Какая управляющая компания обслуживает дом ул Орджоникидзе, 27?

ТСЖ «ЦЕНТР-Р». Телефон: +7 913 064-03-49, диспетчерская: +7 913 705-27-27.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Орджоникидзе, 27?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Орджоникидзе, 27, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ЦЕНТР-Р», диспетчерская +7 913 705-27-27. Построен в 1962 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 913 705-27-27круглосуточно, «ЦЕНТР-Р»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 10.04.2003

Управляющая организацияТСЖ «ЦЕНТР-Р»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 913 705-27-27

Телефон офиса+7 913 064-03-49

Сайттсж.жкхнсо.рф/тсж-центр-р

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196264 года

Ввод в эксплуатацию1962

Этажность9

Подъезды5

Квартир154

Нежилых помещений9

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь11 603,6 м²

Жилая площадь5 830,5 м²

Общее имущество550,7 м²

Земельный участок5 133 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаМКД

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:101326:65

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2024	15 304 066 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2025	1 138 909 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2025	3 812 871 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2028	5 620 245 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2028	6 736 816 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2028	5 221 276 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2028	38 974 812 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028	9 574 575 ₽
Ремонт фасадаРемонт фасада	2028	35 952 272 ₽

Всего по краткосрочному плану — 122 335 843 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2028
Ремонт крышРемонт крыши	2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028
Ремонт фасада	2028

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт (2024); ремонт или замена инженерной системы отопления (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ЦЕНТР-Р»	устав ТСЖ/ЖСК№ 571237 от 10.04.2003
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ЦЕНТР-Р»	устав ТСЖ/ЖСК№ 571237 от 10.04.2003
Отведение сточных вод	ТСЖ «ЦЕНТР-Р»	устав ТСЖ/ЖСК№ 571237 от 10.04.2003
Отопление	ТСЖ «ЦЕНТР-Р»	устав ТСЖ/ЖСК№ 571237 от 10.04.2003
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ЦЕНТР-Р»	устав ТСЖ/ЖСК№ 571237 от 10.04.2003
Электроснабжение	ТСЖ «ЦЕНТР-Р»	устав ТСЖ/ЖСК№ 571237 от 10.04.2003

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМеталлический профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	01.02.2013	просрочена с 18.03.2026
Холодная водам³	1	01.12.2014	просрочена с 26.03.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.10.2012	до 30.09.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Орджоникидзе, 27

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЦЕНТР-Р», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Орджоникидзе

Орджоникидзе, 51926 г. · 2 эт. · 6 кв.
Орджоникидзе, 111925 г. · 1 эт. · 1 кв.
Орджоникидзе, 232000 г. · 10 эт. · 71 кв.
Орджоникидзе, 302008 г. · 18 эт. · 339 кв.
Орджоникидзе, 331992 г. · 9 эт. · 143 кв.
Орджоникидзе, 351974 г. · 12 эт. · 89 кв.
Орджоникидзе, 371954 г. · 1 эт. · 55 кв.
Орджоникидзе, 431977 г. · 9 эт. · 56 кв.
Орджоникидзе, 4721-23 эт. · 375 кв.

Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов

ул Гоголя, 331962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
ул Гоголя, 371962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
ул Гоголя, 431962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
ул Гоголя, 31А1962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
ул Гоголя, 45А1962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
ул Гоголя, 47Б1962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
ул Ольги Жилиной, 881962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
ул Гоголя, 311962 г. · 5 эт. · 79 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЦЕНТР-Р»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Орджоникидзе10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Орджоникидзе, 27?: ТСЖ «ЦЕНТР-Р». Телефон: +7 913 064-03-49, диспетчерская: +7 913 705-27-27.
В каком году построен дом ул Орджоникидзе, 27?: В 1962 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Орджоникидзе, 27?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.