Какая управляющая компания обслуживает дом ул Каменская, 51/1?

ТСЖ «Защитник». Телефон: +7 (383) 201-13-39, диспетчерская: +7 962 828-68-48, +7 (383) 248-68-48, +7 (383) 201-13-39.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Каменская, 51/1?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Каменская, 51/1, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «Защитник», диспетчерская +7 962 828-68-48. Построен в 1996 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 962 828-68-48круглосуточно, «Защитник»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 08.06.2016

Управляющая организацияТСЖ «Защитник»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 962 828-68-48, +7 (383) 248-68-48, +7 (383) 201-13-39

Телефон офиса+7 (383) 201-13-39

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении3больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199630 лет

Ввод в эксплуатацию1996

Этажность10

Подъезды2

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь3 947,2 м²

Жилая площадь3 891,4 м²

Общее имущество425,3 м²

Земельный участок1 706 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаПанельный

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:101025:70

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2024	5 707 127 ₽	102 %

Всего по краткосрочному плану — 5 707 127 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2038–2040
Ремонт крышРемонт крыши	2038–2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2038–2040
Ремонт фасада	2038–2040

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт (2023–2024).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «Защитник»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «Защитник»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «Защитник»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «Защитник»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «Защитник»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «Защитник»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаЛоток железобетонной панели

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	15.08.2011	до 06.06.2027
ТеплоГкал	2	15.08.2011	просрочена с 28.06.2024
Холодная водам³	1	01.06.2016	просрочена с 27.06.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.07.2016	до 01.07.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Каменская, 51/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Защитник», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Каменская

Каменская, 31956 г. · 4 эт. · 21 кв.
Каменская, 261975 г. · 9 эт. · 581 кв.
Каменская, 322004 г. · 9 эт. · 49 кв.
Каменская, 441983 г. · 9 эт. · 100 кв.
Каменская, 541968 г. · 5 эт. · 56 кв.
Каменская, 581999 г. · 9 эт. · 42 кв.
Каменская, 801967 г. · 5 эт. · 67 кв.
Каменская, 821969 г. · 5 эт. · 65 кв.
Каменская, 56/11995 г. · 6 эт. · 68 кв.
Каменская, 56/218 эт. · 77 кв.
Каменская, 84В1960 г. · 5 эт. · 54 кв.

Ещё дома «Защитник» в этом районе

ул Мичурина, 18/11997 г. · 10 эт. · 89 кв.
ул Мичурина, 20/11994 г. · 12 эт. · 120 кв.

Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов

ул Семьи Шамшиных, 411996 г. · 10 эт. · 94 кв. · «С.ШАМШИНЫХ, 41»
ул Сибревкома, 61996 г. · 7 эт. · 90 кв. · «СОДРУЖЕСТВО»
ул Фрунзе, 231996 г. · 5 эт. · 63 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
ул Серебренниковская, 4/21996 г. · 13 эт. · 49 кв. · «УЮТ»
ул Мичурина, 18/11997 г. · 10 эт. · 89 кв. · «Защитник»
ул Державина, 111997 г. · 11 эт. · 85 кв. · УК «СИБДОМ»
ул Серебренниковская, 371995 г. · 9 эт. · 75 кв. · УК «СИБДОМ»
ул Державина, 141997 г. · 9 эт. · 74 кв. · «ДЕРЖАВИНА-14»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «Защитник»3 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Каменская12 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Каменская, 51/1?: ТСЖ «Защитник». Телефон: +7 (383) 201-13-39, диспетчерская: +7 962 828-68-48, +7 (383) 248-68-48, +7 (383) 201-13-39.
В каком году построен дом ул Каменская, 51/1?: В 1996 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Каменская, 51/1?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.