Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нарымская, 20?

ТСЖ «Химстроевец». Телефон: +7 913 912-42-23, диспетчерская: +7 (383) 214-42-23, +7 913 912-42-23.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Нарымская, 20?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Нарымская, 20, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «Химстроевец», диспетчерская +7 (383) 214-42-23. Построен в 2002 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 214-42-23круглосуточно, «Химстроевец»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 09.12.2002

Управляющая организацияТСЖ «Химстроевец»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 214-42-23, +7 913 912-42-23

Телефон офиса+7 913 912-42-23

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200224 года

Ввод в эксплуатацию2002

Этажность11

Подъезды6

Квартир160

Нежилых помещений9

Лифты6

СостояниеИсправный

Общая площадь21 472,9 м²

Жилая площадь15 517,4 м²

Общее имущество3 001,4 м²

Земельный участок7 808 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный дом, проект № 4708-43(к)

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:021027:97

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2028	3 269 685 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 3 269 685 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2041–2043

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши	2047–2049

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «Химстроевец»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 11.05.2001
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «Химстроевец»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 11.05.2001
Отведение сточных вод	ТСЖ «Химстроевец»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 11.05.2001
Отопление	ТСЖ «Химстроевец»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 11.05.2001
Холодное водоснабжение	ТСЖ «Химстроевец»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 11.05.2001
Электроснабжение	ТСЖ «Химстроевец»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 11.05.2001

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из двухскорлупных железобетонных прокатных панелей

КрышаМеталлическая фальцевая

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	6	28.12.2018	до 01.09.2030
ТеплоГкал	4	28.12.2018	до 01.09.2030
Холодная водам³	1	28.10.2016	до 17.08.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	28.03.2017	до 04.01.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Нарымская, 20

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Химстроевец», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Железнодорожный.

Соседние дома: ул Нарымская

Нарымская, 41967 г. · 6 эт. · 64 кв.
Нарымская, 61969 г. · 6 эт. · 64 кв.
Нарымская, 71967 г. · 6 эт. · 90 кв.
Нарымская, 91967 г. · 5 эт. · 90 кв.
Нарымская, 111967 г. · 5 эт. · 78 кв.
Нарымская, 191981 г. · 9 эт. · 192 кв.
Нарымская, 211980 г. · 12 эт. · 92 кв.
Нарымская, 251982 г. · 9 эт. · 289 кв.
Нарымская, 17/11999 г. · 17 эт. · 90 кв.
Нарымская, 17/22002 г. · 16 эт. · 57 кв.
Нарымская, 23/11980 г. · 9 эт. · 142 кв.

Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов

с-к Владимировский, 9/12002 г. · 14 эт. · 109 кв. · «ДОМ №9/1»
ул Железнодорожная, 6/22002 г. · 9 эт. · 84 кв. · «ОХРАНА»
ул Ленина, 282002 г. · 10 эт. · 63 кв. · «ЛЕНИНА 28»
ул Нарымская, 17/22002 г. · 16 эт. · 57 кв. · «ЗЕЛЕНЫЕ БАШНИ»
ул Федора Ивачева, 62002 г. · 6 эт. · 19 кв. · «НАДЕЖДА»
ул Октябрьская, 342001 г. · 9 эт. · 158 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ДОМ НА ОКТЯБРЬСКОЙ»
ул Железнодорожная, 62001 г. · 12 эт. · 96 кв. · «МАЯК»
мгстр Вокзальная, 8/12003 г. · 10 эт. · 62 кв. · УК «ЖЭУ-4»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «Химстроевец»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Железнодорожныйкарта и список
Все дома на ул Нарымская12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Нарымская, 20?: ТСЖ «Химстроевец». Телефон: +7 913 912-42-23, диспетчерская: +7 (383) 214-42-23, +7 913 912-42-23.
В каком году построен дом ул Нарымская, 20?: В 2002 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Нарымская, 20?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.