ул 1905 года, 23, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «УЮТЕРА», диспетчерская +7 (383) 209-18-68. Построен в 2003 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 209-18-68круглосуточно, УК «УЮТЕРА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2023Управляющая организацияООО УК «УЮТЕРА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 209-18-68
Телефон офиса+7 (383) 209-17-55
Сайтнет
Лицензиядействует, № 054000522
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев115 000 ₽8 постановлений
Домов в управлении23больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2003
Этажность4
Подъезды0
Квартир13
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 699,6 м²
Жилая площадь2 943,7 м²
Общее имущество169,0 м²
Земельный участок3 903 м²
Материал стеннет данных
Серия, тип проекта-
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:021100:148
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «УЮТЕРА» | договор управления№ б/н от 31.05.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «УЮТЕРА» | договор управления№ б/н от 31.05.2023 |
| Отопление | ООО УК «УЮТЕРА» | договор управления№ б/н от 31.05.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «УЮТЕРА» | договор управления№ б/н от 31.05.2023 |
| Электроснабжение | ООО УК «УЮТЕРА» | договор управления№ б/н от 31.05.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
КрышаШиферная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 20.06.2010 | просрочена с 01.07.2026 |
| ТеплоГкал | 2 | 04.11.2010 | до 01.07.2027 |
| Холодная водам³ | 2 | 14.02.2020 | просрочена с 14.02.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 01.12.2006 | просрочена с 01.12.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул 1905 года, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «УЮТЕРА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Челюскинский жилмассив.
Соседние дома: ул 1905 года
- 1905 года, 21995 г. · 10 эт. · 113 кв.
- 1905 года, 181972 г. · 9 эт. · 149 кв.
- 1905 года, 21 к11992 г. · 16 эт. · 92 кв.
- 1905 года, 21 к21992 г. · 16 эт. · 75 кв.
- 1905 года, 21 к31991 г. · 16 эт. · 83 кв.
- 1905 года, 281979 г. · 9 эт. · 324 кв.
- 1905 года, 301980 г. · 9 эт. · 180 кв.
- 1905 года, 591999 г. · 10 эт. · 50 кв.
- 1905 года, 6926 эт. · 177 кв.
- 1905 года, 711997 г. · 14 эт. · 81 кв.
- 1905 года, 7328 эт. · 169 кв.
- 1905 года, 831985 г. · 10 эт. · 258 кв.
- 1905 года, 851972 г. · 9 эт. · 216 кв.
- 1905 года, 871973 г. · 9 эт. · 208 кв.
- 1905 года, 17/11994 г. · 12 эт. · 96 кв.
- 1905 года, 17/21994 г. · 12 эт. · 96 кв.
- 1905 года, 30/11979 г. · 12 эт. · 96 кв.
- 1905 года, 85/129 эт. · 220 кв.
- 1905 года, 85/228 эт. · 278 кв.
- 1905 года, 85/314 эт. · 61 кв.
Ещё дома УК «УЮТЕРА» в этом районе
- ул Нарымская, 251982 г. · 9 эт. · 289 кв.
- ул Щетинкина, 341997 г. · 8 эт. · 41 кв.
Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов
- мгстр Вокзальная, 8/12003 г. · 10 эт. · 62 кв. · УК «ЖЭУ-4»
- ул Урицкого, 202003 г. · 14 эт. · 40 кв. · «ПАРКХАУС»
- пр-кт Димитрова, 32003 г. · 8 эт. · 32 кв. · «ДИМИТРОВСКИЙ»
- пр-кт Димитрова, 192003 г. · 11 эт. · 16 кв. · « КОРОНА-ШПИЛЬ »
- ул Нарымская, 202002 г. · 11 эт. · 160 кв. · «Химстроевец»
- ул Железнодорожная, 142004 г. · 17 эт. · 150 кв. · «НАРЫМСКАЯ ЖЕМЧУЖИНА»
- с-к Владимировский, 9/12002 г. · 14 эт. · 109 кв. · «ДОМ №9/1»
- ул Железнодорожная, 6/22002 г. · 9 эт. · 84 кв. · «ОХРАНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «УЮТЕРА»23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Челюскинский жилмассивкарта и список
- Все дома на ул 1905 года21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул 1905 года, 23?
- ООО УК «УЮТЕРА». Телефон: +7 (383) 209-17-55, диспетчерская: +7 (383) 209-18-68.
- В каком году построен дом ул 1905 года, 23?
- В 2003 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул 1905 года, 23?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.