Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мичурина, 31?

ЖСК «ОБЬ-2». Телефон: +7 (383) 221-38-92, диспетчерская: +7 (383) 221-38-92.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Мичурина, 31?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Мичурина, 31, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ЖСК «ОБЬ-2», диспетчерская +7 (383) 221-38-92. Построен в 1964 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 221-38-92круглосуточно, «ОБЬ-2»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 12.02.1971

Управляющая организацияЖСК «ОБЬ-2»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 221-38-92

Телефон офиса+7 (383) 221-38-92

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении2больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196462 года

Ввод в эксплуатацию1964

Этажность5

Подъезды2

Квартир39

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 107,7 м²

Жилая площадь1 593,5 м²

Общее имущество471,9 м²

Земельный участок2 328 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектакирпичный

Износ33 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:101095:81

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028	3 742 456 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 3 742 456 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2035–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2035–2037
Ремонт фасада	2035–2037

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК «ОБЬ-2»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 12.02.1971
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК «ОБЬ-2»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 12.02.1971
Отведение сточных вод	ЖСК «ОБЬ-2»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 12.02.1971
Отопление	ЖСК «ОБЬ-2»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 12.02.1971
Холодное водоснабжение	ЖСК «ОБЬ-2»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 12.02.1971
Электроснабжение	ЖСК «ОБЬ-2»	устав ТСЖ/ЖСК№ б/н от 12.02.1971

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	28.03.2012	до 25.08.2030
ТеплоГкал	1	28.03.2012	до 25.08.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Мичурина, 31

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОБЬ-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Мичурина

Мичурина, 31964 г. · 5 эт. · 49 кв.
Мичурина, 51970 г. · 6 эт.
Мичурина, 71935 г. · 5 эт. · 13 кв.
Мичурина, 91969 г. · 9 эт. · 131 кв.
Мичурина, 171936 г. · 4 эт. · 32 кв.
Мичурина, 187 эт.
Мичурина, 191941 г. · 5 эт. · 58 кв.
Мичурина, 211959 г. · 5 эт. · 27 кв.
Мичурина, 221981 г. · 10 эт.
Мичурина, 231965 г. · 6 эт. · 160 кв.
Мичурина, 242005 г. · 10-21 эт. · 273 кв.
Мичурина, 271955 г. · 5 эт. · 65 кв.
Мичурина, 291994 г. · 10 эт. · 117 кв.
Мичурина, 371967 г. · 5 эт. · 96 кв.
Мичурина, 431960 г. · 5 эт. · 39 кв.
Мичурина, 18/11997 г. · 10 эт. · 89 кв.
Мичурина, 20/11994 г. · 12 эт. · 120 кв.
Мичурина, 21А1968 г. · 5 эт. · 39 кв.
Мичурина, 23А1960 г. · 3 эт. · 10 кв.
Мичурина, 37А1969 г. · 5 эт. · 60 кв.
Мичурина, 4А1965 г. · 6 эт.

Ещё дома «ОБЬ-2» в этом районе

ул Мичурина, 231965 г. · 6 эт. · 160 кв.

Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов

ул Советская, 501964 г. · 5 эт. · 104 кв. · «ДОСТ-Н»
ул Гоголя, 11А1964 г. · 5 эт. · 81 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Гоголя, 9А1964 г. · 5 эт. · 80 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
ул Достоевского, 161964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ДОСТ-Н»
ул Достоевского, 181964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ДОСТ-Н»
ул Достоевского, 201964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ДОСТ-Н»
ул Лермонтова, 121964 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ДОСТ-Н»
ул Гоголя, 161964 г. · 5 эт. · 78 кв. · «ОБЬ»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «ОБЬ-2»2 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Мичурина22 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мичурина, 31?: ЖСК «ОБЬ-2». Телефон: +7 (383) 221-38-92, диспетчерская: +7 (383) 221-38-92.
В каком году построен дом ул Мичурина, 31?: В 1964 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Мичурина, 31?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.