская, 321960 г. · 5 эт. · 27 кв.
Советская, 351953 г. · 6 эт. · 101 кв.
Советская, 401965 г. · 5 эт. · 42 кв.
Советская, 441933 г. · 5 эт. · 44 кв.
Советская, 491958 г. · 8 эт. · 94 кв.
Советская, 501964 г. · 5 эт. · 104 кв.
Советская, 511963 г. · 5 эт. · 64 кв.
Советская, 531964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Советская, 541960 г. · 5 эт. · 32 кв.
Советская, 551933 г. · 5 эт. · 28 кв.
Советская, 561998 г. · 13 эт. · 75 кв.
Советская, 581968 г. · 5 эт. · 96 кв.
Советская, 621974 г. · 5 эт. · 76 кв.

Все 43 дома на улице

Ещё дома УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР» в этом районе

ул Демьяна Бедного, 5727 эт. · 306 кв.
пр-кт Красный, 161940 г. · 7 эт. · 103 кв.
ул Октябрьская, 401931 г. · 6 эт. · 62 кв.
ул Трудовая, 81956 г. · 5 эт. · 10 кв.
ул Трудовая, 91937 г. · 3 эт. · 14 кв.
ул Чаплыгина, 481957 г. · 5 эт. · 49 кв.

Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов

ул Депутатская, 381958 г. · 7 эт. · 79 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
пр-кт Красный, 731958 г. · 6 эт. · 68 кв. · «ДОСТ-Н»
ул Демьяна Бедного, 58А1958 г. · 5 эт. · 47 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
ул Свердлова, 271958 г. · 5 эт. · 40 кв. · «УЮТ»
ул Серебренниковская, 21958 г. · 5 эт. · 32 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
ул Потанинская, 41958 г. · 5 эт. · 27 кв. · «ДОСТ-Н»
ул Колыванская, 81958 г. · 4 эт. · 23 кв. · «УЮТ»
ул Октябрьская, 97Б1958 г. · 2 эт. · 8 кв. · «УЮТ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР»29 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Советская43 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Советская, 4?: ООО УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР». Телефон: +7 (383) 209-27-22, диспетчерская: +7 (383) 209-27-22.
В каком году построен дом ул Советская, 4?: В 1958 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Советская, 4?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг), ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.