ул Мичурина, 27, Новосибирск
Домом управляет НАО «УК »СПАС-Дом, диспетчерская +7 (383) 349-22-33. Построен в 1955 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 349-22-33круглосуточно, НАО «УК »СПАС-Дом
Кто обслуживает дом
договор с 20.04.2015Управляющая организацияНАО «УК »СПАС-Дом
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01
Телефон офиса+7 (383) 211-21-73
Сайтwww.spas-dom.ru
Лицензиядействует, № 054000035
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев190 000 ₽4 постановления
Домов в управлении466больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195571 год
Ввод в эксплуатацию1955
Этажность5
Подъезды4
Квартир65
Нежилых помещений5
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 307,5 м²
Жилая площадь3 719,2 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 476 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ41 %на 10.11.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:101095:78
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2025 | 36 290 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2025 | 23 767 104 ₽ | 300 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 4 778 427 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 4 778 427 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 4 832 077 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 27 753 281 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 12 254 691 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 78 200 297 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2031 |
По программе уже прошли сроки работ: обследование технического состояния многоквартирного дома (2025).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100-265Ц от 01.05.2007 |
| Отведение сточных вод | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100-265Ц от 01.05.2007 |
| Отопление | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100-265Ц от 01.05.2007 |
| Холодное водоснабжение | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100-265Ц от 01.05.2007 |
| Электроснабжение | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100-265Ц от 01.05.2007 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 12.03.2019 | до 16.11.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Мичурина, 27
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает НАО «УК »СПАС-Дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Мичурина
- Мичурина, 31964 г. · 5 эт. · 49 кв.
- Мичурина, 51970 г. · 6 эт.
- Мичурина, 71935 г. · 5 эт. · 13 кв.
- Мичурина, 91969 г. · 9 эт. · 131 кв.
- Мичурина, 171936 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Мичурина, 187 эт.
- Мичурина, 191941 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Мичурина, 211959 г. · 5 эт. · 27 кв.
- Мичурина, 221981 г. · 10 эт.
- Мичурина, 231965 г. · 6 эт. · 160 кв.
- Мичурина, 242005 г. · 10-21 эт. · 273 кв.
- Мичурина, 291994 г. · 10 эт. · 117 кв.
- Мичурина, 311964 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Мичурина, 371967 г. · 5 эт. · 96 кв.
- Мичурина, 431960 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Мичурина, 18/11997 г. · 10 эт. · 89 кв.
- Мичурина, 20/11994 г. · 12 эт. · 120 кв.
- Мичурина, 21А1968 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Мичурина, 23А1960 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Мичурина, 37А1969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Мичурина, 4А1965 г. · 6 эт.
Ещё дома НАО «УК »СПАС-Дом в этом районе
- ул Гоголя, 41979 г. · 9 эт. · 48 кв.
- ул Гоголя, 61980 г. · 12 эт. · 46 кв.
- ул Гоголя, 11А1964 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ул Гоголя, 9А1964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Депутатская, 381958 г. · 7 эт. · 79 кв.
- ул Державина, 11963 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ул Державина, 51956 г. · 5 эт. · 109 кв.
- ул Достоевского, 61963 г. · 5 эт. · 38 кв.
- ул Достоевского, 81968 г. · 5 эт. · 69 кв.
- ул Ермака, 11998 г. · 6 эт. · 24 кв.
- ул Ермака, 91961 г. · 6 эт. · 35 кв.
- ул Каменская, 541968 г. · 5 эт. · 56 кв.
Ровесники рядом — дома 1953–1957 годов
- ул Кольцова, 1281955 г. · 3 эт. · 62 кв. · «МУК»
- ул Достоевского, 141955 г. · 6 эт. · 33 кв. · «ДОСТ-Н»
- ул Романова, 261955 г. · 5 эт. · 26 кв. · «ДОСТ-Н»
- пр-кт Красный, 401955 г. · 5 эт. · 11 кв. · УК «НОВО-НИКОЛАЕВСК 1893»
- ул Державина, 51956 г. · 5 эт. · 109 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул Крылова, 71956 г. · 5 эт. · 99 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул Свердлова, 211956 г. · 5 эт. · 87 кв. · «УЮТ»
- пр-кт Красный, 51/31956 г. · 5 эт. · 57 кв. · «ШАХТЁР»
Что ещё посмотреть
- Все дома НАО «УК »СПАС-Дом466 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Мичурина22 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мичурина, 27?
- НАО «УК »СПАС-Дом. Телефон: +7 (383) 211-21-73, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.
- В каком году построен дом ул Мичурина, 27?
- В 1955 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Мичурина, 27?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2028 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.