Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 13?

НАО «УК »СПАС-Дом. Телефон: +7 (383) 211-21-73, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.

В каком году построен дом ул Ленина, 13?

В 1958 году, введён в эксплуатацию в 1955.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ленина, 13?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт фасада. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Ленина, 13, Новосибирск

Домом управляет НАО «УК »СПАС-Дом, диспетчерская +7 (383) 349-22-33. Построен в 1958 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 349-22-33круглосуточно, НАО «УК »СПАС-Дом

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.04.2015

Управляющая организацияНАО «УК »СПАС-Дом

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01

Телефон офиса+7 (383) 211-21-73

Сайтwww.spas-dom.ru

Лицензиядействует, № 054000035

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев190 000 ₽4 постановления

Домов в управлении466больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195868 лет

Ввод в эксплуатацию1955

Этажность5

Подъезды4

Квартир64

Нежилых помещений3

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь6 462,8 м²

Жилая площадь3 863,2 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ55 %на 06.11.2014

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:021205:27

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2017	496 673 ₽	99 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2017	489 143 ₽	99 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2017	633 520 ₽	99 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2022	2 311 395 ₽	314 %
Ремонт крышРемонт крыши	2022	14 982 027 ₽	262 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2022	5 256 147 ₽	63 %
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома	2025	40 945 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2026	18 483 004 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2028	5 174 260 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028	8 298 130 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 56 165 245 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фасада	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2017); ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2017); ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения (2017); ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2022); ремонт крыши (2022); обследование технического состояния многоквартирного дома (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100-Ж/994 от 01.06.2007
Отведение сточных вод	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100-Ж/994 от 01.06.2007
Отопление	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100-Ж/994 от 01.06.2007
Холодное водоснабжение	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100-Ж/994 от 01.06.2007
Электроснабжение	НАО «УК »СПАС-Дом	договор управления№ 100-Ж/994 от 01.06.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	13.02.2012	до 26.11.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.03.2024	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Ленина, 13

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает НАО «УК »СПАС-Дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Тихий центр.

Соседние дома: ул Ленина

Ленина, 91955 г. · 5 эт. · 69 кв.
Ленина, 151930 г. · 5 эт. · 51 кв.
Ленина, 171930 г. · 5 эт. · 49 кв.
Ленина, 181957 г. · 6 эт. · 124 кв.
Ленина, 206 эт. · 45 кв.
Ленина, 251982 г. · 9 эт. · 71 кв.
Ленина, 271980 г. · 10 эт. · 71 кв.
Ленина, 282002 г. · 10 эт. · 63 кв.
Ленина, 291980 г. · 9 эт. · 71 кв.
Ленина, 321966 г. · 6 эт. · 176 кв.
Ленина, 501964 г. · 5 эт. · 36 кв.
Ленина, 531935 г. · 4 эт. · 40 кв.
Ленина, 555 эт. · 104 кв.
Ленина, 591975 г. · 9 эт. · 192 кв.
Ленина, 731965 г. · 5 эт. · 54 кв.
Ленина, 751963 г. · 5 эт. · 59 кв.
Ленина, 771965 г. · 6 эт. · 75 кв.
Ленина, 791967 г. · 5 эт. · 74 кв.
Ленина, 812017 г. · 22 эт. · 114 кв.
Ленина, 901935 г. · 4 эт. · 95 кв.
Ленина, 921953 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ленина, 942006 г. · 13 эт. · 108 кв.
Ленина, 30/11964 г. · 5 эт. · 84 кв.
Ленина, 30/21964 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ещё дома НАО «УК »СПАС-Дом в этом районе

ул Депутатская, 281969 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул Коммунистическая, 7Б1933 г. · 1 эт. · 2 кв.
ул Максима Горького, 121959 г. · 5 эт. · 54 кв.
ул Октябрьская, 181994 г. · 10 эт. · 136 кв.
ул Октябрьская, 201938 г. · 4 эт. · 8 кв.
пер Пристанский, 5Д1917 г. · 1 эт. · 3 кв.
ул Советская, 71955 г. · 5 эт. · 138 кв.
ул Советская, 131954 г. · 5 эт. · 36 кв.
ул Советская, 151937 г. · 5 эт. · 21 кв.
ул Советская, 211938 г. · 4 эт. · 24 кв.
ул Советская, 17А1955 г. · 5 эт. · 29 кв.
ул Спартака, 41966 г. · 5 эт. · 71 кв.

Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов

ул Советская, 491958 г. · 8 эт. · 94 кв. · «НА СОВЕТСКОЙ»
мгстр Вокзальная, 191958 г. · 8 эт. · 72 кв. · «НА СОВЕТСКОЙ»
ул Урицкого, 131958 г. · 5 эт. · 54 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Челюскинцев, 21958 г. · 5 эт. · 48 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
ул Фабричная, 19Б1958 г. · 3 эт. · 12 кв.
ул Красноярская, 1091958 г. · 2 эт. · 8 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
ул Максима Горького, 17А1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
с-к Чернышевский, 7В1958 г. · 2 эт. · 8 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»

Что ещё посмотреть

Все дома НАО «УК »СПАС-Дом466 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Тихий центркарта и список
Все дома на ул Ленина25 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 13?: НАО «УК »СПАС-Дом. Телефон: +7 (383) 211-21-73, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.
В каком году построен дом ул Ленина, 13?: В 1958 году, введён в эксплуатацию в 1955.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ленина, 13?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт фасада. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.