Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Салтыкова-Щедрина, 1, Новосибирск

Домом управляет ТСЖ «САЛТЫКОВА - ЩЕДРИНА 1», диспетчерская +7 (383) 248-68-48. Построен в 1935 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 248-68-48круглосуточно, «САЛТЫКОВА - ЩЕДРИНА 1»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 22.08.2017
Управляющая организацияТСЖ «САЛТЫКОВА - ЩЕДРИНА 1»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 248-68-48, +7 962 839-61-85, +7 962 828-68-48
Телефон офиса+7 999 300-71-60
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев20 000 ₽1 постановление
Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки193591 год
Ввод в эксплуатацию1935
Этажность6
Подъезды6
Квартир88
Нежилых помещений18
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь6 753,2 м²
Жилая площадь4 731,9 м²
Общее имущество183,8 м²
Земельный участок5 474 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектан/д, степень благоустройства III
Износ48 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:021165:57

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения2016867 036 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения2016866 836 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления20162 313 068 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения20163 092 256 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши20164 999 091 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2016797 281 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения20181 283 169 ₽98 %
Ремонт фасадаРемонт фасада201814 570 522 ₽98 %

Всего по краткосрочному плану — 28 789 259 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2016); ремонт или замена инженерной системы отопления (2015–2016); ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2015–2016); ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2015–2016); ремонт крыши (2015–2016); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2015–2016); ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения (2018); ремонт фасада (2018).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеТСЖ «САЛТЫКОВА - ЩЕДРИНА 1»устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 16.05.2014
Обращение с твердыми коммунальными отходамиТСЖ «САЛТЫКОВА - ЩЕДРИНА 1»устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 16.05.2014
Отведение сточных водТСЖ «САЛТЫКОВА - ЩЕДРИНА 1»устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 16.05.2014
ОтоплениеТСЖ «САЛТЫКОВА - ЩЕДРИНА 1»устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 16.05.2014
Холодное водоснабжениеТСЖ «САЛТЫКОВА - ЩЕДРИНА 1»устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 16.05.2014
ЭлектроснабжениеТСЖ «САЛТЫКОВА - ЩЕДРИНА 1»устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 16.05.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные; Железобетон; Деревянные
КрышаЖелезо; Шиферная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водам³206.03.2012просрочена с 25.08.2024
ТеплоГкал208.12.2011просрочена с 25.08.2024
Холодная водам³101.07.2015просрочена с 25.08.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч101.08.2015до 01.08.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Салтыкова-Щедрина, 1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «САЛТЫКОВА - ЩЕДРИНА 1», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Железнодорожный.

Соседние дома: ул Салтыкова-Щедрина

Ровесники рядом — дома 1933–1937 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Салтыкова-Щедрина, 1?
ТСЖ «САЛТЫКОВА - ЩЕДРИНА 1». Телефон: +7 999 300-71-60, диспетчерская: +7 (383) 248-68-48, +7 962 839-61-85, +7 962 828-68-48.
В каком году построен дом ул Салтыкова-Щедрина, 1?
В 1935 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

или

Пароль не нужен. Почту и Telegram не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.