Какая управляющая компания обслуживает дом ул Романова, 39?

ООО «ЗАПСИБ-СЕРВИС». Телефон: +7 (383) 203-46-44, диспетчерская: +7 913 394-40-04.

В каком году построен дом ул Романова, 39?

В 2004 году, введён в эксплуатацию в 2006.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Романова, 39?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Романова, 39, Новосибирск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ЗАПСИБ-СЕРВИС», диспетчерская +7 913 394-40-04. Построен в 2004 году, 17 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 913 394-40-04круглосуточно, «ЗАПСИБ-СЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 15.04.2015

Управляющая организацияООО «ЗАПСИБ-СЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 913 394-40-04

Телефон офиса+7 (383) 203-46-44

Сайтnskromanova39.ru

Лицензиядействует, № 054000013

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении3больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200422 года

Ввод в эксплуатацию2006

Этажность17

Подъезды4

Квартир163

Нежилых помещений131

Лифты10

СостояниеИсправный

Общая площадь22 466,3 м²

Жилая площадь20 066,5 м²

Общее имущество5 432,8 м²

Земельный участок6 464 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный проект

Износ10 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:101215:28

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2029 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2029–2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы отопления	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2038–2040
Ремонт крышРемонт крыши	2038–2040

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2038–2040
Ремонт фасада	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы канализования и водоотведения	2044–2046

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЗАПСИБ-СЕРВИС»	договор управления№ 2 от 01.07.2022
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЗАПСИБ-СЕРВИС»	договор управления№ 2 от 01.07.2022
Отведение сточных вод	ООО «ЗАПСИБ-СЕРВИС»	договор управления№ 2 от 01.07.2022
Отопление	ООО «ЗАПСИБ-СЕРВИС»	договор управления№ 2 от 01.07.2022
Холодное водоснабжение	ООО «ЗАПСИБ-СЕРВИС»	договор управления№ 2 от 01.07.2022
Электроснабжение	ООО «ЗАПСИБ-СЕРВИС»	договор управления№ 2 от 01.07.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНавесной вентилируемый фасад

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.11.2011	до 02.08.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	13	30.06.2006	просрочена с 30.06.2022у 3 из 13 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Романова, 39

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗАПСИБ-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Романова

Романова, 231968 г. · 5 эт. · 68 кв.
Романова, 252014 г. · 19 эт. · 132 кв.
Романова, 261955 г. · 5 эт. · 26 кв.
Романова, 301998 г. · 7 эт. · 34 кв.
Романова, 351935 г. · 5 эт. · 46 кв.
Романова, 361983 г. · 10 эт. · 93 кв.
Романова, 5518 эт. · 96 кв.
Романова, 6028 эт. · 264 кв.
Романова, 23А1993 г. · 8 эт. · 30 кв.
Романова, 57А1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Романова, 60/12014 г. · 28 эт. · 264 кв.
Романова, 97А1958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный

Ещё дома «ЗАПСИБ-СЕРВИС» в этом районе

ул Романова, 351935 г. · 5 эт. · 46 кв.
ул Романова, 361983 г. · 10 эт. · 93 кв.

Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов

ул Ядринцевская, 182004 г. · 16 эт. · 187 кв. · «ЦЕНТР»
ул Гоголя, 422004 г. · 10 эт. · 165 кв. · «Гоголя-Ипподромская»
ул Крылова, 42004 г. · 10 эт. · 93 кв. · « ТИХИЙ ДВОР»
ул Семьи Шамшиных, 18/12004 г. · 9 эт. · 80 кв. · «СВОЙ ДОМ»
ул Коммунистическая, 772004 г. · 11 эт. · 62 кв. · «ТЕРЕМ»
ул Ермака, 32004 г. · 9 эт. · 53 кв. · «ЕРМАК-1»
ул Каменская, 322004 г. · 9 эт. · 49 кв. · УК «СИБДОМ»
ул Серебренниковская, 6/12004 г. · 10 эт. · 36 кв. · «Инициатива»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЗАПСИБ-СЕРВИС»3 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Романова13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Романова, 39?: ООО «ЗАПСИБ-СЕРВИС». Телефон: +7 (383) 203-46-44, диспетчерская: +7 913 394-40-04.
В каком году построен дом ул Романова, 39?: В 2004 году, введён в эксплуатацию в 2006.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Романова, 39?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.