Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 94?

ТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЕ». Телефон: +7 (383) 243-70-93, диспетчерская: +7 (383) 243-70-93.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ленина, 94?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Ленина, 94, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЕ», диспетчерская +7 (383) 243-70-93. Построен в 2006 году, 13 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 243-70-93круглосуточно, «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 12.12.2006

Управляющая организацияТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 243-70-93

Телефон офиса+7 (383) 243-70-93

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200620 лет

Ввод в эксплуатацию2006

Этажность13

Подъезды3

Квартир108

Нежилых помещений12

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь10 409,2 м²

Жилая площадь8 953,9 м²

Общее имущество3 262,0 м²

Земельный участок3 885 м²

Материал стенСтены кирпичные, Газобетон

Серия, тип проектаИндивидуальный проект

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:021085:49

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2023	1 437 502 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 1 437 502 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2044–2046
Ремонт фасада	2044–2046

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы отопления (2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	16.06.2010	до 26.07.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Ленина, 94

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Челюскинский жилмассив.

Соседние дома: ул Ленина

Ленина, 91955 г. · 5 эт. · 69 кв.
Ленина, 131958 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ленина, 151930 г. · 5 эт. · 51 кв.
Ленина, 171930 г. · 5 эт. · 49 кв.
Ленина, 181957 г. · 6 эт. · 124 кв.
Ленина, 206 эт. · 45 кв.
Ленина, 251982 г. · 9 эт. · 71 кв.
Ленина, 271980 г. · 10 эт. · 71 кв.
Ленина, 282002 г. · 10 эт. · 63 кв.
Ленина, 291980 г. · 9 эт. · 71 кв.
Ленина, 321966 г. · 6 эт. · 176 кв.
Ленина, 501964 г. · 5 эт. · 36 кв.
Ленина, 531935 г. · 4 эт. · 40 кв.
Ленина, 555 эт. · 104 кв.
Ленина, 591975 г. · 9 эт. · 192 кв.
Ленина, 731965 г. · 5 эт. · 54 кв.
Ленина, 751963 г. · 5 эт. · 59 кв.
Ленина, 771965 г. · 6 эт. · 75 кв.
Ленина, 791967 г. · 5 эт. · 74 кв.
Ленина, 812017 г. · 22 эт. · 114 кв.
Ленина, 901935 г. · 4 эт. · 95 кв.
Ленина, 921953 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ленина, 30/11964 г. · 5 эт. · 84 кв.
Ленина, 30/21964 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов

ул Коммунистическая, 202006 г. · 9 эт. · 38 кв. · «НА КОММУНИСТИЧЕСКОЙ»
ул Железнодорожная, 122005 г. · 17 эт. · 159 кв. · «НАРЫМСКАЯ ЖЕМЧУЖИНА»
ул Советская, 192005 г. · 9 эт. · 61 кв. · «СОВЕТСКАЯ 19»
ул Железнодорожная, 102007 г. · 9 эт. · 56 кв. · УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР»
ул Советская, 952007 г. · 11 эт. · 47 кв. · «ИЗУМРУДНЫЙ ГОРОД»
ул Железнодорожная, 142004 г. · 17 эт. · 150 кв. · «НАРЫМСКАЯ ЖЕМЧУЖИНА»
ул Челюскинцев, 48/12004 г. · 17 эт. · 56 кв. · «ОЛИМП»
ул Урицкого, 212008 г. · 16 эт. · 52 кв. · УК «ЖилДом»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЕ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Челюскинский жилмассивкарта и список
Все дома на ул Ленина25 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 94?: ТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЕ». Телефон: +7 (383) 243-70-93, диспетчерская: +7 (383) 243-70-93.
В каком году построен дом ул Ленина, 94?: В 2006 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Ленина, 94?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.