ул Железнодорожная, 6/2, Новосибирск
Домом управляет ТСЖ «ОХРАНА», диспетчерская +7 (383) 382-82-23. Построен в 2002 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 382-82-23круглосуточно, «ОХРАНА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2006Управляющая организацияТСЖ «ОХРАНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 382-82-23, +7 (383) 348-34-90
Телефон офиса+7 (383) 221-99-96
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2002
Этажность9
Подъезды3
Квартир84
Нежилых помещений6
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь6 588,9 м²
Жилая площадь5 325,0 м²
Общее имущество1 677,6 м²
Земельный участок4 518 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект № 5953 "Новосибгражданпроект"
Износ15 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:021100:152
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2028 | 3 236 685 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 236 685 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ОХРАНА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.02.2006 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ОХРАНА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.02.2006 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ОХРАНА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.02.2006 |
| Отопление | ТСЖ «ОХРАНА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.02.2006 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ОХРАНА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.02.2006 |
| Электроснабжение | ТСЖ «ОХРАНА» | устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 01.02.2006 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 17.07.2010 | просрочена с 28.06.2021 |
| ТеплоГкал | 2 | 28.09.2010 | просрочена с 29.06.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.11.2010 | просрочена с 28.06.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.01.2014 | до 01.01.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Железнодорожная, 6/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОХРАНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Челюскинский жилмассив.
Соседние дома: ул Железнодорожная
- Железнодорожная, 21982 г. · 9 эт. · 361 кв.
- Железнодорожная, 41999 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Железнодорожная, 51935 г. · 3 эт. · 19 кв. · аварийный
- Железнодорожная, 62001 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Железнодорожная, 81981 г. · 9 эт. · 397 кв.
- Железнодорожная, 91932 г. · 3 эт. · 59 кв.
- Железнодорожная, 102007 г. · 9 эт. · 56 кв.
- Железнодорожная, 111932 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Железнодорожная, 122005 г. · 17 эт. · 159 кв.
- Железнодорожная, 142004 г. · 17 эт. · 150 кв.
- Железнодорожная, 1820-27 эт. · 440 кв.
- Железнодорожная, 201983 г. · 9 эт. · 252 кв.
- Железнодорожная, 221986 г. · 13 эт. · 263 кв.
- Железнодорожная, 3А1959 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Железнодорожная, 3В1959 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Железнодорожная, 6/11983 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Железнодорожная, 8/11982 г. · 9 эт. · 504 кв.
- Железнодорожная, 8/21980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Железнодорожная, 8/31980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Железнодорожная, 8/41981 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 2000–2004 годов
- ул Нарымская, 202002 г. · 11 эт. · 160 кв. · «Химстроевец»
- с-к Владимировский, 9/12002 г. · 14 эт. · 109 кв. · «ДОМ №9/1»
- ул Ленина, 282002 г. · 10 эт. · 63 кв. · «ЛЕНИНА 28»
- ул Нарымская, 17/22002 г. · 16 эт. · 57 кв. · «ЗЕЛЕНЫЕ БАШНИ»
- ул Федора Ивачева, 62002 г. · 6 эт. · 19 кв. · «НАДЕЖДА»
- ул Октябрьская, 342001 г. · 9 эт. · 158 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ДОМ НА ОКТЯБРЬСКОЙ»
- ул Железнодорожная, 62001 г. · 12 эт. · 96 кв. · «МАЯК»
- мгстр Вокзальная, 8/12003 г. · 10 эт. · 62 кв. · УК «ЖЭУ-4»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ОХРАНА»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Челюскинский жилмассивкарта и список
- Все дома на ул Железнодорожная21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Железнодорожная, 6/2?
- ТСЖ «ОХРАНА». Телефон: +7 (383) 221-99-96, диспетчерская: +7 (383) 382-82-23, +7 (383) 348-34-90.
- В каком году построен дом ул Железнодорожная, 6/2?
- В 2002 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Железнодорожная, 6/2?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.