ул Салтыкова-Щедрина, 128, Новосибирск
Домом управляет ООО УО «ОРБИТА», диспетчерская +7 (383) 347-77-24. Построен в 2012 году, 5-16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 347-77-24круглосуточно, УО «ОРБИТА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2023Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2050–2052 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УО «ОРБИТА» | договор управления№ б/н от 23.07.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО УО «ОРБИТА» | договор управления№ б/н от 23.07.2023 |
| Отопление | ООО УО «ОРБИТА» | договор управления№ б/н от 23.07.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО УО «ОРБИТА» | договор управления№ б/н от 23.07.2023 |
| Электроснабжение | ООО УО «ОРБИТА» | договор управления№ б/н от 23.07.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 3 | 06.12.2011 | просрочена с 21.11.2018 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.12.2015 | до 27.01.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.01.2012 | просрочена с 22.04.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Салтыкова-Щедрина, 128
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УО «ОРБИТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Челюскинский жилмассив.
Соседние дома: ул Салтыкова-Щедрина
- Салтыкова-Щедрина, 11935 г. · 6 эт. · 88 кв.
- Салтыкова-Щедрина, 91966 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Салтыкова-Щедрина, 111961 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Салтыкова-Щедрина, 11827 эт. · 121 кв.
Ещё дома УО «ОРБИТА» в этом районе
- ул 1905 года, 21 к11992 г. · 16 эт. · 92 кв.
- ул 1905 года, 21 к21992 г. · 16 эт. · 75 кв.
- ул 1905 года, 21 к31991 г. · 16 эт. · 83 кв.
- ул Владимировская, 1/22004 г. · 5 эт. · 29 кв.
- ул Железнодорожная, 21982 г. · 9 эт. · 361 кв.
- ул Железнодорожная, 6/11983 г. · 9 эт. · 288 кв.
- ул Железнодорожная, 8/31980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Ленина, 171930 г. · 5 эт. · 49 кв.
- ул Нарымская, 23/11980 г. · 9 эт. · 142 кв.
- ул Октябрьская, 101972 г. · 5 эт. · 66 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УО «ОРБИТА»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Челюскинский жилмассивкарта и список
- Все дома на ул Салтыкова-Щедрина5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Салтыкова-Щедрина, 128?
- ООО УО «ОРБИТА». Телефон: +7 (383) 305-42-92, диспетчерская: +7 (383) 347-77-24.
- В каком году построен дом ул Салтыкова-Щедрина, 128?
- В 2012 году, введён в эксплуатацию в 2014.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Салтыкова-Щедрина, 128?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.