ул Державина, 1, Новосибирск
Домом управляет НАО «УК »СПАС-Дом, диспетчерская +7 (383) 349-22-33. Построен в 1963 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (383) 349-22-33круглосуточно, НАО «УК »СПАС-Дом
Кто обслуживает дом
договор с 20.04.2015Управляющая организацияНАО «УК »СПАС-Дом
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01
Телефон офиса+7 (383) 211-21-73
Сайтwww.spas-dom.ru
Лицензиядействует, № 054000035
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев190 000 ₽4 постановления
Домов в управлении466больше всего — Новосибирская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98
холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55
ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,61
Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
31,66+10,7 %
24,14
Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »
28,96+20,0 %
4,18
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,64+11,0 %
7,98
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»
8,37+5,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность5
Подъезды4
Квартир81
Нежилых помещений6
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 376,7 м²
Жилая площадь3 282,2 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 946 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектажилой дом
Износ38 %на 06.11.2014
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер54:35:101195:17
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2028 | 220 197 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 | 5 061 708 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 | 5 061 708 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 | 5 118 538 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 | 3 894 114 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 | 5 217 174 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 28 437 278 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 | 6 985 918 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2028 | 19 416 405 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 79 413 039 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома | 2027–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения | 2028 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
| Ремонт фасада | 2028 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100-ц/81-2025 от 27.05.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100-ц/81-2025 от 27.05.2025 |
| Отведение сточных вод | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100-ц/81-2025 от 27.05.2025 |
| Отопление | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100-ц/81-2025 от 27.05.2025 |
| Холодное водоснабжение | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100-ц/81-2025 от 27.05.2025 |
| Электроснабжение | НАО «УК »СПАС-Дом | договор управления№ 100-ц/81-2025 от 27.05.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментНет
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 01.04.2014 | до 31.05.2027 |
| Холодная водам³ | 1 | 04.07.2013 | до 06.03.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.03.2024 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru
Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru
Отзывы о доме ул Державина, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает НАО «УК »СПАС-Дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Державина
- Державина, 51956 г. · 5 эт. · 109 кв.
- Державина, 91998 г. · 14 эт. · 65 кв.
- Державина, 111997 г. · 11 эт. · 85 кв.
- Державина, 132005 г. · 12 эт. · 77 кв.
- Державина, 141997 г. · 9 эт. · 74 кв.
- Державина, 202001 г. · 11 эт. · 46 кв.
- Державина, 421973 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Державина, 441973 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Державина, 461973 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Державина, 472015 г. · 27 эт. · 224 кв.
- Державина, 4926 эт. · 158 кв.
- Державина, 5019-27 эт. · 414 кв.
- Державина, 591974 г. · 10 эт. · 279 кв.
- Державина, 611998 г. · 7 эт. · 46 кв.
- Державина, 732007 г. · 17 эт. · 81 кв.
- Державина, 772007 г. · 23 эт. · 126 кв.
- Державина, 9227 эт. · 288 кв.
- Державина, 47/12016 г. · 7-10 эт. · 47 кв.
- Державина, 77/12008 г. · 23 эт. · 128 кв.
- Державина, 77/22008 г. · 23 эт. · 132 кв.
- Державина, 77/47 эт. · 50 кв.
- Державина, 92/12013 г. · 16 эт. · 181 кв.
- Державина, 92/26 эт. · 31 кв.
- Державина, 92/327 эт. · 221 кв.
Ещё дома НАО «УК »СПАС-Дом в этом районе
- ул Гоголя, 41979 г. · 9 эт. · 48 кв.
- ул Гоголя, 61980 г. · 12 эт. · 46 кв.
- ул Гоголя, 11А1964 г. · 5 эт. · 81 кв.
- ул Гоголя, 9А1964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Депутатская, 381958 г. · 7 эт. · 79 кв.
- ул Державина, 51956 г. · 5 эт. · 109 кв.
- ул Достоевского, 61963 г. · 5 эт. · 38 кв.
- ул Достоевского, 81968 г. · 5 эт. · 69 кв.
- ул Ермака, 11998 г. · 6 эт. · 24 кв.
- ул Ермака, 91961 г. · 6 эт. · 35 кв.
- ул Каменская, 541968 г. · 5 эт. · 56 кв.
- ул Каменская, 821969 г. · 5 эт. · 65 кв.
Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов
- ул Ольги Жилиной, 901963 г. · 5 эт. · 176 кв. · «СИБСЕРВИС»
- ул Достоевского, 71963 г. · 5 эт. · 72 кв. · «ДОСТ-Н»
- ул Гоголя, 31963 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ДОСТ-Н»
- ул Кольцова, 351963 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ДОСТ-Н»
- ул Достоевского, 61963 г. · 5 эт. · 38 кв. · НАО «УК »СПАС-Дом
- ул Демьяна Бедного, 561963 г. · 5 эт. · 32 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
- ул Достоевского, 191963 г. · 5 эт. · 32 кв. · «ДОСТ-Н»
- ул Орджоникидзе, 271962 г. · 9 эт. · 154 кв. · «ЦЕНТР-Р»
Что ещё посмотреть
- Все дома НАО «УК »СПАС-Дом466 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Державина25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Державина, 1?
- НАО «УК »СПАС-Дом. Телефон: +7 (383) 211-21-73, диспетчерская: +7 (383) 349-22-33, +7 (383) 347-00-01.
- В каком году построен дом ул Державина, 1?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Державина, 1?
- Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.