Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 20?

НАО «УК »СПАС-Дом. Телефон: +7 (383) 211-21-73, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Октябрьская, 20, Новосибирск

Домом управляет НАО «УК »СПАС-Дом, диспетчерская +7 (383) 349-22-33. Построен в 1938 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 349-22-33круглосуточно, НАО «УК »СПАС-Дом

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.04.2015

Управляющая организацияНАО «УК »СПАС-Дом

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01

Телефон офиса+7 (383) 211-21-73

Сайтwww.spas-dom.ru

Лицензиядействует, № 054000035

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев190 000 ₽4 постановления

Домов в управлении466больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки193888 лет

Ввод в эксплуатацию1938

Этажность4

Подъезды1

Квартир8

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь540,9 м²

Жилая площадь475,2 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ47 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:021270:30

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2017	27 324 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2017	29 087 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2017	42 171 ₽	158 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2017	246 272 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2017	1 066 389 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2018	277 366 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2021	1 802 807 ₽	343 %

Всего по краткосрочному плану — 3 491 415 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения (2017); ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2017); ремонт или замена инженерной системы отопления (2017–2018); ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2017); ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2017); ремонт крыши (2017); ремонт фасада (2021).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100-Ж/1000 от 01.05.2007
Отведение сточных вод	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100-Ж/1000 от 01.05.2007
Отопление	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100-Ж/1000 от 01.05.2007
Холодное водоснабжение	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100-Ж/1000 от 01.05.2007
Электроснабжение	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100-Ж/1000 от 01.05.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Октябрьская, 20

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает НАО «УК »СПАС-Дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Тихий центр.

Соседние дома: ул Октябрьская

Октябрьская, 101972 г. · 5 эт. · 66 кв.
Октябрьская, 181994 г. · 10 эт. · 136 кв.
Октябрьская, 331933 г. · 6 эт. · 31 кв.
Октябрьская, 342001 г. · 9 эт. · 158 кв.
Октябрьская, 401931 г. · 6 эт. · 62 кв.
Октябрьская, 451932 г. · 5 эт. · 49 кв.
Октябрьская, 491991 г. · 10 эт. · 154 кв.
Октябрьская, 791934 г. · 7 эт. · 57 кв.
Октябрьская, 811999 г. · 15 эт. · 63 кв.
Октябрьская, 841982 г. · 4 эт. · 20 кв.
Октябрьская, 10А1995 г. · 7 эт. · 31 кв.
Октябрьская, 16А1950 г. · 2 эт. · 15 кв.
Октябрьская, 45А1932 г. · 5 эт. · 34 кв.
Октябрьская, 49/111 эт. · 16 кв.
Октябрьская, 7/18 эт. · 22 кв.
Октябрьская, 97Б1958 г. · 2 эт. · 8 кв.

Ещё дома НАО «УК »СПАС-Дом в этом районе

ул Депутатская, 281969 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул Коммунистическая, 7Б1933 г. · 1 эт. · 2 кв.
ул Ленина, 131958 г. · 5 эт. · 64 кв.
ул Максима Горького, 121959 г. · 5 эт. · 54 кв.
ул Октябрьская, 181994 г. · 10 эт. · 136 кв.
пер Пристанский, 5Д1917 г. · 1 эт. · 3 кв.
ул Советская, 71955 г. · 5 эт. · 138 кв.
ул Советская, 131954 г. · 5 эт. · 36 кв.
ул Советская, 151937 г. · 5 эт. · 21 кв.
ул Советская, 211938 г. · 4 эт. · 24 кв.
ул Советская, 17А1955 г. · 5 эт. · 29 кв.
ул Спартака, 41966 г. · 5 эт. · 71 кв.

Ровесники рядом — дома 1936–1940 годов

ул Омская, 891938 г. · 6 эт. · 52 кв. · «ДОСТ-Н»
ул Советская, 211938 г. · 4 эт. · 24 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
с-к Владимировский, 2С1938 г. · 3 эт. · 18 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
ул Фабричная, 431937 г. · 3 эт. · 68 кв.
ул Урицкого, 151939 г. · 5 эт. · 34 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Сургутская, 261939 г. · 2 эт. · 26 кв. · «МУК»
ул Советская, 151937 г. · 5 эт. · 21 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Фабричная, 61936 г. · 6 эт. · 69 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом

Что ещё посмотреть

Все дома НАО «УК »СПАС-Дом466 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Тихий центркарта и список
Все дома на ул Октябрьская17 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 20?: НАО «УК »СПАС-Дом. Телефон: +7 (383) 211-21-73, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.
В каком году построен дом ул Октябрьская, 20?: В 1938 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.