ул Салтыкова-Щедрина, 9, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «ЖЭУ-4», диспетчерская +7 (383) 347-00-01. Построен в 1966 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 347-00-01круглосуточно, УК «ЖЭУ-4»
Кто обслуживает дом
договор с 29.04.2015Управляющая организацияООО УК «ЖЭУ-4»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 347-00-01
Телефон офиса+7 (383) 349-92-57
Сайтжэу-4.рф
Лицензиядействует, № 054000097
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев100 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении43больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196660 лет
Ввод в эксплуатацию1966
Этажность4
Подъезды3
Квартир48
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 497,7 м²
Жилая площадь2 030,0 м²
Общее имущество489,6 м²
Земельный участок2 282 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектан/д, степень благоустройства III
Износ17 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:021165:55
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЖЭУ-4» | договор управления№ СЩ-9 от 01.04.2009 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ЖЭУ-4» | договор управления№ СЩ-9 от 01.04.2009 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЖЭУ-4» | договор управления№ СЩ-9 от 01.04.2009 |
| Отопление | ООО УК «ЖЭУ-4» | договор управления№ СЩ-9 от 01.04.2009 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЖЭУ-4» | договор управления№ СЩ-9 от 01.04.2009 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЖЭУ-4» | договор управления№ СЩ-9 от 01.04.2009 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаШиферная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 09.05.2012 | до 05.04.2027 |
| ТеплоГкал | 2 | 25.04.2012 | до 05.04.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | 09.05.2012 | до 05.04.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Салтыкова-Щедрина, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖЭУ-4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Салтыкова-Щедрина
- Салтыкова-Щедрина, 11935 г. · 6 эт. · 88 кв.
- Салтыкова-Щедрина, 111961 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Салтыкова-Щедрина, 11827 эт. · 121 кв.
- Салтыкова-Щедрина, 1282012 г. · 5-16 эт. · 118 кв.
Ещё дома УК «ЖЭУ-4» в этом районе
- мгстр Вокзальная, 61996 г. · 11 эт. · 17 кв.
- мгстр Вокзальная, 81998 г. · 8 эт. · 18 кв.
- мгстр Вокзальная, 4/21994 г. · 13 эт. · 49 кв.
- мгстр Вокзальная, 6/21996 г. · 13 эт. · 50 кв.
- мгстр Вокзальная, 8/12003 г. · 10 эт. · 62 кв.
- мгстр Вокзальная, 8/21998 г. · 13 эт. · 49 кв.
- ул Дмитрия Шамшурина, 101975 г. · 9 эт. · 153 кв.
- ул Дмитрия Шамшурина, 121986 г. · 9 эт. · 128 кв.
- ул Дмитрия Шамшурина, 201972 г. · 5 эт. · 56 кв.
- пр-кт Комсомольский, 71957 г. · 5 эт. · 31 кв.
- ул Ленина, 251982 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул Ленина, 271980 г. · 10 эт. · 71 кв.
Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов
- ул Ленина, 321966 г. · 6 эт. · 176 кв. · УК «ЖЭУ-4»
- ул Владимировская, 71966 г. · 5 эт. · 107 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Челюскинцев, 101966 г. · 5 эт. · 90 кв. · «МАЯК»
- ул Спартака, 41966 г. · 5 эт. · 71 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул Щетинкина, 231966 г. · 5 эт. · 38 кв. · УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР»
- ул Сибирская, 31А1967 г. · 5 эт. · 118 кв. · УК «ЖЭУ-4»
- ул Нарымская, 71967 г. · 6 эт. · 90 кв. · УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»
- ул Нарымская, 91967 г. · 5 эт. · 90 кв. · УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЖЭУ-4»43 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Салтыкова-Щедрина5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Салтыкова-Щедрина, 9?
- ООО УК «ЖЭУ-4». Телефон: +7 (383) 349-92-57, диспетчерская: +7 (383) 347-00-01.
- В каком году построен дом ул Салтыкова-Щедрина, 9?
- В 1966 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Салтыкова-Щедрина, 9?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.