Какая управляющая компания обслуживает дом ул Державина, 77/4?

ООО «УК ЗОЛОТАЯ НИВА». Телефон: +7 913 396-59-03, диспетчерская: +7 (383) 242-75-79, +7 (383) 375-77-99.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Державина, 77/4?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Державина, 77/4, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК ЗОЛОТАЯ НИВА», диспетчерская +7 (383) 242-75-79. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 242-75-79круглосуточно, «УК ЗОЛОТАЯ НИВА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2024

Управляющая организацияООО «УК ЗОЛОТАЯ НИВА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 242-75-79, +7 (383) 375-77-99

Телефон офиса+7 913 396-59-03

Сайтнет

Лицензиядействует, № 054000541

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении3больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию2012

Этажность7

Подъезды3

Квартир50

Нежилых помещений16

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь6 275,8 м²

Жилая площадь4 450,4 м²

Общее имущество422,8 м²

Земельный участок2 222 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет

Износ0 %на 11.02.2013

Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)

Кадастровый номер54:35:101695:525

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2035 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК ЗОЛОТАЯ НИВА»	договор управления№ 01-Д77-4 от 16.01.2024
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК ЗОЛОТАЯ НИВА»	договор управления№ 01-Д77-4 от 16.01.2024
Отведение сточных вод	ООО «УК ЗОЛОТАЯ НИВА»	договор управления№ 01-Д77-4 от 16.01.2024
Отопление	ООО «УК ЗОЛОТАЯ НИВА»	договор управления№ 01-Д77-4 от 16.01.2024
Холодное водоснабжение	ООО «УК ЗОЛОТАЯ НИВА»	договор управления№ 01-Д77-4 от 16.01.2024
Электроснабжение	ООО «УК ЗОЛОТАЯ НИВА»	договор управления№ 01-Д77-4 от 16.01.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментСвайный с монолитным ростверком под наружными стенами и безростверковым опиранием под внутренними стенами

Стеныкирпич, железобетон

ПерекрытияПерекрытие монолитное

КрышаМембранная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	15.10.2012	просрочена с 29.01.2024
Холодная водам³	1	01.07.2015	просрочена с 29.01.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.06.2016	до 31.05.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Державина, 77/4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ЗОЛОТАЯ НИВА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Фрунзенский микрорайон.

Соседние дома: ул Державина

Державина, 11963 г. · 5 эт. · 81 кв.
Державина, 51956 г. · 5 эт. · 109 кв.
Державина, 91998 г. · 14 эт. · 65 кв.
Державина, 111997 г. · 11 эт. · 85 кв.
Державина, 132005 г. · 12 эт. · 77 кв.
Державина, 141997 г. · 9 эт. · 74 кв.
Державина, 202001 г. · 11 эт. · 46 кв.
Державина, 421973 г. · 9 эт. · 216 кв.
Державина, 441973 г. · 5 эт. · 60 кв.
Державина, 461973 г. · 9 эт. · 145 кв.
Державина, 472015 г. · 27 эт. · 224 кв.
Державина, 4926 эт. · 158 кв.
Державина, 5019-27 эт. · 414 кв.
Державина, 591974 г. · 10 эт. · 279 кв.
Державина, 611998 г. · 7 эт. · 46 кв.
Державина, 732007 г. · 17 эт. · 81 кв.
Державина, 772007 г. · 23 эт. · 126 кв.
Державина, 9227 эт. · 288 кв.
Державина, 47/12016 г. · 7-10 эт. · 47 кв.
Державина, 77/12008 г. · 23 эт. · 128 кв.
Державина, 77/22008 г. · 23 эт. · 132 кв.
Державина, 92/12013 г. · 16 эт. · 181 кв.
Державина, 92/26 эт. · 31 кв.
Державина, 92/327 эт. · 221 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ЗОЛОТАЯ НИВА»3 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Фрунзенский микрорайонкарта и список
Все дома на ул Державина25 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Державина, 77/4?: ООО «УК ЗОЛОТАЯ НИВА». Телефон: +7 913 396-59-03, диспетчерская: +7 (383) 242-75-79, +7 (383) 375-77-99.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Державина, 77/4?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.