ул Октябрьская, 97Б, Новосибирск
Домом управляет ООО «УЮТ», диспетчерская +7 (383) 305-50-00. Построен в 1958 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 305-50-00круглосуточно, «УЮТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2017Управляющая организацияООО «УЮТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 305-50-00
Телефон офиса+7 (383) 223-18-26, +7 (383) 305-50-00
Сайтuyt-uk.ru
Лицензиядействует, № 054000033
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев375 000 ₽8 постановлений
Домов в управлении44больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195868 лет
Ввод в эксплуатацию1958
Этажность2
Подъездынет данных
Квартир8
Нежилых помещений0
Лифтынет данных
СостояниеИсправный
Общая площадь431,3 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:101475:22
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2028 | 70 704 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 1 835 467 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 1 906 171 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УЮТ» | договор управления№ 97б-о от 01.01.2007 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УЮТ» | договор управления№ 97б-о от 01.01.2007 |
| Отопление | ООО «УЮТ» | договор управления№ 97б-о от 01.01.2007 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УЮТ» | договор управления№ 97б-о от 01.01.2007 |
| Электроснабжение | ООО «УЮТ» | договор управления№ 97б-о от 01.01.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.02.2014 | до 01.02.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Октябрьская, 97Б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УЮТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Октябрьская
- Октябрьская, 101972 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Октябрьская, 181994 г. · 10 эт. · 136 кв.
- Октябрьская, 201938 г. · 4 эт. · 8 кв.
- Октябрьская, 331933 г. · 6 эт. · 31 кв.
- Октябрьская, 342001 г. · 9 эт. · 158 кв.
- Октябрьская, 401931 г. · 6 эт. · 62 кв.
- Октябрьская, 451932 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Октябрьская, 491991 г. · 10 эт. · 154 кв.
- Октябрьская, 791934 г. · 7 эт. · 57 кв.
- Октябрьская, 811999 г. · 15 эт. · 63 кв.
- Октябрьская, 841982 г. · 4 эт. · 20 кв.
- Октябрьская, 10А1995 г. · 7 эт. · 31 кв.
- Октябрьская, 16А1950 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Октябрьская, 45А1932 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Октябрьская, 49/111 эт. · 16 кв.
- Октябрьская, 7/18 эт. · 22 кв.
Ещё дома «УЮТ» в этом районе
- ул Каинская, 15А1927 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Каинская, 25А1960 г. · 2 эт. · 9 кв.
- ул Каинская, 8Б1951 г. · 3 эт. · 22 кв.
- ул Каменская, 441983 г. · 9 эт. · 100 кв.
- ул Колыванская, 31989 г. · 10 эт. · 68 кв.
- ул Колыванская, 51904 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Колыванская, 61933 г. · 3 эт. · 38 кв.
- ул Колыванская, 81958 г. · 4 эт. · 23 кв.
- пр-кт Красный, 61920 г. · 3 эт. · 8 кв.
- пр-кт Красный, 101927 г. · 3 эт. · 12 кв.
- пр-кт Красный, 141962 г. · 7 эт. · 33 кв.
- пр-кт Красный, 301957 г. · 9 эт. · 164 кв.
Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов
- ул Депутатская, 381958 г. · 7 эт. · 79 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- пр-кт Красный, 731958 г. · 6 эт. · 68 кв. · «ДОСТ-Н»
- ул Советская, 41958 г. · 5 эт. · 60 кв. · УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР»
- ул Демьяна Бедного, 58А1958 г. · 5 эт. · 47 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Свердлова, 271958 г. · 5 эт. · 40 кв. · «УЮТ»
- ул Серебренниковская, 21958 г. · 5 эт. · 32 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Потанинская, 41958 г. · 5 эт. · 27 кв. · «ДОСТ-Н»
- ул Колыванская, 81958 г. · 4 эт. · 23 кв. · «УЮТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УЮТ»44 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Октябрьская17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 97Б?
- ООО «УЮТ». Телефон: +7 (383) 223-18-26, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00.
- В каком году построен дом ул Октябрьская, 97Б?
- В 1958 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 97Б?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): иные виды работ (услуг). Следующие запланированы на 2028 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.