Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 49/1?

ТСЖ «ЦЕНТР». Телефон: +7 968 227-35-63, диспетчерская: +7 (383) 223-25-86.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 49/1?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Октябрьская, 49/1, Новосибирск

Домом управляет ТСЖ «ЦЕНТР», диспетчерская +7 (383) 223-25-86. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 223-25-86круглосуточно, «ЦЕНТР»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 26.11.2002

Управляющая организацияТСЖ «ЦЕНТР»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 223-25-86

Телефон офиса+7 968 227-35-63

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию2003

Этажность11

Подъезды1

Квартир16

Нежилых помещений7

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь2 703,6 м²

Жилая площадь1 706,0 м²

Общее имущество997,6 м²

Земельный участок6 460 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаинд.проект

Износ16 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:101460:486

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2028	3 863 685 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 3 863 685 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2035–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2038–2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2038–2040
Ремонт фасада	2041–2043

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ЦЕНТР»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ЦЕНТР»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ЦЕНТР»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ЦЕНТР»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ЦЕНТР»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ЦЕНТР»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Октябрьская, 49/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЦЕНТР», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Октябрьская

Октябрьская, 101972 г. · 5 эт. · 66 кв.
Октябрьская, 181994 г. · 10 эт. · 136 кв.
Октябрьская, 201938 г. · 4 эт. · 8 кв.
Октябрьская, 331933 г. · 6 эт. · 31 кв.
Октябрьская, 342001 г. · 9 эт. · 158 кв.
Октябрьская, 401931 г. · 6 эт. · 62 кв.
Октябрьская, 451932 г. · 5 эт. · 49 кв.
Октябрьская, 491991 г. · 10 эт. · 154 кв.
Октябрьская, 791934 г. · 7 эт. · 57 кв.
Октябрьская, 811999 г. · 15 эт. · 63 кв.
Октябрьская, 841982 г. · 4 эт. · 20 кв.
Октябрьская, 10А1995 г. · 7 эт. · 31 кв.
Октябрьская, 16А1950 г. · 2 эт. · 15 кв.
Октябрьская, 45А1932 г. · 5 эт. · 34 кв.
Октябрьская, 7/18 эт. · 22 кв.
Октябрьская, 97Б1958 г. · 2 эт. · 8 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЦЕНТР»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Октябрьская17 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 49/1?: ТСЖ «ЦЕНТР». Телефон: +7 968 227-35-63, диспетчерская: +7 (383) 223-25-86.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 49/1?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.