ул Каменская, 3, Новосибирск
Домом управляет ООО УК «ТЕМПСЕРВИС», диспетчерская +7 (383) 286-06-35. Построен в 1956 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 286-06-35круглосуточно, УК «ТЕМПСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2018Управляющая организацияООО УК «ТЕМПСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 286-06-35, +7 913 002-06-35
Телефон офиса+7 (383) 316-40-06, +7 (383) 286-06-35
Сайтtempservice54.ru
Лицензиядействует, № 054000229
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении45больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195670 лет
Ввод в эксплуатацию2016
Этажность4
Подъезды1
Квартир21
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 405,9 м²
Жилая площадь443,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок804 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:101465:15
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2025 | 15 562 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2025 | 776 614 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2025 | 776 614 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2025 | 458 164 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2025 | 2 090 004 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2025 | 1 790 393 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 4 925 465 ₽ | 300 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2025 | 967 994 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 5 147 041 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 558 959 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 10 239 113 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 1 180 953 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 6 279 391 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 35 206 267 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2029–2031 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния многоквартирного дома (2025); ремонт или замена инженерной системы электроснабжения (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ТЕМПСЕРВИС» | договор управления№ 9672 от 01.06.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ТЕМПСЕРВИС» | договор управления№ 9672 от 01.06.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ТЕМПСЕРВИС» | договор управления№ 9672 от 01.06.2018 |
| Отопление | ООО УК «ТЕМПСЕРВИС» | договор управления№ 9672 от 01.06.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ТЕМПСЕРВИС» | договор управления№ 9672 от 01.06.2018 |
| Электроснабжение | ООО УК «ТЕМПСЕРВИС» | договор управления№ 9672 от 01.06.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 06.09.2011 | просрочена с 01.08.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Каменская, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ТЕМПСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Каменская
- Каменская, 261975 г. · 9 эт. · 581 кв.
- Каменская, 322004 г. · 9 эт. · 49 кв.
- Каменская, 441983 г. · 9 эт. · 100 кв.
- Каменская, 541968 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Каменская, 581999 г. · 9 эт. · 42 кв.
- Каменская, 801967 г. · 5 эт. · 67 кв.
- Каменская, 821969 г. · 5 эт. · 65 кв.
- Каменская, 51/11996 г. · 10 эт. · 60 кв.
- Каменская, 56/11995 г. · 6 эт. · 68 кв.
- Каменская, 56/218 эт. · 77 кв.
- Каменская, 84В1960 г. · 5 эт. · 54 кв.
Ровесники рядом — дома 1954–1958 годов
- ул Державина, 51956 г. · 5 эт. · 109 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул Крылова, 71956 г. · 5 эт. · 99 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул Свердлова, 211956 г. · 5 эт. · 87 кв. · «УЮТ»
- пр-кт Красный, 51/31956 г. · 5 эт. · 57 кв. · «ШАХТЁР»
- ул Семьи Шамшиных, 49А1956 г. · 2 эт. · 28 кв. · «МУК»
- ул Чаплыгина, 1091956 г. · 3 эт. · 24 кв. · «УЮТ»
- ул Партизанская, 35а1956 г. · 2 эт. · 16 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Трудовая, 81956 г. · 5 эт. · 10 кв. · УК «СИБИРСКИЙ ЛИДЕР»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ТЕМПСЕРВИС»45 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Каменская12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Каменская, 3?
- ООО УК «ТЕМПСЕРВИС». Телефон: +7 (383) 316-40-06, диспетчерская: +7 (383) 286-06-35, +7 913 002-06-35.
- В каком году построен дом ул Каменская, 3?
- В 1956 году, введён в эксплуатацию в 2016.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Каменская, 3?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.