Какая управляющая компания обслуживает дом ул Державина, 61?

ТСЖ «Комфорт-5». Телефон: +7 983 311-14-32, диспетчерская: +7 983 311-14-32, +7 913 927-00-33.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Державина, 61?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Державина, 61, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «Комфорт-5», диспетчерская +7 983 311-14-32. Построен в 1998 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 983 311-14-32круглосуточно, «Комфорт-5»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 23.10.1998

Управляющая организацияТСЖ «Комфорт-5»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 983 311-14-32, +7 913 927-00-33

Телефон офиса+7 983 311-14-32, +7 913 927-00-33

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199828 лет

Ввод в эксплуатацию1998

Этажность7

Подъезды3

Квартир46

Нежилых помещений0

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь5 450,7 м²

Жилая площадь4 752,9 м²

Общее имущество614,4 м²

Земельный участок4 200 м²

Материал стенГазобетон, Стены кирпичные

Серия, тип проектанет

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:101251:151

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2025	7 532 440 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 7 532 440 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2038–2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2038–2040
Ремонт фасада	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «Комфорт-5»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «Комфорт-5»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «Комфорт-5»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «Комфорт-5»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «Комфорт-5»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаИз мелко-штучных материалов (черепица, плитка)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	01.10.2024	просрочена с 01.12.2021
ТеплоГкал	1	01.10.2024	до 12.05.2028
Холодная водам³	1	—	просрочена с 01.12.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	—	просрочена с 01.07.2022

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Державина, 61

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Комфорт-5», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Фрунзенский микрорайон.

Соседние дома: ул Державина

Державина, 11963 г. · 5 эт. · 81 кв.
Державина, 51956 г. · 5 эт. · 109 кв.
Державина, 91998 г. · 14 эт. · 65 кв.
Державина, 111997 г. · 11 эт. · 85 кв.
Державина, 132005 г. · 12 эт. · 77 кв.
Державина, 141997 г. · 9 эт. · 74 кв.
Державина, 202001 г. · 11 эт. · 46 кв.
Державина, 421973 г. · 9 эт. · 216 кв.
Державина, 441973 г. · 5 эт. · 60 кв.
Державина, 461973 г. · 9 эт. · 145 кв.
Державина, 472015 г. · 27 эт. · 224 кв.
Державина, 4926 эт. · 158 кв.
Державина, 5019-27 эт. · 414 кв.
Державина, 591974 г. · 10 эт. · 279 кв.
Державина, 732007 г. · 17 эт. · 81 кв.
Державина, 772007 г. · 23 эт. · 126 кв.
Державина, 9227 эт. · 288 кв.
Державина, 47/12016 г. · 7-10 эт. · 47 кв.
Державина, 77/12008 г. · 23 эт. · 128 кв.
Державина, 77/22008 г. · 23 эт. · 132 кв.
Державина, 77/47 эт. · 50 кв.
Державина, 92/12013 г. · 16 эт. · 181 кв.
Державина, 92/26 эт. · 31 кв.
Державина, 92/327 эт. · 221 кв.

Ровесники рядом — дома 1996–2000 годов

ул Писарева, 821998 г. · 10 эт. · 234 кв. · УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»
ул Серебренниковская, 4/31998 г. · 11 эт. · 133 кв. · «МОСТ»
ул Ломоносова, 611998 г. · 10 эт. · 77 кв. · УК «ЭТАЛОН-НОВОСИБИРСК»
ул Советская, 561998 г. · 13 эт. · 75 кв. · «На Советской»
ул Державина, 91998 г. · 14 эт. · 65 кв. · УК «СИБДОМ»
ул Ипподромская, 34/21998 г. · 6 эт. · 60 кв. · « КОМФОРТ-2»
пр-кт Красный, 77Б1998 г. · 9 эт. · 36 кв. · «ТСЖ НА ПИСАРЕВА»
ул Романова, 301998 г. · 7 эт. · 34 кв. · «ДОСТ-Н»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «Комфорт-5»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Фрунзенский микрорайонкарта и список
Все дома на ул Державина25 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Державина, 61?: ТСЖ «Комфорт-5». Телефон: +7 983 311-14-32, диспетчерская: +7 983 311-14-32, +7 913 927-00-33.
В каком году построен дом ул Державина, 61?: В 1998 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Державина, 61?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.