Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 81?

ЖК «ГЛОБУС 2001». Телефон: +7 (383) 223-45-92.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 81?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Октябрьская, 81, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ЖК «ГЛОБУС 2001». Построен в 1999 году, 15 этажей. Аварийным не признан.

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.04.2001

Управляющая организацияЖК «ГЛОБУС 2001»

Сейчасрежим работы не раскрыт

Аварийно-диспетчерская службане указан

Телефон офиса+7 (383) 223-45-92

Сайтнет

Лицензиянет данных

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199927 лет

Ввод в эксплуатацию1999

Этажность15

Подъезды1

Квартир63

Нежилых помещений2

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь10 297,0 м²

Жилая площадь7 641,7 м²

Общее имущество632,5 м²

Земельный участок2 091 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаинд.проект

Износ9 %на 15.02.2005

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:101470:20

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2025	9 421 626 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 9 421 626 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2038–2040
Ремонт крышРемонт крыши	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖК «ГЛОБУС 2001»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 20.04.2001
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖК «ГЛОБУС 2001»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 20.04.2001
Отведение сточных вод	ЖК «ГЛОБУС 2001»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 20.04.2001
Отопление	ЖК «ГЛОБУС 2001»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 20.04.2001
Холодное водоснабжение	ЖК «ГЛОБУС 2001»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 20.04.2001
Электроснабжение	ЖК «ГЛОБУС 2001»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 20.04.2001

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаМягкая

ФасадСлой из минеральных плит

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	07.10.2011	просрочена с 01.08.2026
ТеплоГкал	1	07.09.2011	до 20.08.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Октябрьская, 81

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ЖК «ГЛОБУС 2001», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Октябрьская

Октябрьская, 101972 г. · 5 эт. · 66 кв.
Октябрьская, 181994 г. · 10 эт. · 136 кв.
Октябрьская, 201938 г. · 4 эт. · 8 кв.
Октябрьская, 331933 г. · 6 эт. · 31 кв.
Октябрьская, 342001 г. · 9 эт. · 158 кв.
Октябрьская, 401931 г. · 6 эт. · 62 кв.
Октябрьская, 451932 г. · 5 эт. · 49 кв.
Октябрьская, 491991 г. · 10 эт. · 154 кв.
Октябрьская, 791934 г. · 7 эт. · 57 кв.
Октябрьская, 841982 г. · 4 эт. · 20 кв.
Октябрьская, 10А1995 г. · 7 эт. · 31 кв.
Октябрьская, 16А1950 г. · 2 эт. · 15 кв.
Октябрьская, 45А1932 г. · 5 эт. · 34 кв.
Октябрьская, 49/111 эт. · 16 кв.
Октябрьская, 7/18 эт. · 22 кв.
Октябрьская, 97Б1958 г. · 2 эт. · 8 кв.

Ровесники рядом — дома 1997–2001 годов

ул Крылова, 481999 г. · 14 эт. · 87 кв. · «КРЫЛОВА,48»
ул Гоголя, 361999 г. · 12 эт. · 43 кв. · «ДОМ МЕТРОПОЛИС»
ул Каменская, 581999 г. · 9 эт. · 42 кв. · «ЭЛИТА»
ул Фрунзе, 18/11999 г. · 10 эт. · 35 кв. · «ФРУНЗЕ 18/1»
ул Некрасова, 121999 г. · 5 эт. · 19 кв. · «На Советской»
ул Ядринцевская, 46А1999 г. · 5 эт. · 16 кв. · «ДВА АККОРДА»
ул Депутатская, 501999 г. · 5 эт. · 10 кв. · «КАМЕНСКОЕ»
ул Писарева, 821998 г. · 10 эт. · 234 кв. · УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖК «ГЛОБУС 2001»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Октябрьская17 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 81?: ЖК «ГЛОБУС 2001». Телефон: +7 (383) 223-45-92.
В каком году построен дом ул Октябрьская, 81?: В 1999 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 81?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.