Какая управляющая компания обслуживает дом ул Железнодорожная, 4?

ЖСК «НАДЕЖДА». Телефон: +7 913 398-91-33, диспетчерская: +7 913 398-91-33.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Железнодорожная, 4?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Железнодорожная, 4, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ЖСК «НАДЕЖДА», диспетчерская +7 913 398-91-33. Построен в 1999 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 913 398-91-33круглосуточно, «НАДЕЖДА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 25.12.1990

Управляющая организацияЖСК «НАДЕЖДА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 913 398-91-33

Телефон офиса+7 913 398-91-33

Сайтnadezhda54.kvado.ru

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199927 лет

Ввод в эксплуатацию1999

Этажность12

Подъезды2

Квартир96

Нежилых помещений0

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь7 234,1 м²

Жилая площадь5 024,1 м²

Общее имущество2 209,6 м²

Земельный участок3 458 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта97

Износ20 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:021100:143

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт крышРемонт крыши	2024	3 891 056 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2025	585 502 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2028	3 335 685 ₽

Всего по краткосрочному плану — 7 812 243 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2038–2040
Ремонт фасада	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2024); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК «НАДЕЖДА»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 25.12.1990
Отведение сточных вод	ЖСК «НАДЕЖДА»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 25.12.1990
Отопление	ЖСК «НАДЕЖДА»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 25.12.1990
Холодное водоснабжение	ЖСК «НАДЕЖДА»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 25.12.1990
Электроснабжение	ЖСК «НАДЕЖДА»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 25.12.1990

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)

Стеныlight_concrete_panels

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	30.09.2010	до 10.09.2027
ТеплоГкал	2	30.09.2010	до 10.09.2027
Холодная водам³	1	01.01.2018	до 27.01.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.01.2024	до 01.01.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Железнодорожная, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАДЕЖДА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Челюскинский жилмассив.

Соседние дома: ул Железнодорожная

Железнодорожная, 21982 г. · 9 эт. · 361 кв.
Железнодорожная, 51935 г. · 3 эт. · 19 кв. · аварийный
Железнодорожная, 62001 г. · 12 эт. · 96 кв.
Железнодорожная, 81981 г. · 9 эт. · 397 кв.
Железнодорожная, 91932 г. · 3 эт. · 59 кв.
Железнодорожная, 102007 г. · 9 эт. · 56 кв.
Железнодорожная, 111932 г. · 5 эт. · 34 кв.
Железнодорожная, 122005 г. · 17 эт. · 159 кв.
Железнодорожная, 142004 г. · 17 эт. · 150 кв.
Железнодорожная, 1820-27 эт. · 440 кв.
Железнодорожная, 201983 г. · 9 эт. · 252 кв.
Железнодорожная, 221986 г. · 13 эт. · 263 кв.
Железнодорожная, 3А1959 г. · 2 эт. · 12 кв.
Железнодорожная, 3В1959 г. · 3 эт. · 27 кв.
Железнодорожная, 6/11983 г. · 9 эт. · 288 кв.
Железнодорожная, 6/22002 г. · 9 эт. · 84 кв.
Железнодорожная, 8/11982 г. · 9 эт. · 504 кв.
Железнодорожная, 8/21980 г. · 9 эт. · 72 кв.
Железнодорожная, 8/31980 г. · 9 эт. · 72 кв.
Железнодорожная, 8/41981 г. · 9 эт. · 72 кв.

Ровесники рядом — дома 1997–2001 годов

ул Нарымская, 17/11999 г. · 17 эт. · 90 кв. · «НАРЫМСКАЯ»
ул 1905 года, 591999 г. · 10 эт. · 50 кв. · «УСТОЙ-4»
ул Челюскинцев, 541999 г. · 10 эт. · 44 кв. · «ЧЕЛЮСКИНЦЕВ, 54»
пр-кт Комсомольский, 151999 г. · 6 эт. · 11 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
ул Коммунистическая, 121999 г. · 7 эт. · 8 кв. · «ТИХИЙ ЦЕНТР»
мгстр Вокзальная, 102000 г. · 8 эт. · 145 кв. · «Вокзальная 10»
ул Максима Горького, 511998 г. · 9 эт. · 63 кв. · УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР»
мгстр Вокзальная, 8/21998 г. · 13 эт. · 49 кв. · УК «ЖЭУ-4»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «НАДЕЖДА»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Челюскинский жилмассивкарта и список
Все дома на ул Железнодорожная21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Железнодорожная, 4?: ЖСК «НАДЕЖДА». Телефон: +7 913 398-91-33, диспетчерская: +7 913 398-91-33.
В каком году построен дом ул Железнодорожная, 4?: В 1999 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Железнодорожная, 4?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.