Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 45?

ООО «УЮТ». Телефон: +7 (383) 223-18-26, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 45?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Октябрьская, 45, Новосибирск

Домом управляет ООО «УЮТ», диспетчерская +7 (383) 305-50-00. Построен в 1932 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 305-50-00круглосуточно, «УЮТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2017

Управляющая организацияООО «УЮТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 305-50-00

Телефон офиса+7 (383) 223-18-26, +7 (383) 305-50-00

Сайтuyt-uk.ru

Лицензиядействует, № 054000033

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев375 000 ₽8 постановлений

Домов в управлении44больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки193294 года

Ввод в эксплуатацию1932

Этажность5

Подъездынет данных

Квартир49

Нежилых помещений10

Лифтынет данных

СостояниеИсправный

Общая площадь3 269,0 м²

Жилая площадь2 305,5 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ53 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:101460:35

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2016	461 963 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2016	466 223 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2016	59 389 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2016	1 238 809 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2016	1 009 166 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2016	618 808 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2016	4 007 054 ₽

Всего по краткосрочному плану — 7 861 412 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2038–2040

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2016); ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2015–2016); ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2015–2016); ремонт или замена инженерной системы отопления (2015–2016); ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения (2015–2016); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2015–2016); ремонт фасада (2015–2016).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УЮТ»	договор управления№ 45о от 01.01.2007
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УЮТ»	договор управления№ 45о от 01.01.2007
Отведение сточных вод	ООО «УЮТ»	договор управления№ 45о от 01.01.2007
Отопление	ООО «УЮТ»	договор управления№ 45о от 01.01.2007
Холодное водоснабжение	ООО «УЮТ»	договор управления№ 45о от 01.01.2007
Электроснабжение	ООО «УЮТ»	договор управления№ 45о от 01.01.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментБутовый

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	01.01.2015	до 08.11.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.07.2014	до 01.07.2034у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Октябрьская, 45

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УЮТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Октябрьская

Октябрьская, 101972 г. · 5 эт. · 66 кв.
Октябрьская, 181994 г. · 10 эт. · 136 кв.
Октябрьская, 201938 г. · 4 эт. · 8 кв.
Октябрьская, 331933 г. · 6 эт. · 31 кв.
Октябрьская, 342001 г. · 9 эт. · 158 кв.
Октябрьская, 401931 г. · 6 эт. · 62 кв.
Октябрьская, 491991 г. · 10 эт. · 154 кв.
Октябрьская, 791934 г. · 7 эт. · 57 кв.
Октябрьская, 811999 г. · 15 эт. · 63 кв.
Октябрьская, 841982 г. · 4 эт. · 20 кв.
Октябрьская, 10А1995 г. · 7 эт. · 31 кв.
Октябрьская, 16А1950 г. · 2 эт. · 15 кв.
Октябрьская, 45А1932 г. · 5 эт. · 34 кв.
Октябрьская, 49/111 эт. · 16 кв.
Октябрьская, 7/18 эт. · 22 кв.
Октябрьская, 97Б1958 г. · 2 эт. · 8 кв.

Ещё дома «УЮТ» в этом районе

ул Каинская, 15А1927 г. · 2 эт. · 4 кв.
ул Каинская, 25А1960 г. · 2 эт. · 9 кв.
ул Каинская, 8Б1951 г. · 3 эт. · 22 кв.
ул Каменская, 441983 г. · 9 эт. · 100 кв.
ул Колыванская, 31989 г. · 10 эт. · 68 кв.
ул Колыванская, 51904 г. · 2 эт. · 4 кв.
ул Колыванская, 61933 г. · 3 эт. · 38 кв.
ул Колыванская, 81958 г. · 4 эт. · 23 кв.
пр-кт Красный, 61920 г. · 3 эт. · 8 кв.
пр-кт Красный, 101927 г. · 3 эт. · 12 кв.
пр-кт Красный, 141962 г. · 7 эт. · 33 кв.
пр-кт Красный, 301957 г. · 9 эт. · 164 кв.

Ровесники рядом — дома 1930–1934 годов

пр-кт Красный, 591932 г. · 5 эт. · 131 кв. · «КРАСНЫЙ ПРОСПЕКТ 59»
ул Серебренниковская, 161932 г. · 7 эт. · 89 кв. · «УЮТ»
пр-кт Красный, 51/41932 г. · 5 эт. · 54 кв. · «ШАХТЁР»
ул Октябрьская, 45А1932 г. · 5 эт. · 34 кв. · «УЮТ»
ул Трудовая, 141932 г. · 4 эт. · 33 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Лермонтова, 471931 г. · 5 эт. · 80 кв. · «Р. У. К.»
пр-кт Красный, 131931 г. · 6 эт. · 76 кв. · « КРАСНЫЙ ПРОСПЕКТ, 13 »
пр-кт Красный, 111933 г. · 7 эт. · 66 кв. · «ДОМ ПОД ЧАСАМИ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УЮТ»44 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Октябрьская17 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 45?: ООО «УЮТ». Телефон: +7 (383) 223-18-26, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00.
В каком году построен дом ул Октябрьская, 45?: В 1932 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 45?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.