Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мичурина, 18/1?

ТСЖ «Защитник». Телефон: +7 (383) 201-13-39, диспетчерская: +7 962 828-68-48, +7 (383) 248-68-48, +7 (383) 201-13-39.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Мичурина, 18/1?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Мичурина, 18/1, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «Защитник», диспетчерская +7 962 828-68-48. Построен в 1997 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 962 828-68-48круглосуточно, «Защитник»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2007

Управляющая организацияТСЖ «Защитник»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 962 828-68-48, +7 (383) 248-68-48, +7 (383) 201-13-39

Телефон офиса+7 (383) 201-13-39

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении3больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199729 лет

Ввод в эксплуатацию1997

Этажность10

Подъезды3

Квартир89

Нежилых помещений9

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь8 560,0 м²

Жилая площадь8 331,5 м²

Общее имущество10 351,0 м²

Земельный участок2 818 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ18 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:101025:55

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2025	7 232 121 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 7 232 121 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2038–2040
Ремонт крышРемонт крыши	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «Защитник»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «Защитник»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «Защитник»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «Защитник»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «Защитник»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «Защитник»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.09.2010	просрочена с 27.09.2024
ТеплоГкал	1	01.01.2011	до 26.01.2029
Холодная водам³	1	01.09.2010	просрочена с 27.09.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.02.2013	до 01.02.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Мичурина, 18/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Защитник», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Мичурина

Мичурина, 31964 г. · 5 эт. · 49 кв.
Мичурина, 51970 г. · 6 эт.
Мичурина, 71935 г. · 5 эт. · 13 кв.
Мичурина, 91969 г. · 9 эт. · 131 кв.
Мичурина, 171936 г. · 4 эт. · 32 кв.
Мичурина, 187 эт.
Мичурина, 191941 г. · 5 эт. · 58 кв.
Мичурина, 211959 г. · 5 эт. · 27 кв.
Мичурина, 221981 г. · 10 эт.
Мичурина, 231965 г. · 6 эт. · 160 кв.
Мичурина, 242005 г. · 10-21 эт. · 273 кв.
Мичурина, 271955 г. · 5 эт. · 65 кв.
Мичурина, 291994 г. · 10 эт. · 117 кв.
Мичурина, 311964 г. · 5 эт. · 39 кв.
Мичурина, 371967 г. · 5 эт. · 96 кв.
Мичурина, 431960 г. · 5 эт. · 39 кв.
Мичурина, 20/11994 г. · 12 эт. · 120 кв.
Мичурина, 21А1968 г. · 5 эт. · 39 кв.
Мичурина, 23А1960 г. · 3 эт. · 10 кв.
Мичурина, 37А1969 г. · 5 эт. · 60 кв.
Мичурина, 4А1965 г. · 6 эт.

Ещё дома «Защитник» в этом районе

ул Каменская, 51/11996 г. · 10 эт. · 60 кв.
ул Мичурина, 20/11994 г. · 12 эт. · 120 кв.

Ровесники рядом — дома 1995–1999 годов

ул Державина, 111997 г. · 11 эт. · 85 кв. · УК «СИБДОМ»
ул Державина, 141997 г. · 9 эт. · 74 кв. · «ДЕРЖАВИНА-14»
ул Писарева, 821998 г. · 10 эт. · 234 кв. · УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»
ул Серебренниковская, 4/31998 г. · 11 эт. · 133 кв. · «МОСТ»
ул Семьи Шамшиных, 411996 г. · 10 эт. · 94 кв. · «С.ШАМШИНЫХ, 41»
ул Сибревкома, 61996 г. · 7 эт. · 90 кв. · «СОДРУЖЕСТВО»
ул Ломоносова, 611998 г. · 10 эт. · 77 кв. · УК «ЭТАЛОН-НОВОСИБИРСК»
ул Советская, 561998 г. · 13 эт. · 75 кв. · «На Советской»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «Защитник»3 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Мичурина22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мичурина, 18/1?: ТСЖ «Защитник». Телефон: +7 (383) 201-13-39, диспетчерская: +7 962 828-68-48, +7 (383) 248-68-48, +7 (383) 201-13-39.
В каком году построен дом ул Мичурина, 18/1?: В 1997 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Мичурина, 18/1?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.