Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 53?

ООО «УК ЗОЛОТАЯ НИВА». Телефон: +7 913 396-59-03, диспетчерская: +7 (383) 242-75-79, +7 (383) 375-77-99.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Ленина, 53, Новосибирск

Домом управляет ООО «УК ЗОЛОТАЯ НИВА», диспетчерская +7 (383) 242-75-79. Построен в 1935 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 242-75-79круглосуточно, «УК ЗОЛОТАЯ НИВА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2023

Управляющая организацияООО «УК ЗОЛОТАЯ НИВА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 242-75-79, +7 (383) 375-77-99

Телефон офиса+7 913 396-59-03

Сайтнет

Лицензиядействует, № 054000541

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении3больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки193591 год

Ввод в эксплуатацию1935

Этажность4

Подъезды5

Квартир40

Нежилых помещений27

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 598,6 м²

Жилая площадь2 485,3 м²

Общее имущество385,5 м²

Земельный участок2 955 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектан/д, степень благоустройства III

Износ45 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:021140:44

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2018	435 320 ₽	200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2018	1 157 785 ₽	200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2018	357 066 ₽	200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2018	2 415 114 ₽	200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2018	1 622 528 ₽	200 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2019	1 587 882 ₽	200 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2019	6 218 785 ₽	200 %
Ремонт крышРемонт крыши	2021	7 142 217 ₽	241 %

Всего по краткосрочному плану — 20 936 697 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2018); ремонт или замена инженерной системы отопления (2018); ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2018); ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения (2018); ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2018); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2018–2019); ремонт фасада (2018–2019); ремонт крыши (2021).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	31.03.2008	—
ТеплоГкал	2	31.03.2008	просрочена с 29.10.2023у второго прибора дата не указана
Холодная водам³	1	31.03.2008	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Ленина, 53

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЗОЛОТАЯ НИВА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Железнодорожный.

Соседние дома: ул Ленина

Ленина, 91955 г. · 5 эт. · 69 кв.
Ленина, 131958 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ленина, 151930 г. · 5 эт. · 51 кв.
Ленина, 171930 г. · 5 эт. · 49 кв.
Ленина, 181957 г. · 6 эт. · 124 кв.
Ленина, 206 эт. · 45 кв.
Ленина, 251982 г. · 9 эт. · 71 кв.
Ленина, 271980 г. · 10 эт. · 71 кв.
Ленина, 282002 г. · 10 эт. · 63 кв.
Ленина, 291980 г. · 9 эт. · 71 кв.
Ленина, 321966 г. · 6 эт. · 176 кв.
Ленина, 501964 г. · 5 эт. · 36 кв.
Ленина, 555 эт. · 104 кв.
Ленина, 591975 г. · 9 эт. · 192 кв.
Ленина, 731965 г. · 5 эт. · 54 кв.
Ленина, 751963 г. · 5 эт. · 59 кв.
Ленина, 771965 г. · 6 эт. · 75 кв.
Ленина, 791967 г. · 5 эт. · 74 кв.
Ленина, 812017 г. · 22 эт. · 114 кв.
Ленина, 901935 г. · 4 эт. · 95 кв.
Ленина, 921953 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ленина, 942006 г. · 13 эт. · 108 кв.
Ленина, 30/11964 г. · 5 эт. · 84 кв.
Ленина, 30/21964 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ещё дома «УК ЗОЛОТАЯ НИВА» в этом районе

ул Октябрьская, 10А1995 г. · 7 эт. · 31 кв.

Ровесники рядом — дома 1933–1937 годов

ул Ленина, 901935 г. · 4 эт. · 95 кв. · «МУК»
ул Урицкого, 371935 г. · 7 эт. · 95 кв. · «ДОСТ-Н»
ул Салтыкова-Щедрина, 11935 г. · 6 эт. · 88 кв. · «САЛТЫКОВА - ЩЕДРИНА 1»
мгстр Вокзальная, 181935 г. · 4 эт. · 48 кв. · УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР»
ул Урицкого, 31935 г. · 5 эт. · 42 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Максима Горького, 421935 г. · 4 эт. · 37 кв. · УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР»
ул Урицкого, 11935 г. · 4 эт. · 31 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Урицкого, 361935 г. · 7 эт. · 22 кв. · «ДОСТ-Н»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ЗОЛОТАЯ НИВА»3 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Железнодорожныйкарта и список
Все дома на ул Ленина25 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 53?: ООО «УК ЗОЛОТАЯ НИВА». Телефон: +7 913 396-59-03, диспетчерская: +7 (383) 242-75-79, +7 (383) 375-77-99.
В каком году построен дом ул Ленина, 53?: В 1935 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.