Какая управляющая компания обслуживает дом ул Орджоникидзе, 23?

ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНОЕ». Телефон: +7 (383) 227-18-09, диспетчерская: +7 (383) 227-18-09, +7 (383) 349-22-33.

В каком году построен дом ул Орджоникидзе, 23?

В 2000 году, введён в эксплуатацию в 2002.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Орджоникидзе, 23?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Орджоникидзе, 23, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНОЕ», диспетчерская +7 (383) 227-18-09. Построен в 2000 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 227-18-09круглосуточно, «ЦЕНТРАЛЬНОЕ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 16.12.2002

Управляющая организацияТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНОЕ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 227-18-09, +7 (383) 349-22-33

Телефон офиса+7 (383) 227-18-09, +7 962 841-20-86

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200026 лет

Ввод в эксплуатацию2002

Этажность10

Подъезды5

Квартир71

Нежилых помещений4

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь18 364,3 м²

Жилая площадь9 903,1 м²

Общее имущество2 033,1 м²

Земельный участок6 008 м²

Материал стенСтены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:101335:16

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2028	3 203 685 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 3 203 685 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2041–2043

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2041–2043
Ремонт фасада	2041–2043

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНОЕ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытие монолитное

КрышаМеталлическая волнистая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	20.05.2010	до 07.09.2029
ТеплоГкал	3	01.01.2007	до 15.09.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	9	30.06.2006	до 01.10.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Орджоникидзе, 23

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЦЕНТРАЛЬНОЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Орджоникидзе

Орджоникидзе, 51926 г. · 2 эт. · 6 кв.
Орджоникидзе, 111925 г. · 1 эт. · 1 кв.
Орджоникидзе, 271962 г. · 9 эт. · 154 кв.
Орджоникидзе, 302008 г. · 18 эт. · 339 кв.
Орджоникидзе, 331992 г. · 9 эт. · 143 кв.
Орджоникидзе, 351974 г. · 12 эт. · 89 кв.
Орджоникидзе, 371954 г. · 1 эт. · 55 кв.
Орджоникидзе, 431977 г. · 9 эт. · 56 кв.
Орджоникидзе, 4721-23 эт. · 375 кв.

Ровесники рядом — дома 1998–2002 годов

ул Ермака, 42000 г. · 9 эт. · 25 кв. · «ДОМ НА ЕРМАКА»
ул Ольги Жилиной, 602001 г. · 11 эт. · 99 кв. · «О. ЖИЛИНОЙ, 60»
ул Крылова, 481999 г. · 14 эт. · 87 кв. · «КРЫЛОВА,48»
ул Октябрьская, 811999 г. · 15 эт. · 63 кв. · ЖК «ГЛОБУС 2001»
ул Державина, 202001 г. · 11 эт. · 46 кв. · «УК »ДЗЕРЖИНЕЦ
ул Гоголя, 361999 г. · 12 эт. · 43 кв. · «ДОМ МЕТРОПОЛИС»
ул Каменская, 581999 г. · 9 эт. · 42 кв. · «ЭЛИТА»
ул Фрунзе, 182001 г. · 11 эт. · 37 кв. · «ВАГАНОВСКОЕ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНОЕ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Орджоникидзе10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Орджоникидзе, 23?: ТСЖ «ЦЕНТРАЛЬНОЕ». Телефон: +7 (383) 227-18-09, диспетчерская: +7 (383) 227-18-09, +7 (383) 349-22-33.
В каком году построен дом ул Орджоникидзе, 23?: В 2000 году, введён в эксплуатацию в 2002.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Орджоникидзе, 23?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.