ул 1905 года, 59, Новосибирск
Домом управляет ТСЖ «УСТОЙ-4», диспетчерская +7 (383) 220-39-11. Построен в 1999 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 220-39-11круглосуточно, «УСТОЙ-4»
Кто обслуживает дом
договор с 29.12.1999Управляющая организацияТСЖ «УСТОЙ-4»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 220-39-11
Телефон офиса+7 (383) 220-39-11
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199927 лет
Ввод в эксплуатацию2000
Этажность10
Подъезды2
Квартир50
Нежилых помещений4
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь7 931,2 м²
Жилая площадь5 618,7 м²
Общее имущество7 931,2 м²
Земельный участок4 383 м²
Материал стенБлоки из газобетона, Стены кирпичные
Серия, тип проекта5579-41, Кирпичный
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:021100:140
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2028 | 3 269 685 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 269 685 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2027–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2038–2040 |
| Ремонт фасада | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «УСТОЙ-4» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «УСТОЙ-4» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «УСТОЙ-4» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «УСТОЙ-4» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «УСТОЙ-4» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «УСТОЙ-4» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная по железобетонным плитам
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 06.10.2010 | до 03.07.2029 |
| ТеплоГкал | 2 | 27.09.2010 | до 03.02.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.01.2015 | до 28.01.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.01.2015 | до 31.12.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул 1905 года, 59
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УСТОЙ-4», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Челюскинский жилмассив.
Соседние дома: ул 1905 года
- 1905 года, 21995 г. · 10 эт. · 113 кв.
- 1905 года, 181972 г. · 9 эт. · 149 кв.
- 1905 года, 21 к11992 г. · 16 эт. · 92 кв.
- 1905 года, 21 к21992 г. · 16 эт. · 75 кв.
- 1905 года, 21 к31991 г. · 16 эт. · 83 кв.
- 1905 года, 232003 г. · 4 эт. · 13 кв.
- 1905 года, 281979 г. · 9 эт. · 324 кв.
- 1905 года, 301980 г. · 9 эт. · 180 кв.
- 1905 года, 6926 эт. · 177 кв.
- 1905 года, 711997 г. · 14 эт. · 81 кв.
- 1905 года, 7328 эт. · 169 кв.
- 1905 года, 831985 г. · 10 эт. · 258 кв.
- 1905 года, 851972 г. · 9 эт. · 216 кв.
- 1905 года, 871973 г. · 9 эт. · 208 кв.
- 1905 года, 17/11994 г. · 12 эт. · 96 кв.
- 1905 года, 17/21994 г. · 12 эт. · 96 кв.
- 1905 года, 30/11979 г. · 12 эт. · 96 кв.
- 1905 года, 85/129 эт. · 220 кв.
- 1905 года, 85/228 эт. · 278 кв.
- 1905 года, 85/314 эт. · 61 кв.
Ровесники рядом — дома 1997–2001 годов
- ул Железнодорожная, 41999 г. · 12 эт. · 96 кв. · «НАДЕЖДА»
- ул Нарымская, 17/11999 г. · 17 эт. · 90 кв. · «НАРЫМСКАЯ»
- ул Челюскинцев, 541999 г. · 10 эт. · 44 кв. · «ЧЕЛЮСКИНЦЕВ, 54»
- пр-кт Комсомольский, 151999 г. · 6 эт. · 11 кв. · «УКЖХ Октябрьского района»
- ул Коммунистическая, 121999 г. · 7 эт. · 8 кв. · «ТИХИЙ ЦЕНТР»
- мгстр Вокзальная, 102000 г. · 8 эт. · 145 кв. · «Вокзальная 10»
- ул Максима Горького, 511998 г. · 9 эт. · 63 кв. · УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР»
- мгстр Вокзальная, 8/21998 г. · 13 эт. · 49 кв. · УК «ЖЭУ-4»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «УСТОЙ-4»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Челюскинский жилмассивкарта и список
- Все дома на ул 1905 года21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 1905 года, 59?
- ТСЖ «УСТОЙ-4». Телефон: +7 (383) 220-39-11, диспетчерская: +7 (383) 220-39-11.
- В каком году построен дом ул 1905 года, 59?
- В 1999 году, введён в эксплуатацию в 2000.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул 1905 года, 59?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.