ул Челюскинцев, 48/1, Новосибирск
Домом управляет ТСЖ «ОЛИМП», диспетчерская +7 (383) 218-43-70. Построен в 2004 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 218-43-70круглосуточно, «ОЛИМП»
Кто обслуживает дом
договор с 28.06.2007Управляющая организацияТСЖ «ОЛИМП»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 218-43-70
Телефон офиса+7 (383) 218-43-70
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2005
Этажность17
Подъезды1
Квартир56
Нежилых помещений8
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь5 949,9 м²
Жилая площадь5 017,2 м²
Общее имущество1 890,4 м²
Земельный участок2 468 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проекта0
Износ10 %на 31.12.2030
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:021040:71
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2044–2046 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ОЛИМП» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ОЛИМП» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ОЛИМП» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ОЛИМП» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ОЛИМП» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ОЛИМП» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям; Плитный (сплошной)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаМягкая; Рулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 30.08.2010 | до 26.08.2030 |
| ТеплоГкал | 2 | 30.08.2010 | до 17.09.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Челюскинцев, 48/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОЛИМП», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Челюскинцев
- Челюскинцев, 21958 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Челюскинцев, 31996 г. · 11 эт. · 147 кв.
- Челюскинцев, 41973 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Челюскинцев, 51929 г. · 4 эт. · 46 кв.
- Челюскинцев, 61967 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Челюскинцев, 71929 г. · 4 эт. · 41 кв.
- Челюскинцев, 81967 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Челюскинцев, 101966 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Челюскинцев, 121967 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Челюскинцев, 141968 г. · 9 эт. · 214 кв.
- Челюскинцев, 151992 г. · 9 эт. · 384 кв.
- Челюскинцев, 171980 г. · 12 эт. · 89 кв.
- Челюскинцев, 181970 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Челюскинцев, 221968 г. · 5 эт. · 91 кв.
- Челюскинцев, 241968 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Челюскинцев, 261968 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Челюскинцев, 301971 г. · 10 эт. · 215 кв.
- Челюскинцев, 361967 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Челюскинцев, 381967 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Челюскинцев, 401967 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Челюскинцев, 449 эт. · 309 кв.
- Челюскинцев, 461969 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Челюскинцев, 481976 г. · 9 эт. · 53 кв.
- Челюскинцев, 521968 г. · 9 эт. · 48 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- ул Железнодорожная, 142004 г. · 17 эт. · 150 кв. · «НАРЫМСКАЯ ЖЕМЧУЖИНА»
- ул Владимировская, 1/22004 г. · 5 эт. · 29 кв. · УО «ОРБИТА»
- ул Железнодорожная, 122005 г. · 17 эт. · 159 кв. · «НАРЫМСКАЯ ЖЕМЧУЖИНА»
- мгстр Вокзальная, 8/12003 г. · 10 эт. · 62 кв. · УК «ЖЭУ-4»
- ул Советская, 192005 г. · 9 эт. · 61 кв. · «СОВЕТСКАЯ 19»
- ул Урицкого, 202003 г. · 14 эт. · 40 кв. · «ПАРКХАУС»
- пр-кт Димитрова, 32003 г. · 8 эт. · 32 кв. · «ДИМИТРОВСКИЙ»
- пр-кт Димитрова, 192003 г. · 11 эт. · 16 кв. · « КОРОНА-ШПИЛЬ »
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ОЛИМП»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Челюскинцев30 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Челюскинцев, 48/1?
- ТСЖ «ОЛИМП». Телефон: +7 (383) 218-43-70, диспетчерская: +7 (383) 218-43-70.
- В каком году построен дом ул Челюскинцев, 48/1?
- В 2004 году, введён в эксплуатацию в 2005.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Челюскинцев, 48/1?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.