ул Нарымская, 23/1, Новосибирск
Домом управляет ООО УО «ОРБИТА», диспетчерская +7 (383) 347-77-24. Построен в 1980 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 347-77-24круглосуточно, УО «ОРБИТА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2026Управляющая организацияООО УО «ОРБИТА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 347-77-24
Телефон офиса+7 (383) 305-42-92
Лицензиядействует, № 054000443
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении11больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность9
Подъезды4
Квартир142
Нежилых помещений3
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 546,4 м²
Жилая площадь7 364,4 м²
Общее имущество2 411,6 м²
Земельный участок6 568 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта1-464Д
Износ50 %на 10.10.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:021100:142
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2041–2046 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2044–2046 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаЛоток железобетонной панели
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.06.2015 | до 02.04.2027 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.06.2015 | до 02.04.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Нарымская, 23/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УО «ОРБИТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Челюскинский жилмассив.
Соседние дома: ул Нарымская
- Нарымская, 41967 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Нарымская, 61969 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Нарымская, 71967 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Нарымская, 91967 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Нарымская, 111967 г. · 5 эт. · 78 кв.
- Нарымская, 191981 г. · 9 эт. · 192 кв.
- Нарымская, 202002 г. · 11 эт. · 160 кв.
- Нарымская, 211980 г. · 12 эт. · 92 кв.
- Нарымская, 251982 г. · 9 эт. · 289 кв.
- Нарымская, 17/11999 г. · 17 эт. · 90 кв.
- Нарымская, 17/22002 г. · 16 эт. · 57 кв.
Ещё дома УО «ОРБИТА» в этом районе
- ул 1905 года, 21 к11992 г. · 16 эт. · 92 кв.
- ул 1905 года, 21 к21992 г. · 16 эт. · 75 кв.
- ул 1905 года, 21 к31991 г. · 16 эт. · 83 кв.
- ул Владимировская, 1/22004 г. · 5 эт. · 29 кв.
- ул Железнодорожная, 21982 г. · 9 эт. · 361 кв.
- ул Железнодорожная, 6/11983 г. · 9 эт. · 288 кв.
- ул Железнодорожная, 8/31980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Ленина, 171930 г. · 5 эт. · 49 кв.
- ул Октябрьская, 101972 г. · 5 эт. · 66 кв.
- ул Салтыкова-Щедрина, 1282012 г. · 5-16 эт. · 118 кв.
Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов
- ул 1905 года, 301980 г. · 9 эт. · 180 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Нарымская, 211980 г. · 12 эт. · 92 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- мгстр Вокзальная, 11/11980 г. · 12 эт. · 90 кв. · «ВЫСОТА»
- ул Челюскинцев, 171980 г. · 12 эт. · 89 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Владимировская, 1/11980 г. · 12 эт. · 77 кв. · «Высотный»
- ул Железнодорожная, 8/21980 г. · 9 эт. · 72 кв. · «ДОСТ-Н»
- ул Железнодорожная, 8/31980 г. · 9 эт. · 72 кв. · УО «ОРБИТА»
- ул Ленина, 271980 г. · 10 эт. · 71 кв. · УК «ЖЭУ-4»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УО «ОРБИТА»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Челюскинский жилмассивкарта и список
- Все дома на ул Нарымская12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нарымская, 23/1?
- ООО УО «ОРБИТА». Телефон: +7 (383) 305-42-92, диспетчерская: +7 (383) 347-77-24.
- В каком году построен дом ул Нарымская, 23/1?
- В 1980 году, введён в эксплуатацию в 1981.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Нарымская, 23/1?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.