Какая управляющая компания обслуживает дом ул Романова, 60/1?

ООО «КМС-Позитив». Телефон: +7 (383) 209-15-96, диспетчерская: +7 (383) 248-68-48.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Романова, 60/1?

Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

ул Романова, 60/1, Новосибирск

Домом управляет ООО «КМС-Позитив», диспетчерская +7 (383) 248-68-48. Построен в 2014 году, 28 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (383) 248-68-48круглосуточно, «КМС-Позитив»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 15.05.2015

Управляющая организацияООО «КМС-Позитив»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (383) 248-68-48

Телефон офиса+7 (383) 209-15-96

Сайткмс-позитив.рф

Лицензиядействует, № 054000178

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении9больше всего — Новосибирская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Новосибирскэнергосбыт»+7 (383) 273-98-98

холодная вода, водоотведениеМУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »+7 (383) 210-36-55

ресурсоснабжающая организацияООО «НТСК»+7 (383) 289-04-30

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,61

Холодная вода₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

31,66+10,7 %

24,14

Водоотведение₽ за м³ · МУП Г. НОВОСИБИРСКА « ГОРВОДОКАНАЛ »

28,96+20,0 %

4,18

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,64+11,0 %

7,98

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»

8,37+5,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Новосибирска. Все тарифы: Новосибирск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +19,0 % (в среднем по региону — +10,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Новосибирской области от 29.12.2025 № 270. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201412 лет

Ввод в эксплуатацию2014

Этажность28

Подъезды1

Квартир264

Нежилых помещений68

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь19 748,2 м²

Жилая площадь11 262,6 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок8 912 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаМонолитный

Износ4 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер54:35:101275:1246

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2038 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы электроснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы горячего водоснабжения	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт или замена инженерной системы холодного водоснабжения	2041–2043
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2041–2043

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014-2043 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «КМС-Позитив»	договор управления№ 60/1 от 20.10.2014
Отопление	ООО «КМС-Позитив»	договор управления№ 60/1 от 20.10.2014
Холодное водоснабжение	ООО «КМС-Позитив»	договор управления№ 60/1 от 20.10.2014
Электроснабжение	ООО «КМС-Позитив»	договор управления№ 60/1 от 20.10.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита

Стеныкирпич

ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

ФасадМинвата

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	01.10.2014	просрочена с 01.06.2024
Холодная водам³	1	31.07.2018	просрочена с 31.07.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	10	02.12.2014	до 02.12.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА+7 (383) 227-47-43 · novo-sibirsk.ru

Орган местного самоуправленияДЭЖКХ+7 (383) 228-88-00 · degkh.ru

Отзывы о доме ул Романова, 60/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КМС-Позитив», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Романова

Романова, 231968 г. · 5 эт. · 68 кв.
Романова, 252014 г. · 19 эт. · 132 кв.
Романова, 261955 г. · 5 эт. · 26 кв.
Романова, 301998 г. · 7 эт. · 34 кв.
Романова, 351935 г. · 5 эт. · 46 кв.
Романова, 361983 г. · 10 эт. · 93 кв.
Романова, 392004 г. · 17 эт. · 163 кв.
Романова, 5518 эт. · 96 кв.
Романова, 6028 эт. · 264 кв.
Романова, 23А1993 г. · 8 эт. · 30 кв.
Романова, 57А1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Романова, 97А1958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный

Ещё дома «КМС-Позитив» в этом районе

ул Державина, 9227 эт. · 288 кв.
ул Державина, 92/12013 г. · 16 эт. · 181 кв.
ул Державина, 92/26 эт. · 31 кв.
ул Державина, 92/327 эт. · 221 кв.
ул Романова, 6028 эт. · 264 кв.
ул Фрунзе, 492015 г. · 2-27 эт. · 278 кв.
ул Фрунзе, 49/127 эт. · 175 кв.
ул Фрунзе, 49/21-27 эт. · 192 кв.

Ровесники рядом — дома 2012–2016 годов

ул Романова, 252014 г. · 19 эт. · 132 кв. · «РОМАНОВА 25»
ул Фрунзе, 492015 г. · 2-27 эт. · 278 кв. · «КМС-Позитив»
ул Семьи Шамшиных, 202015 г. · 24-27 эт. · 274 кв. · УК «СИБКОМСЕРВИС»
ул Державина, 472015 г. · 27 эт. · 224 кв. · «ТОЧКА ОПОРЫ»
ул Некрасова, 63/12013 г. · 2-3-4-11-18 эт. · 197 кв. · ТСН«НЕКРАСОВА 63/1»
ул Державина, 92/12013 г. · 16 эт. · 181 кв. · «КМС-Позитив»
ул Крылова, 632012 г. · 28 эт. · 221 кв. · «ОЛИМП»
ул Ольги Жилиной, 332012 г. · 13 эт. · 145 кв. · «О. ЖИЛИНОЙ, 33»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «КМС-Позитив»9 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Новосибирскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Новосибирскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральныйкарта и список
Все дома на ул Романова13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Романова, 60/1?: ООО «КМС-Позитив». Телефон: +7 (383) 209-15-96, диспетчерская: +7 (383) 248-68-48.
В каком году построен дом ул Романова, 60/1?: В 2014 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Романова, 60/1?: Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 31,66 ₽/м³; водоотведение — 28,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,37 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.