Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ипподромская, 34/2?

ТСЖ « КОМФОРТ-2». Телефон: +7 913 722-63-62, диспетчерская: +7 962 828-68-48, +7 (383) 248-68-48.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Ипподромская, 34/2?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Ипподромская, 34/2, Новосибирск

Домом управляет ТСЖ « КОМФОРТ-2», диспетчерская +7 962 828-68-48. Построен в 1998 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 962 828-68-48круглосуточно, « КОМФОРТ-2»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 23.04.1998

Управляющая организацияТСЖ « КОМФОРТ-2»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 962 828-68-48, +7 (383) 248-68-48

Телефон офиса+7 913 722-63-62

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199828 лет

Ввод в эксплуатацию1998

Этажность6

Подъезды3

Квартир60

Нежилых помещений0

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь3 787,0 м²

Жилая площадь3 631,8 м²

Общее имущество148,3 м²

Земельный участок4 020 м²

Материал стенГазобетон

Серия, тип проектанет,смешанный, с 2-го по 6-й этажи из ячеистого бетона завода «Сибит»,техэтаж и первый этаж из конструкций КПД серии 97

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:101640:29

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2038 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2022	214 134 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2022	303 003 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2022	1 140 634 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2025	8 357 440 ₽	201 %

Всего по краткосрочному плану — 10 015 211 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2038–2040
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2038–2040
Ремонт фасада	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2041–2043
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения (2020–2022); ремонт или замена инженерной системы отопления (2020–2022); ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения (2020–2022); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ « КОМФОРТ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ « КОМФОРТ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ « КОМФОРТ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ « КОМФОРТ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ « КОМФОРТ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ « КОМФОРТ-2»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныlight_concrete_panels

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит; Арболитовые плиты

КрышаИз мелко-штучных материалов (черепица, плитка)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	4	26.06.2008	до 06.10.2028
Канализациям³	1	01.11.2016	просрочена с 01.11.2020
ТеплоГкал	5	26.06.2008	просрочена с 04.10.2018
Холодная водам³	1	—	до 06.10.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	01.01.2003	просрочена с 01.01.2019

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Ипподромская, 34/2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает « КОМФОРТ-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ипподромский микрорайон.

Соседние дома: ул Ипподромская

Ипподромская, 82016 г. · 13-13-27 эт. · 284 кв.
Ипподромская, 122023 г. · 29 эт. · 960 кв.
Ипподромская, 192006 г. · 14 эт. · 72 кв.
Ипподромская, 212006 г. · 14 эт. · 60 кв.
Ипподромская, 221978 г. · 9 эт.
Ипподромская, 2310 эт.
Ипподромская, 251970 г. · 5 эт. · 75 кв.
Ипподромская, 271978 г. · 5 эт. · 75 кв.
Ипподромская, 291970 г. · 5 эт. · 75 кв.
Ипподромская, 301987 г. · 10 эт. · 180 кв.
Ипподромская, 311972 г. · 9 эт. · 215 кв.
Ипподромская, 321986 г. · 10 эт. · 160 кв.
Ипподромская, 341986 г. · 10 эт. · 120 кв.
Ипподромская, 442006 г. · 16 эт. · 155 кв.
Ипподромская, 451969 г. · 9 эт. · 108 кв.
Ипподромская, 471966 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ипподромская, 4825 эт. · 222 кв.
Ипподромская, 491966 г. · 5 эт. · 100 кв.
Ипподромская, 5026 эт. · 226 кв.
Ипподромская, 561998 г. · 12 эт. · 44 кв.
Ипподромская, 7527 эт. · 219 кв.
Ипподромская, 22/11981 г. · 10 эт. · 136 кв.
Ипподромская, 22/210 эт. · 64 кв.
Ипподромская, 30/11987 г. · 10 эт. · 210 кв.

Все 29 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1996–2000 годов

ул Писарева, 821998 г. · 10 эт. · 234 кв. · УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «КОМФОРТ-СЕРВИС»
ул Серебренниковская, 4/31998 г. · 11 эт. · 133 кв. · «МОСТ»
ул Ломоносова, 611998 г. · 10 эт. · 77 кв. · УК «ЭТАЛОН-НОВОСИБИРСК»
ул Советская, 561998 г. · 13 эт. · 75 кв. · «На Советской»
ул Державина, 91998 г. · 14 эт. · 65 кв. · УК «СИБДОМ»
ул Державина, 611998 г. · 7 эт. · 46 кв. · «Комфорт-5»
пр-кт Красный, 77Б1998 г. · 9 эт. · 36 кв. · «ТСЖ НА ПИСАРЕВА»
ул Романова, 301998 г. · 7 эт. · 34 кв. · «ДОСТ-Н»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ « КОМФОРТ-2»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Ипподромский микрорайонкарта и список
Все дома на ул Ипподромская29 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ипподромская, 34/2?: ТСЖ « КОМФОРТ-2». Телефон: +7 913 722-63-62, диспетчерская: +7 962 828-68-48, +7 (383) 248-68-48.
В каком году построен дом ул Ипподромская, 34/2?: В 1998 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Ипподромская, 34/2?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.