Какая управляющая компания обслуживает дом ул Романова, 36?

ООО «ЗАПСИБ-СЕРВИС». Телефон: +7 (383) 203-46-44, диспетчерская: +7 913 394-40-04.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Романова, 36?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Романова, 36, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ЗАПСИБ-СЕРВИС», диспетчерская +7 913 394-40-04. Построен в 1983 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 913 394-40-04круглосуточно, «ЗАПСИБ-СЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2025

Управляющая организацияООО «ЗАПСИБ-СЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 913 394-40-04

Телефон офиса+7 (383) 203-46-44

Сайтnskromanova39.ru

Лицензиядействует, № 054000013

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении3больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198343 года

Ввод в эксплуатацию1983

Этажность10

Подъезды2

Квартир93

Нежилых помещений3

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 444,7 м²

Жилая площадь4 947,1 м²

Общее имущество1 522,5 м²

Земельный участок2 107 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаНет данных

Износ30 %на 10.10.2014

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:101315:15

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2025	3 653 881 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 3 653 881 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2035–2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2035–2037
Ремонт фасада	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2038–2040
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2038–2040

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЗАПСИБ-СЕРВИС»	договор управления№ 36-У от 21.01.2025
Отведение сточных вод	ООО «ЗАПСИБ-СЕРВИС»	договор управления№ 36-У от 21.01.2025
Отопление	ООО «ЗАПСИБ-СЕРВИС»	договор управления№ 36-У от 21.01.2025
Холодное водоснабжение	ООО «ЗАПСИБ-СЕРВИС»	договор управления№ 36-У от 21.01.2025
Электроснабжение	ООО «ЗАПСИБ-СЕРВИС»	договор управления№ 36-У от 21.01.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное; Кольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	31.01.2012	до 22.08.2027
ТеплоГкал	1	31.01.2012	до 22.08.2027
Холодная водам³	1	29.03.2012	до 24.08.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Романова, 36

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗАПСИБ-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Романова

Романова, 231968 г. · 5 эт. · 68 кв.
Романова, 252014 г. · 19 эт. · 132 кв.
Романова, 261955 г. · 5 эт. · 26 кв.
Романова, 301998 г. · 7 эт. · 34 кв.
Романова, 351935 г. · 5 эт. · 46 кв.
Романова, 392004 г. · 17 эт. · 163 кв.
Романова, 5518 эт. · 96 кв.
Романова, 6028 эт. · 264 кв.
Романова, 23А1993 г. · 8 эт. · 30 кв.
Романова, 57А1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Романова, 60/12014 г. · 28 эт. · 264 кв.
Романова, 97А1958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный

Ещё дома «ЗАПСИБ-СЕРВИС» в этом районе

ул Романова, 351935 г. · 5 эт. · 46 кв.
ул Романова, 392004 г. · 17 эт. · 163 кв.

Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов

ул Гоголя, 341983 г. · 9 эт. · 191 кв. · «Гоголя 34»
ул Каменская, 441983 г. · 9 эт. · 100 кв. · «УЮТ»
ул Фрунзе, 57А1984 г. · 10 эт. · 234 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
ул Фрунзе, 571982 г. · 12 эт. · 83 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
ул Октябрьская, 841982 г. · 4 эт. · 20 кв. · «УЮТ»
ул Ломоносова, 591981 г. · 9 эт. · 272 кв. · «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НСК»
ул Ольги Жилиной, 581981 г. · 9 эт. · 214 кв. · «МКС-НОВОСИБИРСК»
ул Ипподромская, 22/11981 г. · 10 эт. · 136 кв. · «УК МОНОЛИТ-НОВОСИБИРСК»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЗАПСИБ-СЕРВИС»3 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Романова13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Романова, 36?: ООО «ЗАПСИБ-СЕРВИС». Телефон: +7 (383) 203-46-44, диспетчерская: +7 913 394-40-04.
В каком году построен дом ул Романова, 36?: В 1983 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Романова, 36?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.