ул Каменская, 44, Новосибирск
Домом управляет ООО «УЮТ», диспетчерская +7 (383) 305-50-00. Построен в 1983 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 305-50-00круглосуточно, «УЮТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2018Управляющая организацияООО «УЮТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 305-50-00
Телефон офиса+7 (383) 223-18-26, +7 (383) 305-50-00
Сайтuyt-uk.ru
Лицензиядействует, № 054000033
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев375 000 ₽8 постановлений
Домов в управлении44больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность9
Подъезды3
Квартир100
Нежилых помещений17
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь8 872,1 м²
Жилая площадь5 481,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 043 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта86, улучшенная планировка
Износ29 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:101375:18
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 26 881 707 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 26 881 707 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2035–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2038–2040 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2038–2040 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УЮТ» | договор управления№ к-44 от 01.10.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УЮТ» | договор управления№ к-44 от 01.10.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «УЮТ» | договор управления№ к-44 от 01.10.2018 |
| Отопление | ООО «УЮТ» | договор управления№ к-44 от 01.10.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УЮТ» | договор управления№ к-44 от 01.10.2018 |
| Электроснабжение | ООО «УЮТ» | договор управления№ к-44 от 01.10.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 20.04.2012 | до 31.10.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.10.2018 | до 01.10.2033у 2 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Каменская, 44
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УЮТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Каменская
- Каменская, 31956 г. · 4 эт. · 21 кв.
- Каменская, 261975 г. · 9 эт. · 581 кв.
- Каменская, 322004 г. · 9 эт. · 49 кв.
- Каменская, 541968 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Каменская, 581999 г. · 9 эт. · 42 кв.
- Каменская, 801967 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Каменская, 821969 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Каменская, 51/11996 г. · 10 эт. · 60 кв.
- Каменская, 56/11995 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Каменская, 56/218 эт. · 77 кв.
- Каменская, 84В1960 г. · 5 эт. · 54 кв.
Ещё дома «УЮТ» в этом районе
- ул Каинская, 15А1927 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Каинская, 25А1960 г. · 2 эт. · 9 кв.
- ул Каинская, 8Б1951 г. · 3 эт. · 22 кв.
- ул Колыванская, 31989 г. · 10 эт. · 68 кв.
- ул Колыванская, 51904 г. · 2 эт. · 4 кв.
- ул Колыванская, 61933 г. · 3 эт. · 38 кв.
- ул Колыванская, 81958 г. · 4 эт. · 23 кв.
- пр-кт Красный, 61920 г. · 3 эт. · 8 кв.
- пр-кт Красный, 101927 г. · 3 эт. · 12 кв.
- пр-кт Красный, 141962 г. · 7 эт. · 33 кв.
- пр-кт Красный, 301957 г. · 9 эт. · 164 кв.
- пр-кт Красный, 461936 г. · 5 эт. · 10 кв.
Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов
- ул Гоголя, 341983 г. · 9 эт. · 191 кв. · «Гоголя 34»
- ул Романова, 361983 г. · 10 эт. · 93 кв. · «ЗАПСИБ-СЕРВИС»
- ул Фрунзе, 57А1984 г. · 10 эт. · 234 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Фрунзе, 571982 г. · 12 эт. · 83 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Октябрьская, 841982 г. · 4 эт. · 20 кв. · «УЮТ»
- ул Ломоносова, 591981 г. · 9 эт. · 272 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НСК»
- ул Ольги Жилиной, 581981 г. · 9 эт. · 214 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Ипподромская, 22/11981 г. · 10 эт. · 136 кв. · «УК МОНОЛИТ-НОВОСИБИРСК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УЮТ»44 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Каменская12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Каменская, 44?
- ООО «УЮТ». Телефон: +7 (383) 223-18-26, диспетчерская: +7 (383) 305-50-00.
- В каком году построен дом ул Каменская, 44?
- В 1983 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Каменская, 44?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.