ул Железнодорожная, 8, Новосибирск
Домом управляет ООО «УК-ЭТАЛОН», диспетчерская +7 (383) 209-18-68. Построен в 1981 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 209-18-68круглосуточно, «УК-ЭТАЛОН»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2025Управляющая организацияООО «УК-ЭТАЛОН»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 209-18-68
Телефон офиса+7 (383) 209-17-55
Сайтооо-ук-эталон.рф
Лицензиядействует, № 054000362
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность9
Подъезды11
Квартир397
Нежилых помещений0
Лифты11
СостояниеИсправный
Общая площадь20 218,3 м²
Жилая площадь20 279,6 м²
Общее имущество6 161,9 м²
Земельный участок15 030 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаМ-464
Износ40 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:021100:170
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2041–2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК-ЭТАЛОН» | договор управления№ б/н от 24.02.2025 |
| Отопление | ООО «УК-ЭТАЛОН» | договор управления№ б/н от 24.02.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК-ЭТАЛОН» | договор управления№ б/н от 24.02.2025 |
| Электроснабжение | ООО «УК-ЭТАЛОН» | договор управления№ б/н от 24.02.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 29.06.2011 | до 19.06.2027 |
| ТеплоГкал | 3 | 29.06.2011 | до 20.08.2028 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.04.2023 | до 01.04.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 7 | 01.04.2023 | до 01.04.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Железнодорожная, 8
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК-ЭТАЛОН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Челюскинский жилмассив.
Соседние дома: ул Железнодорожная
- Железнодорожная, 21982 г. · 9 эт. · 361 кв.
- Железнодорожная, 41999 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Железнодорожная, 51935 г. · 3 эт. · 19 кв. · аварийный
- Железнодорожная, 62001 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Железнодорожная, 91932 г. · 3 эт. · 59 кв.
- Железнодорожная, 102007 г. · 9 эт. · 56 кв.
- Железнодорожная, 111932 г. · 5 эт. · 34 кв.
- Железнодорожная, 122005 г. · 17 эт. · 159 кв.
- Железнодорожная, 142004 г. · 17 эт. · 150 кв.
- Железнодорожная, 1820-27 эт. · 440 кв.
- Железнодорожная, 201983 г. · 9 эт. · 252 кв.
- Железнодорожная, 221986 г. · 13 эт. · 263 кв.
- Железнодорожная, 3А1959 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Железнодорожная, 3В1959 г. · 3 эт. · 27 кв.
- Железнодорожная, 6/11983 г. · 9 эт. · 288 кв.
- Железнодорожная, 6/22002 г. · 9 эт. · 84 кв.
- Железнодорожная, 8/11982 г. · 9 эт. · 504 кв.
- Железнодорожная, 8/21980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Железнодорожная, 8/31980 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Железнодорожная, 8/41981 г. · 9 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1979–1983 годов
- ул Нарымская, 191981 г. · 9 эт. · 192 кв. · «ЧЕЛЮСКИНЕЦ»
- ул Челюскинцев, 18/11981 г. · 12 эт. · 78 кв. · УК «ЖЭУ-4»
- ул Железнодорожная, 8/41981 г. · 9 эт. · 72 кв. · «АСТРА»
- ул Железнодорожная, 8/11982 г. · 9 эт. · 504 кв. · «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ - 8/1»
- ул Железнодорожная, 21982 г. · 9 эт. · 361 кв. · УО «ОРБИТА»
- ул Нарымская, 251982 г. · 9 эт. · 289 кв. · УК «УЮТЕРА»
- ул 1905 года, 301980 г. · 9 эт. · 180 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Нарымская, 23/11980 г. · 9 эт. · 142 кв. · УО «ОРБИТА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК-ЭТАЛОН»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Челюскинский жилмассивкарта и список
- Все дома на ул Железнодорожная21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Железнодорожная, 8?
- ООО «УК-ЭТАЛОН». Телефон: +7 (383) 209-17-55, диспетчерская: +7 (383) 209-18-68.
- В каком году построен дом ул Железнодорожная, 8?
- В 1981 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Железнодорожная, 8?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.