Какая управляющая компания обслуживает дом ул Железнодорожная, 2?

ООО УО «ОРБИТА». Телефон: +7 (383) 305-42-92, диспетчерская: +7 (383) 347-77-24.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Железнодорожная, 2?

Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Железнодорожная, 2, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО УО «ОРБИТА», диспетчерская +7 (383) 347-77-24. Построен в 1982 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 347-77-24круглосуточно, УО «ОРБИТА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2026

Управляющая организацияООО УО «ОРБИТА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 347-77-24

Телефон офиса+7 (383) 305-42-92

Сайтwww.nsk-orbita.ru

Лицензиядействует, № 054000443

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении11больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198244 года

Ввод в эксплуатацию1982

Этажность9

Подъезды10

Квартир361

Нежилых помещений1

Лифты10

СостояниеИсправный

Общая площадь19 979,2 м²

Жилая площадь19 713,1 м²

Общее имущество9 334,1 м²

Земельный участок12 896 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектаНет данных

Износ50 %на 10.10.2014

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:021100:144

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2032 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2032–2034
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2032–2034
Ремонт фасада	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2035–2037

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2035–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2035–2037
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2038–2040

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная; Оцинкованный профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	06.03.2012	просрочена с 19.05.2023
ТеплоГкал	2	06.03.2012	просрочена с 19.05.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Железнодорожная, 2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УО «ОРБИТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Челюскинский жилмассив.

Соседние дома: ул Железнодорожная

Железнодорожная, 41999 г. · 12 эт. · 96 кв.
Железнодорожная, 51935 г. · 3 эт. · 19 кв. · аварийный
Железнодорожная, 62001 г. · 12 эт. · 96 кв.
Железнодорожная, 81981 г. · 9 эт. · 397 кв.
Железнодорожная, 91932 г. · 3 эт. · 59 кв.
Железнодорожная, 102007 г. · 9 эт. · 56 кв.
Железнодорожная, 111932 г. · 5 эт. · 34 кв.
Железнодорожная, 122005 г. · 17 эт. · 159 кв.
Железнодорожная, 142004 г. · 17 эт. · 150 кв.
Железнодорожная, 1820-27 эт. · 440 кв.
Железнодорожная, 201983 г. · 9 эт. · 252 кв.
Железнодорожная, 221986 г. · 13 эт. · 263 кв.
Железнодорожная, 3А1959 г. · 2 эт. · 12 кв.
Железнодорожная, 3В1959 г. · 3 эт. · 27 кв.
Железнодорожная, 6/11983 г. · 9 эт. · 288 кв.
Железнодорожная, 6/22002 г. · 9 эт. · 84 кв.
Железнодорожная, 8/11982 г. · 9 эт. · 504 кв.
Железнодорожная, 8/21980 г. · 9 эт. · 72 кв.
Железнодорожная, 8/31980 г. · 9 эт. · 72 кв.
Железнодорожная, 8/41981 г. · 9 эт. · 72 кв.

Ещё дома УО «ОРБИТА» в этом районе

ул 1905 года, 21 к11992 г. · 16 эт. · 92 кв.
ул 1905 года, 21 к21992 г. · 16 эт. · 75 кв.
ул 1905 года, 21 к31991 г. · 16 эт. · 83 кв.
ул Владимировская, 1/22004 г. · 5 эт. · 29 кв.
ул Железнодорожная, 6/11983 г. · 9 эт. · 288 кв.
ул Железнодорожная, 8/31980 г. · 9 эт. · 72 кв.
ул Ленина, 171930 г. · 5 эт. · 49 кв.
ул Нарымская, 23/11980 г. · 9 эт. · 142 кв.
ул Октябрьская, 101972 г. · 5 эт. · 66 кв.
ул Салтыкова-Щедрина, 1282012 г. · 5-16 эт. · 118 кв.

Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов

ул Железнодорожная, 8/11982 г. · 9 эт. · 504 кв. · «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНАЯ - 8/1»
ул Нарымская, 251982 г. · 9 эт. · 289 кв. · УК «УЮТЕРА»
ул Красноярская, 321982 г. · 12 эт. · 88 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
ул Сибирская, 491982 г. · 9 эт. · 72 кв. · УК «ЖЭУ-4»
ул Ленина, 251982 г. · 9 эт. · 71 кв. · УК «ЖЭУ-4»
ул Железнодорожная, 81981 г. · 9 эт. · 397 кв. · «УК-ЭТАЛОН»
ул Железнодорожная, 6/11983 г. · 9 эт. · 288 кв. · УО «ОРБИТА»
ул Владимировская, 3А1983 г. · 9 эт. · 252 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УО «ОРБИТА»11 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Челюскинский жилмассивкарта и список
Все дома на ул Железнодорожная21 дом

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Железнодорожная, 2?: ООО УО «ОРБИТА». Телефон: +7 (383) 305-42-92, диспетчерская: +7 (383) 347-77-24.
В каком году построен дом ул Железнодорожная, 2?: В 1982 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Железнодорожная, 2?: Следующие запланированы на 2032 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.